Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Vurehout 271

1507EC Zaandam • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaandam

Fotoalbum

Vurehout 271 Zaandam
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement (2015) op steenworp afstand van het centrum! Hier is het elke dag fijn thuiskomen. Binnen geniet je van een lichte woonkamer, nette keuken, twee volwaardige slaapkamers en keurig sanitair. Het balkon maakt het plaatje compleet en biedt ruimte om te ontspannen én een mooi uitzicht. Dankzij energielabel A+, volledige isolatie en kunststof kozijnen woon je hier ook nog eens energiezuinig. En dat alles op een zeer centrale locatie, vlakbij het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Kortom: een geweldige kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Zaandam! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 93.6 m² • Ruime woonkamer met groot raam en openslaande balkondeuren • Strakke keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee keurig afgewerkte slaapkamers • Nette badkamer met wastafel en inloopdouche • Separaat toilet • Twee inpandige bergingen • Fijn balkon met fraai uitzicht Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, liften en trappenhuis. Zesde verdieping: Het appartement ligt op de zesde verdieping van een netjes onderhouden complex. Na binnenkomst word je verwelkomd door een langwerpige, fraai afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast en meerdere vertrekken. De ruime woonkamer is netjes afgewerkt met een mooie vloer en strakke wanden. Dankzij de grote raampartij en de openslaande balkondeuren voelt de ruimte heerlijk licht en ruimtelijk aan. De halfopen keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een modern design met witte keukenkastjes en een bruin werkblad. Deze keuken komt uit 2015, maar is in 2024 vernieuwd met een nieuwe kookplaat, oven en Quooker. Verder beschikt de keuken over een vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Het balkon is netjes aangelegd met houten vlonderplanken en biedt ruimte voor een gezellig zitje. Dit is een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. Vanaf hier heb je een mooi uitzicht op een wijk met Zaanse woningen. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers. Deze kamers zijn ruim van formaat, fraai afgewerkt en heerlijk licht. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over zwarte vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een badmeubel met wastafel en een inloopdouche met regen- en handdouche aan. Er is een separaat toilet aanwezig. In het appartement vind je twee bergingen, waarvan één met de cv-ketel en één met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Parkeren: Parkeerplaats in de garage. Ken je de omgeving al? Dit ruime 3-kamerappartement ligt in de geliefde buurt Westerspoor. Het complex staat in een rustige straat met vooral bestemmingsverkeer. Het bruisende centrum van Zaandam, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele faciliteiten, ligt op loopafstand. Dankzij de centrale ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Zo liggen supermarkten, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten en de huisarts allemaal in de nabije omgeving. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het Darwinpark, Burgemeester in ’t Veldpark of het Twiske. Je wandelt binnen tien minuten naar NS-Station Zaandam. Dit treinstation biedt snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol, Alkmaar en Utrecht. Ook bushaltes bevinden zich op loopafstand van het complex. Met de auto ben je zo op de A7, A8 of A10. Goed om te weten: • Uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met heerlijk balkon • Kunststof kozijnen • Volledig geïsoleerd en HR++ glas • (Privé)berging in het complex • Gemeenschappelijk dakterras • Actieve VvE • Gelegen in een gewilde buurt • Ideaal voor starters • Centrum en treinstation op loopafstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A+ • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 470.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250

2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 481.250

2,78%

Jährlich

%

€ 23.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 470.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
297 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1507

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.