Einwohner
16.365
Letztes Jahr: 2025
de Ruyterstraat 86
2041HN Zandvoort • Noord-Holland
Verkauft
€ 315.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150
2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150
Kaufpreis /m²: € 6.428
Fotoalbum
Beschreibung
Een zeer aangenaam appartement met zeezicht Een mooi, praktisch ingedeeld appartement met een fijne sfeer en geweldig uitzicht. Wakker worden met de geluiden van de zee. Een balkon op zuidwest waar het ook in de winter goed toeven is. Het appartement is licht. Ook in de winter blijft veel licht door schijnen. Dit appartement ligt op de derde verdieping en is bijna 50 m2. Ook zit er een ruime berging bij van ongeveer 6 m2. Het gebouw is goed onderhouden door een actieve uitvoering van een meerjarenplan. Het dak is bijvoorbeeld net vernieuwd. Verder is er een lift aanwezig en zijn er elektrisch te openen deuren. Dus ook zeer geschikt voor mensen met verminderde mobiliteit. Het gebouw staat op eigen grond. Naast het gebouw zijn genoeg parkeerplaatsen om een auto kwijt te kunnen. De gemeente werkt met gratis bewonersvergunningen. Omdat het appartement op A- locatie ligt, is ook de afstand tot de trein maar 5 minuten lopen met een goede verbinding tussen Zandvoort – Haarlem (10 minuten) – Amsterdam (30 minuten). Het dorp ligt op 10 minuten lopen afstand. Zandvoort omgeving is prachtig, met duin, bos, strand en mooie steden. Verder zijn er veel gezellige strandtentjes. A very pleasant apartment with sea view A beautiful apartment with practical layout, with a nice atmosphere and fantastic view. Wake up to the sound of the sea, with a southwest-facing balcony where you can enjoy even in winter. The apartment is bright. This apartment is situated on the third floor and nearly 50 m². There is also a storage room of about 6 m² on the main floor. The building is well-maintained through an active multi-year plan. For example, the roof has just been renewed. There is also an elevator and there are electrically operated doors. Therefore it’s also very suitable for people with reduced mobility. Next to the building, there are parking spaces for a car. The municipality offers free residents permits. Since the apartment is located in an A-location, the train station is only a 5-minute walk away with good connections between Zandvoort – Haarlem (10 minutes) – Amsterdam (30 minutes). The village is a 10-minute walk away. Zandvoort area is beautiful, with dunes, forests, beaches, and charming towns. There are also many cozy beach restaurants.
Hypothek berekenen
€ 315.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150
2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150
2,78%
Jährlich
%
€ 15.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 315.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 49 m²
- Inhalt
- 154 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1967
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Blokverwarming
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-08-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche
Karten
Postkarten
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Zandvoort auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zandvoort
Wohn- und Viertelzahlen in Zandvoort
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zandvoort. In 2025 waren da 16.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.203.
Durchschnittliche WOZ
EUR 447.203
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.191
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.062
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 16.135 |
| 2022 | 16.065 |
| 2023 | 16.505 |
| 2024 | 16.450 |
| 2025 | 16.365 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.785 |
| 2022 | EUR 393.086 |
| 2023 | EUR 437.155 |
| 2024 | EUR 430.941 |
| 2025 | EUR 447.203 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.345
0-15: 1.995
15-25: 1.540
25-45: 3.525
45-65: 4.970
Ausbildungsstufe
Hoger
3.870
Praktisch
3.710
Middelbaar
4.690
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.095
Nederland
11.850
Buiten Europa
2.435
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.165
Appartementen
5.069
Tussenwoningen
2.280
Vrijstaande woningen
514
Twee-onder-één-kap woningen
521
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
1.083
1925 tot 1950
887
1950 tot 1970
1.956
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
770
1990 tot 2000
486
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
284
2020 en later
64
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.922
Bezeichnung A
1.579
Bezeichnung E
1.379
Bezeichnung D
1.249
Bezeichnung B
907
Bezeichnung F
859
Bezeichnung G
758
Bezeichnung A+
169
Bezeichnung A+++
137
Bezeichnung A++
68
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.135 | 2.657 |
| 2021 | 1.296 | 2.726 |
| 2022 | 1.019 | 2.536 |
| 2023 | 871 | 2.379 |
| 2024 | 850 | 2.394 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.165 • Strom: 2.975
Huurwoning
Gas: 786 • Strom: 1.903
Koopwoning
Gas: 905 • Strom: 2.745
Appartement
Gas: 673 • Strom: 1.913
Tussenwoning
Gas: 913 • Strom: 2.591
Vrijstaande woning
Gas: 1.674 • Strom: 4.242
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.282 • Strom: 3.209
Betriebsaktivität in Zandvoort (2025)
Handel en HORECA
600
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
760
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
335
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.850
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 51 |
| jan 2026 | 56 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 110 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 82 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 64 |
| okt 2024 | 86 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 104 |
| sep 2025 | 85 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zandvoort.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zandvoort
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?
Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zandvoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?
In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.
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€ 385.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
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2042CG Zandvoort
€ 2.750 p/m
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- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
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€ 400.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
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Dr Joh G Mezgerstraat 37
2041HT Zandvoort
€ 425.000 k.k.
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BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
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