Einwohner
82.410
Letztes Jahr: 2025
Vinkenstraat 64 F
1506CN Zaandam • Noord-Holland
Verkauft
€ 265.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150
2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150
Kaufpreis /m²: € 6.794
Fotoalbum
Beschreibung
"Koffers uitpakken en wonen maar" Instapklaar, modern appartement in het hart van Zaandam! Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerd en direct te betrekken appartement op een toplocatie? Dan is dit moderne appartement aan de Vinkenstraat 64F precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van 39 m², een doordachte indeling en een energielabel A is dit de ideale woning voor starters, young professionals of iedereen die comfortabel en zorgeloos in het centrum van Zaandam wil wonen. Ligging De woning bevindt zich in een prachtig gerenoveerd pand, midden in het bruisende centrum van Zaandam. Hier woon je letterlijk tussen de winkels, cafés, restaurants en culturele voorzieningen. De Vinkenstraat loopt parallel aan de Gedempte Gracht, dé winkelstraat van Zaandam. Het Zaantheater en de bioscoop liggen op slechts een paar minuten wandelen. Een van de grootste pluspunten is de perfecte bereikbaarheid: het NS-station van Zaandam ligt op loopafstand en brengt je in slechts 15 minuten naar hartje Amsterdam. Ideaal voor werk of vrije tijd! Ook met de auto ben je goed aangesloten: via de uitvalswegen A7, A8 en A10 rijd je zo richting Amsterdam, Alkmaar of andere steden in de regio. Indeling Begane grond: Hoofdentree met bellentableau en brievenbussen. Appartement: Entree, een fijn, lichte woonkamer met open keuken welke voorzien is van moderne inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de slaapkamer en een handige inbouwkast. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafel en meubel. Tot slot is er een praktische berg-/wasruimte met onder andere de CV-ketel en mechanische ventilatie. Alles in dit appartement is tijdens de renovatie vernieuwd. Hierdoor profiteer je van een energiezuinige woning die direct bewoonbaar is. Alleen je meubels hoeven nog geplaatst te worden. Bijzonderheden en kenmerken Bouwjaar 1933, volledig gerenoveerd in 2021 Woonoppervlakte: 39 m² Energielabel A Maandelijkse VvE-bijdrage: € 145,03 Vaste notaris: Hartman LMH Oplevering in overleg, kan snel In de koopakte zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen (volledige omschrijving in het clausuleblad "Aanvullende clausules koopovereenkomst" – zie Move-dossier): - Ouderdomsclausule - Asbestclausule (mogelijk asbest aanwezig) - Niet zelf-bewoningsclausule - 'As is, where is'-clausule - Huisvestingverordening Zaanstad - Toestemming aan notaris Wil je wonen in een modern en instapklaar appartement op een unieke locatie in Zaandam, met Amsterdam binnen handbereik? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de charme van de Vinkenstraat 64F!
Hypothek berekenen
€ 265.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150
2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150
2,78%
Jährlich
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 265.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 39 m²
- Inhalt
- 109 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1933
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Garten
- Patio/atrium
- Parken
- Betaald parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-09-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
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Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam
Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.
Durchschnittliche WOZ
EUR 370.266
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.749
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.747
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Ausbildungsstufe
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
10.587
Bezeichnung A
8.954
Bezeichnung B
4.739
Bezeichnung D
3.411
Bezeichnung G
2.958
Bezeichnung E
2.698
Bezeichnung F
1.816
Bezeichnung A+++
1.337
Bezeichnung A+
1.178
Bezeichnung A++
847
Bezeichnung A++++
64
Bezeichnung A+++++
11
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Strom: 2.581
Huurwoning
Gas: 690 • Strom: 1.855
Koopwoning
Gas: 875 • Strom: 2.543
Appartement
Gas: 606 • Strom: 1.781
Tussenwoning
Gas: 856 • Strom: 2.449
Vrijstaande woning
Gas: 1.466 • Strom: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Strom: 2.305
Betriebsaktivität in Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
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- —
- Schlafzimmer
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1506DH Zaandam
€ 675.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
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Harenmakersstraat 5
1506HD Zaandam
€ 500.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
- 85 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Ina Dammanstraat 6
1507PH Zaandam
€ 495.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 131 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Kalf 474
1509BE Zaandam
€ 450.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 116 m²
- Schlafzimmer
- 3
