Direkt zum Inhalt
Logo von Dop Makelaars

Pluvierenweg 9 556

3898LL Zeewolde • Flevoland

Verfügbar

€ 749.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 765.830

Kaufpreis /m²: € 3.880

Fotoalbum

Pluvierenweg 9 556 Zeewolde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dop Makelaars biedt aan: Pluvierenweg 9 556 - Harderwold. Op een prachtige locatie aan het water, gelegen op het geliefde Villa Resort Harderwold, bevindt zich deze sfeervolle vrijstaande villa met een woonoppervlakte van ca. 193m² en een perceel van ca. 837m². De woning combineert ruimte, comfort en luxe op een bijzonder aangename manier en is daarmee een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ontspanning en kwaliteit. De warme inrichting, de royale lichtinval en de zonnige ligging aan het water zorgen direct voor een uitnodigende en verzorgde woonbeleving. Deze aantrekkelijke villa is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een doordachte indeling met onder meer drie volwaardige slaapkamers, drie moderne badkamers, een privé infraroodsauna en een ruime leefruimte met open keuken. Het geheel is met zorg ingericht en biedt alle ingrediënten voor comfortabel verblijf met familie en vrienden. Begane grond; Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer in de woning op. De woonkamer is ruim van opzet en wordt dankzij de grote raampartijen op een natuurlijke wijze van veel daglicht voorzien. Hierdoor ontstaat een open en aangenaam leefklimaat met een fraai uitzicht op de tuin en het water. De comfortabele zithoek vormt een heerlijke plek om samen te komen, terwijl de royale eettafel volop ruimte biedt voor lange diners en gezellige avonden. De open keuken met kookeiland sluit naadloos aan op de woonruimte en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en praktische voorzieningen. Hiermee is de keuken niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder functioneel ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een wasmachine en droger, wat het comfort van een langer verblijf aanzienlijk vergroot. Ook de wellnessvoorziening draagt bij aan het luxe karakter van deze villa. De privé infraroodsauna biedt een fijne plek om volledig tot rust te komen en maakt het geheel extra aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan ontspanning en comfort. Verdieping; Op de verdieping bevinden zich de slaapkamers, ieder met een prettige lichtinval, voldoende kastruimte en een verzorgde uitstraling. De slaapkamers zijn voorzien van comfortabele boxspringbedden met een lengte van 2,10 meter. Twee slaapkamers op de verdieping beschikken bovendien over airconditioning, wat ook tijdens warme dagen voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon met zitgelegenheid en uitzicht over het water. Dit is een bijzonder fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist in alle stilte af te sluiten. De villa beschikt daarnaast over maar liefst drie moderne badkamers. Eén badkamer is royaal uitgevoerd met een ligbad, regendouche en toilet. De overige twee badkamers zijn eveneens modern afgewerkt en voorzien van een wastafel, regendouche en toilet. Hiermee biedt de woning een hoog niveau van comfort en privacy, ook bij verblijf met meerdere personen. Tuin en buitenruimte; De zonnige tuin aan het water vormt zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze villa. Hier geniet u van rust, ruimte en een fraai uitzicht, terwijl de ligging aan het water zorgt voor een ontspannen en exclusieve sfeer. De buitenruimte sluit perfect aan bij het comfortabele karakter van de woning en nodigt uit om optimaal van het buitenleven te genieten. Het resort ligt in een bos- en waterrijke omgeving en wordt omringd door natuur. Denk aan het Veluwemeer, bos Horsterwold en het Harderbos. Nabij het resort bevindt zich een 9-holes golfbaan met een heerlijke brasserie. Ook schitterend zijn de nabijgelegen Oostvaardersplassen, net als het Markermeer en het IJsselmeer. Een dagje er op uit? Ga eens naar het Dolfinarium, Walibi World of de historische stadjes Harderwijk en Elburg. Deze woning wilt u niet missen. Op Harderwold Villa Resort komt u in luxe helemaal tot rust! Koopsom: € 749.000,- euro k.k. excl. BTW

Hypothek berekenen

€ 749.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830

3,04%

Jährlich

%

€ 37.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
193 m²
Fläche des Grundstücks
837 m²
Inhalt
600 m³

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

3 inloopdouches, ligbad, 3 toiletten, en 3 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 3898

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.