Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Veeringstraat 32

1502NL Zaandam • Noord-Holland

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaandam

Fotoalbum

Veeringstraat 32 Zaandam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en comfortabel wonen op een heerlijke locatie in Zaandam! Dit charmante huis met nieuwe fundering is goed onderhouden en beschikt over een royale woonkamer, nette keuken, vijf slaapkamers, keurig sanitair en een ruime achtertuin met veel privacy. Het huis staat in de geliefde Rosmolenbuurt, op korte afstand van het centrum, scholen, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een fijne plek om thuis te komen! Nieuwsgierig? We nemen je mee: • Woongenot: 116 m² • Keurig onderhouden • Veel lichtinval • Nog goed naar eigen smaak in te richten • Royale woonkamer met grote raampartijen • Mooie keuken uit 2019 • Vijf ruime slaapkamers • Nette badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Betegelde achtertuin met volop privacy • Parkeren voor de deur Indeling van de woning: Begane grond: Via de straat bereik je de voordeur van deze fijne woning. Na binnenkomst beland je eerst in een ruime entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de trapkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de woonkamer. In de zeer ruime woonkamer ligt een donkere tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn hier netjes afgewerkt in een rustige kleur. Aan zowel de voor- als achterzijde heeft de woonkamer een brede raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Deze keuken is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd in een hoekopstelling. Het heeft een fraai design met witte keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken loop je de bijkeuken binnen. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en heb je ruimte om spullen op te bergen. De bijkeuken heeft een toegangsdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn ruim van formaat en genieten van een uitstekende lichtinval. Twee van de drie slaapkamers zijn uitgerust met kastruimte. De badkamer is vernieuwd in 2019 en netjes afgewerkt met een combinatie van lichte en donkere tegels. Deze ruimte is uitgerust met een staand toilet, badmeubel met wastafel en douchecabine. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de grote overloop van de tweede verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot een bergkast en de vierde en vijfde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de voor- en achterzijde zijn de twee slaapkamers op deze verdieping heerlijk ruim en licht. In de kamers ligt een mooie vloer en zijn de wanden keurig afgewerkt. Tuin: Het huis beschikt over een ruime, betegelde achtertuin. De buitenruimte is nog goed naar eigen smaak aan te leggen. Er is voldoende ruimte om een fijne loungeplek in te richten, om zo ultiem van het lekkere weer te genieten. De tuin is rondom uitstekend beschut door schuttingen, waardoor je volop privacy hebt. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor de deur. Ken je de omgeving al? Deze charmante woning ligt in de leuke en sfeervolle Rosmolenbuurt, op korte afstand van het centrum van Zaandam. In de binnenstad geniet je van een groot winkelaanbod, gezellige horeca en enkele culturele faciliteiten. Je woont vlakbij het Burgemeester In ’t Veldpark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Ook het Zaans Medisch centrum, een Albert Heijn XL, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), en een kinderdagverblijf zijn lopend bereikbaar. Binnen 10 minuten fietsen bereik je Station Zaandam. Vanuit hier reis je rechtstreeks naar Amsterdam Centraal of Schiphol. Station Zaandam Kogerveld en bushaltes liggen bovendien op loopafstand. Met de auto zijn zowel de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam snel te bereiken. Goed om te weten: • Ruime en lichte woning met vijf slaapkamers • Dakkapel aan de voor- en achterzijde • Nieuwe fundering • Deels houten en deels kunststof kozijnen • Vloerverwarming op de begane grond • Gerenoveerd in 2019 • Uitstekend geïsoleerd • Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2022 • Gelegen in een leuke buurt • Centrum op korte fietsafstand • Alle denkbare voorzieningen in de nabijheid • Energielabel: E • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
92 m²
Inhalt
397 m³
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, huur
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1502

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.