Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Westzijde 40 C

1506EE Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 5.701

Fotoalbum

Westzijde 40 C Zaandam
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN DROOMPLEK VOOR STARTERS EN DUO’S Ben jij op zoek naar jouw eerste eigen plekje of een stijlvol appartement voor twee? Laat je verrassen door dit instapklare appartement in hartje centrum! Met energielabel A+ ben je verzekerd van duurzaam en voordelig wonen. Geniet van de gezelligheid van de stad om de hoek, zonder in te leveren op rust en comfort. Met een lichte woonkamer, een royale slaapkamer en een moderne afwerking is dit appartement alles wat je zoekt – en meer! Klaar om het in het écht te zien? Lees snel verder en ontdek jouw nieuwe thuis. De Bankier in Zaandam is een fraai voorbeeld van de rijke industriële en financiële geschiedenis die de stad kenmerken. Oorspronkelijk gebouwd in de late 19e eeuw, fungeerde het pand als bankgebouw en was het een belangrijk centrum voor lokale economische activiteiten. Met zijn karakteristieke gevel en authentieke details weerspiegelt de Bankier de architectonische ambities van die tijd. In de decennia die volgden, veranderden de functies van het gebouw – van een bankkantoren naar een diverse invulling met kantoorruimtes en culturele toepassingen. Dankzij restauratie- en behoudsmaatregelen is de oorspronkelijke pracht bewaard gebleven, waardoor de Bankier vandaag de dag niet alleen een monument is voor de financiële geschiedenis van Zaandam, maar ook een symbool van de voortdurende transformatie en levendigheid van de stad. UITGELICHTE HOOGTEPUNTEN Midden in het bruisende centrum: Alles wat je nodig hebt binnen handbereik - van gezellige cafés tot handige winkels. Instapklaar wonen: Geen gedoe met kluswerk; verhuis je meubels en geniet vanaf dag één. Energielabel A+: Bespaar op je energiekosten en draag bij aan een duurzamere toekomst. Sfeervolle living: Een lichte en ruime woonkamer waar je helemaal tot rust komt. Comfortabele slaapkamer: Ruimte genoeg voor een groot bed en een extra kledingkast. Moderne keuken & badkamer: Luxe afgewerkt met een frisse en tijdloze uitstraling. WELKOM THUIS: COMPLETE BESCHRIJVING VAN DE WONING Stel je eens voor: wakker worden met het zachte ochtendlicht dat door de grote ramen je woonkamer vult. De geur van versgezette koffie vult de ruimte, terwijl jij je voorbereidt op een nieuwe dag. Dit appartement voelt als een warme uitnodiging om comfortabel én stijlvol te wonen, precies zoals jij dat voor ogen hebt. Met een locatie in het centrum zit je midden in het stadsleven. De kleine speciaalzaken, de beste restaurants en die knusse koffiezaak waar je graag met vrienden afspreekt – alles is op loopafstand. Maar zodra je jouw voordeur achter je sluit, laat je de drukte van buiten achter je. Hier voel je enkel rust en comfort. De woonkamer is een echte eyecatcher. Hoge ramen laten het daglicht naar binnen stromen en de moderne vloer geeft een luxe uitstraling. Alle muren zijn fris geschilderd; jij hoeft alleen je favoriete schilderijen op te hangen. De open opstelling van de ruimte biedt genoeg mogelijkheden om je eigen stijl te integreren. Een stijlvolle eettafel voor twee of een gezellige loungebank? Het kan allemaal. De praktische keuken biedt alles wat je nodig hebt: kwalitatieve apparatuur, slimme opbergruimte en een modern design. Koken is hier geen klus, maar een dagelijks feestje. Denk je eens in hoe je hier een smaakvolle maaltijd bereidt – misschien wel voor een romantisch diner thuis – terwijl het glas van je favoriete wijn uitnodigend naast je staat. En wat dacht je van de knusse slaapkamer? Rustig, fris en functioneel ingericht, zodat het de perfecte plek is om je batterij op te laden. Het ruime formaat met de zeer hoge plafonds biedt zelfs genoeg plek voor een thuiswerkplek of een grote kast. Maar we zijn nog niet klaar: de badkamer is een spá-waardige ervaring. De strakke tegels, luxe inloopdouche en slimme verlichting maken van je ochtendroutine een moment van ontspanning. Na een lange dag douchen onder de warme straal? Zalig! Last but not least: dit appartement heeft energielabel A+. Oftewel, milieuvriendelijk wonen zonder compromissen. Lage maandelijkse lasten zijn hier eerder regel dan uitzondering. Besparen voelt hier niet als een opoffering, maar als een bonus. Dit is niet zomaar een woning, maar een thuis waar je direct in kunt settelen. Alles klopt – van de moderne afwerking tot de ideale ligging en het energiezuinige karakter. Zie jij jezelf hier al wonen? Aarzel dan niet, want deze kans wil je niet laten schieten! JOUW TOEKOMSTIGE PLEK IN CIJFERS Energielabel: A+ Aantal slaapkamers: 1 (met ruimte voor een groot tweepersoonsbed) Woonoppervlakte: Circa 57m² Locatie: Gelegen midden in het bruisende centrum met alles binnen vijf minuten lopen. Bijzonderheden: Instapklaar, energiebesparend én smaakvol. UITGEWERKTE HIGHLIGHTS Stel je voor: wonen op een toplocatie, op loopafstand van je favoriete winkels en gezellige eetplekken, terwijl jouw woning volledig instapklaar is. Met energielabel A+ geniet je van een laag energieverbruik – goed voor je portemonnee én het milieu. De sfeervolle woonkamer biedt alle mogelijkheden om jouw stijl volledig tot zijn recht te laten komen. Voeg daar een royale slaapkamer en een moderne badkamer aan toe en je begrijpt waarom dit appartement de ideale keuze is. Met zijn luxueuze afwerking en geweldige ligging hoef je alleen nog maar één ding te doen: inpakken en verhuizen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
187 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.