Direkt zum Inhalt
Logo von Greeven NVM Makelaardij o.g.

Haltestraat 68

2042LP Zandvoort • Noord-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 7.083

Fotoalbum

Haltestraat 68 Zandvoort
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ZEER CHARMANTE WONING MET EEN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN Welkom in deze superleuke, uitstekend onderhouden tussenwoning aan de rand van het bruisende centrum! Hier woont u op een unieke locatie: op slechts enkele minuten lopen van het strand, de winkels, gezellige horeca én het NS-station. Ideaal voor wie houdt van gezelligheid, rust en gemak in één. Binnen treft u een sfeervolle boho-stijl in combinatie met modern comfort. U beschikt over een ensuite woonkamer met woon- en eetgedeelte, goed uitgeruste keuken, maar liefst 2 moderne badkamers, 3 slaapkamers én een heerlijke tuin op het zuiden. Dankzij de twee badkamers en de slimme indeling is deze woning ook zeer geschikt voor verhuur of dubbele bewoning - bijvoorbeeld voor expats, logees of een gezin met studerende kinderen. Klinkt als een perfecte mix? Dat is het ook, plan dus snel een bezichtiging in met één van onze makelaars en laat u overtuigen! U bent van harte welkom! BEZICHTIGINGSDAGEN: MAANDAG 10 NOVEMBER WOENSDAG 12 NOVEMBER WE PLANNEN GRAAG EEN AFSPRAAK MET U IN! Indeling: Via de sfeervolle voortuin met veel privacy bereikt u de entree. De hal leidt naar de woonkamer-ensuite, waar direct de warme, gezellige boho-sfeer opvalt. Mooie details zoals een nis en schuifdeuren met schitterend glas-in-lood zorgen voor karakter en charme. De aangrenzende eetkamer en goed uitgeruste keuken vormen het hart van de woning. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, RVS-afzuigkap en een luxe 6-pits gasfornuis met oven. De betonciré spatwand is onderhoudsarm en sluit perfect aan bij de moderne boho-stijl. Extra pluspunt: op deze verdieping bevindt zich ook een moderne badkamer – ideaal voor logees! De langgerekte tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gezellige overkapping en zithoek geniet je hier het hele jaar door van fijne momenten – van lange zomeravonden met vrienden tot knusse borrels in de nazomer. De praktische berging zorgt voor voldoende opbergruimte. Eerste verdieping: op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een sfeervolle inbouwkast en openslaande deuren naar het zonnige terras. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één met wastafelmeubel en één die momenteel in gebruik is als walk-in-closet – een droom voor iedere modeliefhebber! De tweede zeer verzorgde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met waskom, toilet en douchehoek met regendouche. Op de overloop is bovendien een handige kast met ruimte voor wasmachine en droger. - Charmante eengezinswoning aan de rand van het centrum; - Toplocatie nabij strand en NS-station; - Fantastische mix van sfeer en comfort / rust en gezelligheid; - Door 2 badkamers en slimme indeling zeer geschikt voor verhuur of dubbele bewoning; - Fijne tuin op het zuiden met gezellige overkapping en zonnig terras; - Woonkamer-ensuite, goed uitgeruste keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers; - Woonoppervlakte bedraagt ca. 84 m², perceel is 93 m²; - Zie de digitale plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 595.000,= k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
93 m²
Inhalt
305 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2015, lease
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 2042

Google Karten

Zandvoort auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zandvoort

Wohn- und Viertelzahlen in Zandvoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zandvoort. In 2025 waren da 16.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.203.

Einwohner

16.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.203

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.191

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.062

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zandvoort
Jahr Einwohner
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zandvoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Ausbildungsstufe

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.922

Bezeichnung A

1.579

Bezeichnung E

1.379

Bezeichnung D

1.249

Bezeichnung B

907

Bezeichnung F

859

Bezeichnung G

758

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A+++

137

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zandvoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Strom: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Strom: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Strom: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Strom: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Strom: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Strom: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Strom: 3.209

Betriebsaktivität in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zandvoort
Periode Verbrechen
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zandvoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zandvoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer Häuser in Zandvoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.