Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Het Erf 29

3474NA Zegveld • Utrecht

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.304

Fotoalbum

Het Erf 29 Zegveld
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het groen met een prachtig panoramisch uitzicht over weilanden en volkstuinen – hier ervaar je elke dag rust, ruimte en vrijheid. In een rustige en kindvriendelijke straat in Zegveld ligt deze instapklare en verrassend ruime gezinswoning met circa 115 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom, waar je tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. De woning is modern en comfortabel afgewerkt en voorzien van onder andere een luxe badkamer (2024) en zonnepanelen (2023), wat bijdraagt aan een energiezuinig geheel (energielabel A+). Dankzij de ruime zolderverdieping zijn er bovendien volop mogelijkheden om extra (slaap)kamers te realiseren. De ligging is ideaal voor gezinnen: de woning bevindt zich in een autoluwe straat met speeltuinen in de directe omgeving. Zegveld biedt een gezellig dorpskarakter met voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en een supermarkt op korte afstand. Voor een breder aanbod aan winkels en horeca ligt Woerden op slechts enkele minuten rijden. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A12 en A2 snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Amsterdam en Rotterdam goed te bereiken zijn. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree met hal, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een strakke vloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de verzorgde achtertuin met berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld waarbij de hoofdslaapkamer een inloopkast heeft. De moderne badkamer (2024) beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, tweede toilet, designradiator en een stijlvol badmeubel met dubbele waskommen. Tweede verdieping: Ruime open zolder met dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en mechanische ventilatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van één of twee extra slaapkamers. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 115 m² * Perceeloppervlakte ca. 115 m² * Bouwjaar 2007 * Energielabel A+ * Zonnepanelen * Cv-ketel (Remeha, 2013) * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026 * Oplevering in overleg Kortom: een moderne, energiezuinige en instapklare gezinswoning op een fijne, groene locatie. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,21%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
115 m²
Inhalt
417 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2013, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026
Verkaufsdatum
07-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3474

Google Karten

Karte von Zegveld

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zegveld

Wohn- und Viertelzahlen in Zegveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zegveld. In 2025 waren da 2.445 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

2.445

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

34

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zegveld
Jahr Einwohner
2021 2.300
2022 2.320
2023 2.405
2024 2.430
2025 2.445

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zegveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 485 0-15: 445 15-25: 295 25-45: 565 45-65: 650

Ausbildungsstufe

Hoger

480

Praktisch

430

Middelbaar

900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

2.155

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 181
Appartementen 106
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 80

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 23
2020 en later 51

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

276

Bezeichnung B

190

Bezeichnung A

177

Bezeichnung D

108

Bezeichnung G

101

Bezeichnung F

49

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A+++

28

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zegveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.270
2021 1.600 3.310
2022 1.170 3.100
2023 960 2.940
2024 920 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 2.030

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.430

Betriebsaktivität in Zegveld (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zegveld
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zegveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zegveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zegveld?

Zegveld telt in 2025 ongeveer 2.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegveld?

In Zegveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 348 woningen.

Meer Häuser in Zegveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.