Direkt zum Inhalt
Logo von Eigenwijs Makelaars

Haltestraat 27 b

2042LK Zandvoort • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Jansen & Biesot Makelaardij

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.952

Fotoalbum

Haltestraat 27 b Zandvoort
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LUXE 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON & PARKEERPLAATS! Midden in het gezellige dorpscentrum ligt dit sfeervolle, instapklare en energiezuinige 3-kamerappartement dat in 2023 volledig nieuw is opgebouwd. Gelegen op de 2e verdieping (geen lift) en o.a. voorzien van een leefruimte met moderne open keuken, 2 slaapkamers met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde, technische ruimte en riante badkamer met toilet. Op de begane grond is nog een gedeelde berging en parkeren kan in de achtergelegen Prinsenhof garage (vaste plek, separaat te koop) en/of middels vergunning. Stijlvol en modern wonen in het bruisende centrum. Op loopafstand van het strand (6 min.), de duinen (9 min.) en dus in de directe nabijheid van o.a. winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Ervaar zelf het wooncomfort van dit direct te betrekken (familie)appartement dat volledig aansluit bij alle moderne wooneisen van nu in het geliefde hartje van Zandvoort. Kortom, uw bezichtiging absoluut waard! INDELING: VIA DE BEVEILIGDE ELEKTRISCHE DEUR OP DE BEGANE GROND met videofoon en postbussen komt u, via de zijkant van het complex, in de gezamenlijke hal met meterkast en trapopgang. OP DE 1e VERDIEPING bevindt zich de deur met daarachter de trapopgang waarna u meteen in de leefruimte staat met deuren naar de slaapkamers en de badkamer. IN DE GEHELE WONING zijn alle kleuren en materialen zorgvuldig op elkaar afgestemd wat leidt tot een prachtig harmonieus geheel. De hoge plafonds (ca. 2,39 mtr) en vele raampartijen versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een prettig, ruimtelijk effect met een overvloed aan natuurlijk licht. Elke ruimte beschikt daarnaast over vloerverwarming (afzonderlijk regelbaar) en warmte-terugwinventilatie (WTW) voor optimaal wooncomfort. DE SFEERVOLLE LEEFRUIMTE (ca. 3,9 x 8,7 mtr) beschikt over een videofooninstallatie en een open keuken die is voorzien van een 4-zone inductiekookplaat met downdraft, combimagnetron, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. De vele keukenkasten bieden veel opbergruimte en door de open verbinding met de woonkamer gaan koken, eten en relaxen hier perfect samen! SLAAPKAMER 1 (ca. 4,4 x 3,1 mtr) is rustig gelegen aan de achterzijde en heeft zowel een deur naar de technische ruimte als openslaande deuren naar het balkon. SLAAPKAMER 2 (ca. 4,2 x 2,4 mtr) is tevens rustig gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. HET BALKON (ca. 1,5 x 7,7 mtr) is zonnig gelegen op het zuidwesten, beslaat de gehele achterzijde en is toegankelijk via beide slaapkamers. Vanaf hier kunt u op elk moment rustig genieten met vrij uitzicht. DE BADKAMER (ca. 2,9 x 2,2 mtr) is voorzien van een inloopdouche met regendoucheset, dubbele wastafel met meubel, designradiator, het toilet en de wasmachine- en drogeraansluiting. DE TECHNISCHE RUIMTE (ca. 1,0 x 2,0 mtr) is toegankelijk via slaapkamer 1 en is voorzien van de warmtepomp en WTW-unit. DE BERGING (ca. 2,3 x 2,2 mtr) op de begane grond wordt gedeeld met appartement A en is voorzien van elektra. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - In 2023 nieuw opgebouwd 3-kamerappartement, DIRECT TE BETREKKEN! - Energiezuinig appartement (energielabel A): voorzien van o.a. vloerverwarming, warmtepomp en WTW-unit. - Centraal gelegen, midden in het centrum met alles op loopafstand binnen uw bereik. - Parkeren middels vergunning (1e is gratis) of op de vaste parkeerplaats in de achtergelegen Prinsenhof garage (separaat te koop). - Verkoop met ‘As is – Where is’ levering. - Kleinschalige VvE (3 appartementsrechten). Bijdrage € 116,-- per maand. - Vraagprijs Prinsenhof vaste parkeerplaats € 35.000,-- k.k. (niet verplicht). - Vraagprijs appartement € 375.000,-- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
197 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2042

Google Karten

Zandvoort auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zandvoort

Wohn- und Viertelzahlen in Zandvoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zandvoort. In 2025 waren da 16.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.203.

Einwohner

16.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.203

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.191

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.062

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zandvoort
Jahr Einwohner
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zandvoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Ausbildungsstufe

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.922

Bezeichnung A

1.579

Bezeichnung E

1.379

Bezeichnung D

1.249

Bezeichnung B

907

Bezeichnung F

859

Bezeichnung G

758

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A+++

137

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zandvoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Strom: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Strom: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Strom: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Strom: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Strom: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Strom: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Strom: 3.209

Betriebsaktivität in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zandvoort
Periode Verbrechen
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zandvoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zandvoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer Häuser in Zandvoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.