Direkt zum Inhalt
Logo von Flevopand Makelaars

Pluvierenweg 9 432

3898LL Zeewolde • Flevoland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.545

Fotoalbum

Pluvierenweg 9 432 Zeewolde
Bild 33

Beschreibung

Flevopand Makelaars is trots u deze prachtige recreatie villa type Bloem op het golf en villa resort Harderwold te mogen aanbieden. Ontdek uw eigen stukje paradijs! Bent u op zoek naar de perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte van de stad? Deze luxe vakantiewoning aan het vaarwater biedt u alles wat u nodig heeft voor een ontspannende en onvergetelijke tijd. Stap in uw boot en vaar direct vanaf uw eigen achtertuin het water op, of geniet gewoon van de serene natuur en rust om u heen. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Rust en Natuur: Omringd door een schitterend landschap met de kans om prachtige vogels zoals de ijsvogel en bevers te spotten. De locatie biedt een ongeëvenaarde verbinding met de natuur. Ruimte en Comfort: Deze villa op een royaal hoekperceel beschikt over 3 slaapkamers, 2 moderne badkamers, een handige bijkeuken en een vergrote woonkamer. Elke ruimte is met zorg ontworpen voor uw comfort en gemak. Prachtige Tuin: De tuin is met liefde aangelegd en biedt diverse terrassen, zodat u kunt kiezen tussen zon of schaduw, afhankelijk van uw stemming en het weer. Binnen-Buiten Verbinding: Het ontwerp van het huis zorgt ervoor dat er altijd een vloeiende overgang is tussen binnen en buiten, waardoor u optimaal kunt genieten van de natuur rondom. Ervaar de ultieme rust en luxe in uw eigen vakantiewoning. Hier vindt u niet alleen een huis, maar een plek waar u werkelijk kunt ontspannen en genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u betoveren door deze unieke kans! Golfbaan en Restaurant: Op korte afstand vindt u een uitstekende golfbaan met een heerlijk restaurant voor een luxe maaltijd na een ontspannen dag op de green. Indeling: De woning is gelegen aan het einde van een doodlopende straat, dus geen verkeer en volop rust, op de ruime oprit kunt u 3 auto’s kwijt. Via de voordeur bereikt u de ruime entree welke toegang geeft tot het gastentoilet, garderobe ruimte, meterkast, een kleine slaapkamer aan de voorzijde met eigen badkamer en natuurlijk toegang biedt tot de royale woonkamer. De woonkamer is door het laten vervallen van 1 slaapkamer extra groot en heeft een mooie z vormige indeling en een prachtige gashaard voor de gezellige wintermaanden. Wat gelijk opvalt is het vele licht door het gebruik van veel glas er zitten maar liefst 3 schuifpuien in de woonkamer waardoor u direct contact heeft /met het groen en water buiten, de plafonds zijn hoog wat een extra luxe gevoel geeft. De open keuken is licht en modern heeft een spoeleiland, welke is voorzien van een vaatwasser en aan de overzijde een kookgedeelte met: gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en een koelkast, via de keuken bereikt u een handige en ruime bijkeuken alwaar u de opstelling vindt voor de wasmachine en droger, eventueel extra witgoed kunt plaatsen en hier treft u ook de CV ketel en de pomp van de vloerverwarming. Via de bijkeuken kunt u ook weer naar buiten. Via de woonkamer heeft u tevens toegang tot 2 grote slaapkamers, 1 aan de voorzijde van de woning met eigen badkamer en 1 slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming met plavuizen. Buiten: Gehele tuin rondom is prachtig aangelegd door een hovenier, de tuin biedt diverse terrassen in zon of schaduw, maakt u zich geen zorgen over het gras want dit gras hoeft niet gemaaid te worden en is altijd mooi groen (kunstgras)! Het is een grote hoekkavel van 825M2, waardoor u aan 2 zijde groen en water heeft, via een trap bereikt u de eigen aanlegsteiger alwaar uw boot kan liggen, via de hoge vaart kunt u naar de sluis “Blauwe dromer” waar u toegang heeft tot het Veluwemeer of zelf naar groter water kunt doorvaren. Bijzonderheden: Grote hoekkavel aan het water 825m2 Volledig vloerverwarming Nieuw zonnescherm 2024 Bouwjaar 2018 Parkbijdrage €252,- per maand Keurige afwerking, direct te betrekken Direct gelegen aan golfbaan Prachtig aangelegd vakantie park nabij Harderwijk Omgeving: Het Harderbos, aan de overkant van het Veluwemeer bij Harderwijk, schreeuwt avontuur. Hier ligt een groene oase vol dikke bomen, waterpartijen en kronkelpaden. Je zou het niet zeggen, maar het Harderbos bestaat nog maar vijftig jaar. In 1968 werden de eerst populieren geplant. Sindsdien gaat het hard. Door de vruchtbare zeeklei groeien de bomen en struiken als kool. Je wandelt er langs dikke populieren, essen, eiken en beuken. Bomen die omvallen, blijven liggen als voedselbron voor mossen, schimmels, paddenstoelen en insecten. Nieuwe oernatuur waar je heerlijk doorheen kunt dwalen. Het Harderbos telt opvallend veel vogels. Er broeden meer dan zestig soorten. Ben je heel stil? Dan hoor je misschien wel één van befaamde zangers, zoals de nachtegaal en wielewaal. Ook de appelvink kun je hier tegenkomen. Een vogel met een supersterke snavel. Met gemak bijten ze keiharde kersenpitten door. Het gaat ze niet om het vruchtvlees, maar om de pit zelf. Daar zit merg in waar ze dol op zijn. Harderwijk: Harderwijk bruist! Deze prachtige eigentijdse stad heeft meer dan 100 monumenten, pittoreske straatjes en sfeervolle pleinen. Al sinds 1252 wordt Harderwijk – ooit gelegen aan de Zuiderzee – aangeduid als Hanzestad. Er zijn zelfs nog delen van de oude muur te vinden, compleet met indrukwekkende torens. Harderwijk is ook een feest voor ‘food lovers’. Van een Black Angus-burger in een gezellig eetcafé of een lekker visje aan de boulevard tot een exclusief Bib Gourmand menu in een sterrenrestaurant. Dit is niet voor niets dé culinaire Hanzestad. Kom proeven! Vanuit de historische binnenstad sta je binnen 2 minuten bij de Veluwerandmeren. Je kan hier naar het iconische strand, maar ook kan je een rondvaart maken met een rondvaartboot, sloep, zeilboot of zelfs een botter. Tuur over de rand van je glas wijn naar de zon die langzaam in het water zakt en geniet van de prachtige omgeving.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
825 m²
Inhalt
409 m³

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
09-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3898

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.