Direkt zum Inhalt
Logo von Flevo Makelaars BV

Vuurtoren 10

3894KA Zeewolde • Flevoland

Verfügbar

€ 522.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.300

2 % Übertragungssteuer (€ 10.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 534.800

Kaufpreis /m²: € 4.428

Fotoalbum

Vuurtoren 10 Zeewolde
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare tussenwoning uit 2023 met eigen ligplaats, steiger én energielabel A+++ Let op! Deze moderne tussenwoning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Droom je van een modern en duurzaam familiehuis aan het water, waar comfort, luxe en sfeer perfect samenkomen? Dan is Vuurtoren 10 in Zeewolde precies wat je zoekt. Deze stijlvolle en instapklare tussenwoning uit 2023 is tot in de puntjes afgewerkt en biedt alles voor zorgeloos wonen. Denk aan een uitgebouwde woonkamer, luxe woonkeuken, ruime slaapkamers, vloerverwarming én een zonnige tuin aan vaarwater met eigen ligplaats en steiger. Hier geniet je iedere dag van een ultiem vakantiegevoel, gewoon thuis. Ligging De woning ligt op circa 10 minuten fietsen van het centrum van Zeewolde met diverse winkels, horeca en voorzieningen. Op ongeveer 500 meter afstand bevinden zich een grote supermarkt en meerdere basisscholen. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: direct achter de dijk aan het randmeer Wolderwijd en op loopafstand van het nieuwste strand van Zeewolde; Lanterstrand. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, want het uitgestrekte Horsterwold ligt vlakbij. Hier geniet je van rust, natuur en volop wandel- en fietsmogelijkheden. Daarnaast zijn Almere, Harderwijk en Nijkerk goed bereikbaar via een uitstekende busverbinding. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer en keuken. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De moderne woonkeuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien en beschikt over een spoelbak, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron met airfryerfunctie én een stoomoven. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaat visgraatvloer en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Via de dichte trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen en de moderne badkamer. De twee de slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van handmatige zonnescreens. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne pvc-vloer. De stijlvolle badkamer beschikt over een inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel met verlichte spiegel, radiator en vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een open trap en biedt een royale multifunctionele ruimte die volledig naar eigen wens in te delen is. Denk aan een vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte, speelruimte voor de kinderen of fitnesskamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een wastafel, een groot dakraam, knieschotten met volop praktische bergruimte en een aparte wasruimte met de omvormer van de 8 zonnepanelen. Dankzij de aansluiting voor zowel koud als warm water bij de wastafel is het eenvoudig om hier een tweede badkamer te realiseren. Ook deze verdieping is voorzien van een nette pvc-vloer. Tuin en waterbeleving Via de openslaande deuren stap je de zonnige achtertuin op het zuidwesten in. De tuin grenst direct aan vaarwater en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Geniet van lange zomeravonden of stap vanuit je eigen ligplaats zó de boot in voor een vaartocht door de prachtige omgeving van Zeewolde. Deze unieke combinatie van wonen aan het water, moderne luxe en duurzaamheid maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk. Bijzonderheden • Instapklare tussenwoning gebouwd in 2023; • Gelegen aan vaarwater met eigen ligplaats en steiger; • Zonnige achtertuin op het zuidwesten; • Uitgebouwde woonkamer; • Luxe en moderne woonkeuken; • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; • Energielabel A+++, 8 zonnepanelen; • Multifunctionele tweede verdieping met mogelijkheid tot een tweede badkamer; • Bijdrage VvE Boeghaven circa € 470,- per jaar voor de gemeenschappelijke havenkom, damwand en gezamenlijk achterpad; • Eigen waterperceel van circa 37 m²; Oplevering in overleg, wens verkopers: december 2026. Modern, duurzaam en waterrijk wonen op een unieke plek in Zeewolde. Laat u verrassen door de ruimte, luxe afwerking en prachtige ligging. Plan snel uw privébezichtiging via Funda en ervaar deze woning zelf! Kijk voor meer informatie van deze woning op: vuurtoren10.nl Disclaimer: Ondanks zorgvuldige samenstelling kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet garant voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien. ---------------------- ENGLISH Move-in ready terraced house from 2023 with private mooring, jetty and energy label A+++ Please note: this modern mid-terraced house is offered with a “starting bid” price. Dreaming of a modern and sustainable family home by the water, where comfort, luxury and atmosphere come together perfectly? Then Vuurtoren 10 in Zeewolde is exactly what you are looking for. This stylish and move-in ready home, built in 2023, has been finished to an exceptional standard and offers everything you need for carefree living. Think of an extended living room, luxury open-plan kitchen, spacious bedrooms, underfloor heating and a sunny waterfront garden with a private mooring and jetty. Here, every day feels like a holiday at home. Location The property is located approximately 10 minutes by bike from the centre of Zeewolde, offering a variety of shops, restaurants and amenities. A large supermarket and several primary schools are located within approximately 500 metres. The location is particularly attractive: directly behind the dike along the Wolderwijd lake and within walking distance of Zeewolde’s newest beach, Lanterstrand. Nature lovers will also feel right at home here, with the vast Horsterwold forest nearby, offering peace, nature and endless walking and cycling opportunities. In addition, Almere, Harderwijk and Nijkerk are easily accessible thanks to an excellent bus connection. Ground floor Through the neatly maintained front garden, you reach the entrance of the home. The hallway provides access to the meter cupboard, modern toilet with washbasin, staircase to the first floor and the living room and kitchen. The extended living room at the rear is wonderfully bright thanks to the large windows and French doors opening onto the garden. The modern open-plan kitchen at the front is fully equipped with a sink, dishwasher, fridge-freezer combination, 4-burner induction hob, extractor hood, combination oven/microwave with air fryer function and a steam oven. The entire ground floor features a beautiful herringbone laminate floor and comfortable underfloor heating. First floor The enclosed staircase leads to the first floor. The landing provides access to three bedrooms of various sizes and the modern bathroom. The two rear bedrooms are fitted with manual sun screens. The entire floor is finished with a modern PVC floor. The stylish bathroom features a walk-in shower, wall-mounted toilet, double washbasin with illuminated mirror, radiator and underfloor heating. Second floor The second floor is accessible via an open staircase and offers a spacious multifunctional area that can be arranged entirely to your own wishes. Ideal as a fourth bedroom, home office, hobby room, children’s playroom or fitness area. This floor also includes a washbasin, a large roof window, practical storage behind the knee walls and a separate laundry area with the inverter for the 8 solar panels. Thanks to the hot and cold water connections at the washbasin, it is easy to create a second bathroom here. This floor is also finished with a neat PVC floor. Garden and waterfront living Through the French doors, you step into the sunny southwest-facing backyard. The garden borders directly on navigable water and offers a wonderful place to relax. Enjoy long summer evenings or step straight from your private mooring onto your boat for a cruise through the beautiful surroundings of Zeewolde. This unique combination of waterfront living, modern luxury and sustainability makes this home especially attractive. Key features - Move-in ready terraced house built in 2023; - Located on navigable water with private mooring and jetty; - Sunny southwest-facing backyard; - Extended living room; - Luxury modern open-plan kitchen; - Underfloor heating on the ground floor and in the bathroom; - Energy label A+++ and 8 solar panels; - Multifunctional second floor with the possibility to create a second bathroom; - Homeowners’ association contribution (VvE Boeghaven) approximately €470 per year for the communal harbour basin, retaining wall and shared rear path; - Private water plot of approximately 37 m². Transfer date in consultation, sellers’ preferred completion: December 2026. Experience modern, sustainable waterfront living in a unique location in Zeewolde. Be surprised by the space, luxurious finish and beautiful surroundings. Schedule your private viewing via Funda today and experience this wonderful home for yourself! For more information about this property, visit: vuurtoren10.nl Disclaimer: Although this information has been compiled with care, no rights may be derived from this text. We do not guarantee the accuracy of the information provided. All dimensions and surface areas are indicative only.

Hypothek berekenen

€ 522.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.300

2 % Übertragungssteuer (€ 10.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 534.800

3,04%

Jährlich

%

€ 26.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 522.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning (waterwoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
444 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3894

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.