Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij YILMAZ

Tweelingen 95

3893DX Zeewolde • Flevoland

Verkauft

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 2.681

Fotoalbum

Tweelingen 95 Zeewolde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Omschrijving: Op zoek naar een unieke woning met enorm veel ruimte, omringt door groen dan is dit de ideale gezinswoning, gelegen in het Horsterveld van Zeewolde. Deze royale drive-inwoning met uitbouw en veel lichtinval is echt een fantastisch gezinshuis. In de woning bevinden zich 4 slaapkamers, een bedrijfsruimte met eigen ingang en een multifunctioneel souterrain, ook met een eigen ingang zijn de mogelijkheden enorm. De riante woonkamer met open keuken grenst aan de gezellig aangelegde tuin, met een achterom en overkapping over de gehele breedte. De tuin biedt veel privacy, en is gelegen op het zuidwesten. Stap binnen in deze open keuken, het kloppende hart van de woning. De moderne indeling met een gezellige bar nodigt uit tot borrelen met vrienden of een ontspannen ontbijtje in de ochtend. De greeploze keuken is voorzien van een softclose systeem incl verlichting. Deze keuken is volledig uitgerust met hoogwaardig inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, magnetron, oven, en een handige quooker voor direct kokend water indien nodig. Als kers op de taart blijft de imposante amerikaanse koelkast achter in de woning, met ruime koel en vries vakken en een ingebouwde water en ijsdispencer biedt deze alles wat je nodig hebt voor een groot gezin. Indeling: Onder de woning bevindt zich een riant souterrain, wat vele mogelijkheden biedt. Bijvoorbeeld een hobby of bedrijfsruimte. Het souterrain heeft een eigen opgang incl airco. Ook bevindt zich hier de bedrijfsruimte, wederom met eigen opgang en airco/verwarming Deze wordt nu gebruikt als beautysalon. Vanuit het souterrain ga je via een vaste trap naar de begane grond. Begane grond: Dit voelt toch als thuiskomen? We spreken hier toch wel over een bijzondere woning, deze woning is namelijk niet 1 maar 2 keer uitgebouwd. Dit heeft ervoor gezorgd dat de woonkamer bijna 15 meter lang is. Achterin de woning bevindt zich een grote lichtstraat wat zorgt voor lekker veel daglicht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groenstrook wat zorgt voor volledige privacy. De gehele begane grond is voorzien van keramische vloertegels van 80x80 cm. In de uitbouw is een vaste kast met veel opbergruimte. Voor de donkere dagen hebben de bewoners een “Bio ethanolhaard” gebouwd, een echte sfeermaker. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de gestoffeerde trap kom je op de eveneens met vloerbedekking beklede overloop. Hier bevindt zich een ruime kinderkamer, badkamer en Masterbedroom. De echte Fashionista kan zijn hart hier ophalen want zodra je de masterbedroom binnenkomt bevind je je in een ware balzaal, van een walk in closet. Hierbij mag natuurlijk de schoenenkast en een spiegelwand niet ontbreken. Deze blijven overigens allemaal achter. Loop je iets verder door de kamer heen dan bevindt zich daar de masterbedroom. Rust en privacy is waarvoor gekozen is. De badkamer is voorzien van een inloop douch met regendouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele waskommen. De kamers zijn allemaal voorzien van laminaat. Tweede verdieping: Op deze verdieping vind je de Cv-ketel (Intergas 2017) en de opstelling wasmachine/droger. Ook de mechanische ventilatie bevindt zich hier. Er zijn hier nog 2 prima slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het dakterras. Het dakterras biedt tevens toegang tot de 16 zonnepanelen die behoren tot de woning. Nog even op een rij: • Instapklare, royaal uitgebouwde woning met veel ruimte en licht, met vloerverwarming. • Woonoppervlakte 242 m² , vloeroppervlakte 275 m² • Met 4 slaapkamers, een bedrijfsruimte met eigen opgang en een multifunctioneel souterrain • Heerlijk vrij gelegen aan de achterzijde met de tuin op het zuidwesten • Energielabel A, 16 zonnepanelen • 2 jaar geleden zijn alle ramen van de woning vervangen voor HR++ De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen. • Bedrijfsruimte en souterrain, beide met eigen opgang. • Gezellig aangelegde tuin op het zuidwesten met achterom en overkapping. • Fijne, rustige, groene omgeving met de school en supermarkt aan de overkant, en een haventje aan de zijkant van de woningen wat vooral in de zomer voor gezelligheid zorgt. • Deze instapklare woning is echt perfect als je op zoek bent naar ruimte en comfort. Nieuwsgierig geworden? bel ons om een bezichtiging in te plannen!

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
242 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
856 m³
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3893

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.