Direkt zum Inhalt
Logo von Randmeer Makelaars

Pauwoog 27

3892EK Zeewolde • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: Greenfield Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.418

Fotoalbum

Pauwoog 27 Zeewolde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MODERN AFGEWEKTE EENGEZINSWONING OP STEENWORP AFSTAND VAN HET STRAND EN WATER VAN HET WOLDERWIJD Welkom aan de Pauwoog 27 in Zeewolde! Deze moderne middenwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met groenstroken, speeltuintjes en scholen op loopafstand. Ook winkels, sportvoorzieningen en het dorpscentrum liggen dichtbij. De ligging is perfect voor wie houdt van ruimte, rust én het gemak van alle voorzieningen in de buurt. Bovendien ben je via de uitvalswegen zo richting Harderwijk, Almere of de Randstad. Je komt binnen in de hal met meterkast, waarna je toegang hebt tot de woonkamer. Deze ligt aan de achterzijde van de woning waardoor je van veel privacy geniet. Deze ruimte is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds. Aan de voorzijde ligt de keuken (2016) in een praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een fornuis, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is modern uitgevoerd en biedt veel werk- en kastruimte. Via de woonkamer loop je zo de aangebouwde serre in: een prachtig verlengstuk van de leefruimte, waar je het hele jaar door kunt genieten van licht, rust en uitzicht op de tuin. De begane grond is voorzien van HR++ glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van de woning. Via het tussenportaal bereik je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en goed in te richten als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer (2021) is eigentijds en luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met drie dakramen, waardoor de ruimte heerlijk licht is. Daarnaast is er een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte en de cv-ketel (2021). Deze verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel in te richten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft een vrije ligging, waardoor je hier veel privacy ervaart. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met overkapping – ideaal voor het stallen van fietsen, containers of tuingereedschap. Dankzij de achterom is de tuin ook vanaf de achterzijde goed bereikbaar. De serre aan de woning zorgt ervoor dat je in elk seizoen kunt genieten van het buitenleven. Deze woning is keurig onderhouden, met buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022, 9 zonnepanelen en energielabel A. Dat betekent: lage energielasten, veel comfort en direct genieten zonder te hoeven klussen. Ben jij op zoek naar een instapklare starterswoning op een fijne, rustige locatie in Zeewolde? Dan is Pauwoog 27 absoluut een bezichtiging waard! INDELING Begane grond: entree met meterkast, toegang tot de woonkamer met loopdeur naar de serre en achtertuin, half open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, tussenportaal met toilet met fonteintje en trapopgang; 1e verdieping: overloop, badkamer (2021) met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met dakkapel, (via 2e slaapkamer) toegang tot 3e slaapkamer met dakkapel; 2e verdieping: overloop met dakraam, wasruimte met opstelling HR cv-ketel (2021) en aansluiting wasmachine/droger, 4e slaapkamer met 3 dakramen. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2021. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie, 9 zonnepanelen en energielabel A. PARKEREN en BERGING Parkeren kan hier direct voor de deur, waar volop ruimte is voor bewoners en bezoekers. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, containers of tuingereedschap. VERDER / TUIN De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een vrije ligging waardoor je veel privacy hebt. Vanuit de woonkamer loop je zo de serre in, een fijn verlengstuk van de leefruimte waar je het hele jaar door kunt genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met overkapping, ideaal voor fietsen, containers of extra opslag. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Pauwoog27.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
452 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3892

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.