Direkt zum Inhalt
Logo von Flevopand Makelaars

Boomkleverlaan 241

3893JW Zeewolde • Flevoland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.947

Fotoalbum

Boomkleverlaan 241 Zeewolde
Bild 2

Beschreibung

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze halfvrijstaande woning aan Boomkleverlaan 241 met garage en 4 slaapkamers te mogen aanbieden. Op zoek naar een heerlijke rustige plek om te wonen? Vrij uitzicht aan de voorzijde maar ook voldoende speelruimte voor uw kinderen? Dan is dit uw ideale nieuwe woonplek. Deze halfvrijstaande woning met garage gebouwd in 2002 zal u verrassen! Deze woning ligt in misschien wel één van de meest geliefde buurten van Zeewolde. Hier hoef je je geen zorgen te maken over ruimte of drukte: de wijk is rustig, groen en ruim opgezet. Kinderen kunnen hier nog lekker op straat spelen en de scholen zijn op loopafstand. Even boodschappen doen, een wandelingetje maken of een hapje eten in het centrum je bent er zo! Ideaal als je gezin groeit en je het belangrijk vindt om alles dichtbij huis te hebben. De architect heeft gekozen voor duurzame materialen zoals o.a. koperen dakgoten. Tevens is de extreem hoge dakkapel aan de voorzijde beeldbepalend. De woning staat op een ruime kavel van 327 m2 grond. De achtertuin, gelegen op het westen, biedt u voldoende privacy. De voortuin biedt u ruimte voor het parkeren van 2 auto’s tevens zijn er voldoende parkeergelegenheden in de straat te vinden. Indeling begane grond: Wanneer u binnenkomt in de woning betreedt u de ruime hal, wat meteen opvalt is de mooie warme houten merbau visgraat parketvloer, deze is over de gehele benedenverdieping gelegd, behalve de in de garage. Verder vindt u in de hal de garderobe, het toilet en de trapopgang. Wanneer u de tuingerichte woonkamer binnenkomt, valt meteen de hoeveelheid daglicht op. Zowel aan de voor en achterzijde zijn er kamerhoge ramen waardoor de ruimte baadt in het licht. De woonkamer is tevens voorzien van een heerlijke gashaard, wat meteen zorgt voor een knus gevoel. Aan de voorzijde van de woning is de keuken geplaatst. Deze staat in open verbinding met de woonkamer, heeft ruimte voor een prima eetkamertafel en is voorzien van alle gemakken zoals inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer kunt u tevens de garage bereiken die nu als extra bergruimte en wasruimte wordt gebruikt. Via de openslaande deuren in de woonkamer komt u in de heerlijk ruime achtertuin met een besloten karakter, veel privacy, verschillende plekken voor een zithoek, een heerlijk zonnescherm aan de achtergevel en nog een houten berging voor uw tuingereedschap of tuinkussens. De tuin is zonnig en licht op het zuid/westen maar de prachtige Platanen geven u ook lekkere schaduw. 1e verdieping: Via de trap in de hal komt u op de overloop v.v. kast met cv-ketel, 3 ruime slaapkamers en een heerlijk ruime badkamer met vloerverwarming van 2018 met ligbad, douchehoek, wandtoilet en dubbele wastafel. Deze verdieping is afgewerkt met antraciet tapijt. 2e verdieping: Via de ook met tapijt beklede trap komt u op de heerlijk lichte overloop. Hier vindt u toegang tot de 4e slaapkamer, u kunt daarmee doen wat u wilt, misschien uw kantoor op zolder, of een hobbyruimte. Ook vindt u op deze kamer tevens een behoorlijke bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: Bouwjaar 2002 Ruime kavel van 327 m² Half-vrijstaande woning met garage 4 volwaardige slaapkamers Cv-ketel 2017 Badkamer vernieuwd in 2018, met vloerverwarming Achtertuin gelegen op het westen met veel privacy Achterzijde voorzien van zonnescherm Duurzame materialen toegepast, o.a. koperen dakgoten Grote, beeldbepalende dakkapel aan de voorzijde Merbau visgraat parketvloer op de gehele begane grond Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein Extra bergruimte en wasruimte in de garage Kamerhoge ramen voor veel lichtinval Tuingerichte woonkamer met gashaard Omgeving: In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Dat geldt ook voor dit plekje aan de Boomkleverlaan 241. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de buurtsupermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. Ditzelfde geldt ook voor de natuur. Aan de andere zijde van de straat ligt een brede groenstrook, welke vanuit de woonwijk op verschillende plekken kunt bereiken. Voor nog meer natuur hoef je de Spiekweg maar over te steken en u loopt zo het Horsterwold in: het grootste aaneengesloten loofbos in West Europa met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kunt u eindeloos, fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. Wat het nog leuker maakt is dat er tijdens een wandeling zomaar een ree, vos of bever kan verschijnen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die men er kunt spotten. En dat allemaal op loop- en fietsafstand van uw eigen huis! Beter kunt u niet wonen! Wanneer komt u kijken? Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
327 m²
Inhalt
549 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remaha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-11-2025
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3893

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.