Direkt zum Inhalt
Logo von Flevopand Makelaars

Liesgras 1

3893HE Zeewolde • Flevoland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zeewolde

Fotoalbum

Liesgras 1 Zeewolde
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze uitstekend verzorgde en royale vrijstaande woning aan te mogen bieden. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving. Heeft u altijd al gedroomd van vrijstaand wonen met comfort, ruimte en stijl? Dan is dit wellicht dé kans waar u op heeft gewacht. Deze prachtige woning is gebouwd met oog voor detail en voorzien van diverse karakteristieke jaren ’30-elementen, zoals brede overstekken, donkere baksteen en charmante erkers. Deze klassieke stijlkenmerken geven de woning een warme, tijdloze uitstraling en maken het tot een geliefd thuis. De woning beschikt over een aangebouwde garage en een eigen oprit met plaats voor één auto. Zowel de woning als het perceel zijn met zorg onderhouden en keurig afgewerkt. Al tijdens de bouw is ervoor gekozen om de woning aan meerdere zijden uit te breiden, waaronder een ruime uitbouw aan de achterzijde, een extra erker aan de zijkant bij de keuken en een verlengde garage. Deze uitbreidingen zorgen voor een verrassend ruime en lichte woonbeleving. De woning is ideaal gesitueerd op korte loopafstand van uitgestrekte groengebieden, waaronder de Kwetterwei. Daarnaast biedt de nabijheid van water de mogelijkheid om lopend, misschien wel met een bootje, de Blauwe Diamant te bereiken, van waaruit u heerlijk kunt varen in de omliggende natuur. Indeling Begane grond De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant en geeft toegang tot een ruime hal met meterkast, garderobe, een modern toilet welke in 2018 vernieuwd is, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle woonkamer, die dankzij de ligging aan de tuinzijde en de openslaande deuren een directe verbinding heeft met het terras en de fraai aangelegde achtertuin. Een van de eyecatchers van deze ruimte is de uitgebouwde erker aan de zijkant, die zorgt voor extra lichtinval en een bijzonder ruimtelijk effect. Aan de voorzijde van de woning vindt u de royale woon-eetkeuken, eveneens met een grote erker en hoge ramen die bijdragen aan een lichte en open sfeer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap, en een combi-oven. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een praktische provisiekast. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Via de overloop, die dankzij de raampartijen aangenaam licht is, heeft u toegang tot alle vertrekken. De badkamer is stijlvol uitgevoerd in een moderne grijs-witte kleurstelling en voorzien van een ligbad, separate douche, tweede toilet, wastafel en een designradiator. Tweede verdieping Een open trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een multifunctionele zolderruimte bevindt. Hier vindt u de vierde slaapkamer, evenals een royale open ruimte die momenteel dienstdoet als fitnessruimte. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor werk, hobby of logees. Garage De garage is reeds tijdens de bouw verlengd en meet circa 28 m². Er is voldoende ruimte voor het stallen van een auto, motoren of fietsen, en tevens voor het uitoefenen van een hobby of het inrichten van een werkplaats. De wasmachineaansluiting bevindt zich eveneens in de garage. Tuin De woning is gelegen op een ruim perceel van 409 m². De zonnige en keurig aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt diverse zitplekken, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Het aanwezige zonnescherm zorgt voor een aangename plek tijdens warme zomerdagen. De tuin is groenrijk, goed onderhouden en biedt een rustige plek om tot rust te komen. Bijzonderheden - Vrijstaande woning - Keurig onderhouden en instapklaar - Aan drie zijden uitgebouwd - Verlengde garage van circa 28 m² - Voorzien van 12 zonnepanelen (energiezuinig) - Zonneboiler - Gelegen nabij natuur, water en recreatie Omgeving: In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Dat geldt ook voor dit plekje aan de Liesgras 21. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de buurtsupermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. Ditzelfde geldt ook voor de natuur. Aan de andere zijde van de straat ligt een brede groenstrook, welke vanuit de woonwijk op verschillende plekken kunt bereiken. Deze groenstrook wordt begrensd door de Spiekweg en een brede sloot, welke uitkomt uit op de nabijgelegen Horstervaart. Hier is een binnenhaventje vanwaar u zo de Blauwe Diamant opvaart. In de groenstrook ligt een door bomen omzoomd fiets- en wandelpad. Uniek in Zeewolde is dat op veel plekken honden vrij rond mogen lopen. Dat mag ook op deze groenstrook. Voor nog meer natuur hoef je de Spiekweg maar over te steken en u loopt zo het Horsterwold in: het grootste aaneengesloten loofbos in West Europa met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kunt u eindeloos, fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. Wat het nog leuker maakt is dat er tijdens een wandeling zomaar een ree, vos of bever kan verschijnen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die men er kunt spotten. En dat allemaal op loop- en fietsafstand van uw eigen huis! Beter kunt u niet wonen! Wanneer komt u kijken?

Hypothek berekenen

€ 680.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.450

2 % Übertragungssteuer (€ 13.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 695.450

3,04%

Jährlich

%

€ 34.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 680.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
409 m²
Inhalt
676 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
161 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Nefit HR Trendline2 HRC30 cw5 - 2016 (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en tuin rondom
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
19-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3893

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.