Direkt zum Inhalt
Logo von B2 Makelaars & Taxateurs

Westzijde 406 F

1506GM Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 310.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 318.050

Kaufpreis /m²: € 6.078

Fotoalbum

Westzijde 406 F Zaandam
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de sfeervolle Westzijde in Zaandam! English text below Op zoek naar een instapklaar appartement met karakter, licht én een eigen parkeerplaats? Dit charmante 2-kamer appartement (voormalig 3-kamer) aan de Westzijde heeft het allemaal! Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en in 2016 volledig gerenoveerd complex met nieuwe fundering, waarbij de authentieke sfeer van het verleden prachtig bewaard is gebleven. De entree bevindt zich aan de zijkant van het gebouw, direct naast de eigen parkeerplaats – wel zo praktisch! Binnen tref je een ruime en bijzonder lichte woonkamer met hoge ramen en een open keuken aan de voorzijde. Hier geniet je dagelijks van de zon en het uitzicht op de levendige Westzijde. De keuken en badkamer zijn netjes en modern afgewerkt – de badkamer is voorzien van een glazen douchewand, wastafel en toilet. Alle wanden en vloeren zijn strak afgewerkt, waardoor je zonder klussen kunt verhuizen. Achter het complex ligt je eigen parkeerplaats, zodat je nooit meer hoeft te zoeken naar een plekje. Fantastische ligging De ligging kan bijna niet beter: op loopafstand van het gezellige centrum van Zaandam, met tal van winkels, restaurants en terrassen aan het water. Ook het NS-station Zaandam en Kogerveld liggen in de directe omgeving, waardoor je binnen no-time in Amsterdam bent. Met de auto rij je in enkele minuten naar de A8, die aansluit op de A10 richting Amsterdam of de A9 richting Alkmaar. Daarnaast woon je vlak bij de Zaan, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen langs het water en genieten van het historische straatbeeld met zijn karakteristieke panden. Wat je verder moet weten: Bouwjaar: 1899, compleet gerenoveerd in 2016 Woonoppervlakte: ca. 51 m² Inhoud: ca. 205 m³ Verwarming en warm water via Intergas CV-installatie (2016) Energielabel C Professioneel beheerde VvE door Accuraat Beheer Servicekosten: € 140,- per maand (inclusief voorschot waterverbruik) Eigen grond, dus geen erfpacht! Inclusief eigen parkeerplaats achter het complex Dit appartement biedt de perfecte mix van comfort, karakter en centrale ligging – ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch dichtbij de levendigheid van de stad wil zijn. Interesse? Bel ons vandaag nog voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf waarom wonen aan de Westzijde zo bijzonder is! Charming Apartment on the Picturesque Westzijde in Zaandam! Looking for a bright, move-in-ready apartment with character and your own private parking space? This delightful one-bedroom apartment (before 2-bedroom) on the historic Westzijde has it all! Part of a small-scale complex that was completely renovated in 2016 (including new foundation), this property perfectly blends authentic charm with modern comfort. The entrance is conveniently located on the side of the building, right next to the private parking area. Inside, you’ll find a spacious and exceptionally bright living room with large windows and an open kitchen at the front. The natural light and open layout create a warm, inviting atmosphere. The kitchen and bathroom are neatly finished and well-maintained — the bathroom features a glass shower screen, washbasin and toilet. All walls and floors are in excellent condition, so you can move in straight away without any work needed. At the back of the building, you have your own private parking space, which is a real plus in this central location! Fantastic Location The location couldn’t be better — just a short walk from Zaandam’s lively city centre, where you’ll find plenty of shops, restaurants and cafés along the water. Both Zaandam and Kogerveld train stations are nearby, offering quick connections to Amsterdam and beyond. By car, the A8 motorway is only a few minutes away, giving easy access to the A10 ring road or A9 toward Alkmaar. The Zaan river is just around the corner — perfect for a relaxing walk or bike ride along the water, surrounded by historic façades and the city’s characteristic charm. Key Features Year built: 1899, completely renovated in 2016 Living area: approx. 51 m² Volume: approx. 205 m³ Heating and hot water via Intergas central heating system (2016) Energy label C Professionally managed Homeowners’ Association (Accuraat Beheer) Service costs: €140 per month (including water) Freehold property (no ground lease!) Includes private parking space This lovely apartment offers the perfect combination of comfort, character and convenience — ideal for anyone looking to enjoy peaceful living close to the vibrant city life. Interested? Call us today for a non-binding viewing and experience for yourself why living on the Westzijde is so special! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 310.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 318.050

2,78%

Jährlich

%

€ 15.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 310.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
170 m³

Bau und Energie

Baujahr
1899
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
01-12-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.