Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Krabben Makelaardij Uden

Vaandriglaan 3

5411DA Zeeland • Noord-Brabant

Verkauft

€ 879.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.430

2 % Übertragungssteuer (€ 17.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 898.430

Kaufpreis /m²: € 3.062

Fotoalbum

Vaandriglaan 3 Zeeland
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze royale twee-onder-een-kapwoning heeft alles wat je je maar kunt wensen. De woning is gebouwd in 2014, duurzaam uitgerust én tot in de puntjes verzorgd. Met maar liefst 287 m² woonoppervlakte, (leef)kelder, zonnepanelen, warmtepomp en een prachtige serre, is dit een woning waar ruimte, luxe en comfort samenkomen. Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Direct valt het licht en de open uitstraling op. De woonkamer is sfeervol dankzij de fraaie haard en de grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Via schuifdeuren kom je in de royale woonkeuken. Deze is strak vormgegeven en van alle gemakken voorzien. Het kookeiland met inductiekookplaat en een extra gaspit voor wokken is ideaal voor kookliefhebbers. In het eiland vind je ook de Quooker en vaatwasser. De kastenwand herbergt een koelkast en twee ovens, alles netjes weggewerkt voor een rustige uitstraling. Er is plaats voor een grote eettafel en de openslaande deuren creëren een fijn binnen-buiten gevoel. Achter de keuken ligt een praktische gang met ingebouwde kast, toiletruimte, diepvries, witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Deze gang leidt ook naar de heerlijke serre – een lichte, gezellige plek om te zitten, met openslaande deuren naar de tuin, een gashaard en een lichtstraat voorzien van screens. Een ruimte die tevens als slaapkamer gebruikt zou kunnen worden. Op de begane grond bevindt zich naast een ruime woonkamer, een afsluitbaar kantoor/ speelkamer. De woning beschikt verder over een inpandige garage met bijkeuken en directe toegang vanuit de woning én een eigen oprit met laadpaal. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken. De hoofdslaapkamer heeft een walk-in closet. De badkamer is modern, sfeervol en compleet met ligbad, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Op de overloop bevindt zich nog een apart toilet. De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer met walk-in closet en volop bergruimte met mogelijkheden voor een tweede badkamer. Een ideale verdieping voor een oudere tiener, logees of een werkplek aan huis. En dan nog de kelder – een verrassend leuke extra! Hier is volop bergruimte en een gezellige ruimte met bar ingericht, perfect als chillruimte, wijnkelder, mancave, atelier of werkruimte. De kelder is voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie, maar heeft daarnaast ook daglicht en natuurlijke ventilatie middels ramen. De tuin is fraai aangelegd met een mooie mix van groen en bestrating. Direct aan de keuken ligt een fijn terras, en ook bij de serre vind je een vlonderterras waar je heerlijk kunt zitten. Achterin de tuin is een overkapping met een buitenkeuken – de ideale plek voor lange zomeravonden of een gezellige BBQ met vrienden. Belangrijkste kenmerken • Eigen oprit met laadpaal • Warmtepomp en waterontharder • 24 zonnepanelen (lage energiekosten!) • Inpandige garage met bijkeuken • Moderne woonkeuken met kookeiland, Quooker en dubbele oven • Serre met gashaard, openslaande deuren en lichtstraat met screens • Mogelijkheid tot slaapkamer op de begane grond • 3 slaapkamers + walk-in closet op de 1e verdieping • Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche • Zolder met extra slaapkamer, walk-in closet en bergzolder • Kelder met daglicht • Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en overkapping Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 879.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.430

2 % Übertragungssteuer (€ 17.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 898.430

3,04%

Jährlich

%

€ 43.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 879.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
287 m²
Fläche des Grundstücks
411 m²
Inhalt
1091 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5411

Google Karten

Standort von Zeeland

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeeland

Wohn- und Viertelzahlen in Zeeland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeeland. In 2025 waren da 6.980 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.000.

Einwohner

6.980

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

175

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeeland
Jahr Einwohner
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeeland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Ausbildungsstufe

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

683

Bezeichnung A

627

Bezeichnung B

471

Bezeichnung D

261

Bezeichnung G

219

Bezeichnung F

194

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

86

Bezeichnung A+

65

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeeland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.530

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeeland
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeeland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeeland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer Häuser in Zeeland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.