Einwohner
55.455
Letztes Jahr: 2025
€ 849.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830
2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 867.830
Kaufpreis /m²: € 6.792
Fotoalbum
Beschreibung
In de groene en kindvriendelijke wijk “Griffensteijn” ligt deze uitstekend onderhouden en in 2022 volledig gerenoveerde en uitgebouwde middenwoning met een woonoppervlak van 125 m2. De woning is op zeer ingrijpende en smaakvolle wijze gemoderniseerd en uitgebouwd en heeft de beschikking over een zeer luxe woonkeuken, 2 badkamers alsmede een waskamer en 3 ruime slaapkamers. Bij de renovatie is werkelijk alles vernieuwd (sanitair, keuken, elektra, c.v. ketel, plafonds, stucwerk etc.) en is de begane grond vervangen voor een betonnen vloer met vloerverwarming. Kortom “een oud huis in een nieuwe jas”. Locatie: De woning is gelegen aan een rustige laan op loopafstand van het monumentale Griffensteijnseplein (een ideale plek voor kinderen om te spelen), Slot Zeist met haar uitgestrekte tuinen en de diverse sportterreinen. De straat zelf is zeer rustig en de wijk wordt voornamelijk gekenmerkt door haar bebouwing uit de 30-er jaren en is ideaal gesitueerd t.o.v. het centrum van Zeist en de diverse uitvalswegen. Het Science Park en de stad Utrecht liggen op fietsafstand. Indeling: Begane grond: entree met toilet en garderobe, zeer ruime lichte woonkamer met erker welke middels stalen deuren is gescheiden van de uitgebouwde woonkeuken. De keuken is v.v. alle denkbare inbouwapparatuur en is ruim van opzet. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming en houtenvloer (visgraat). Eerste verdieping : overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers. De moderne badkamer is v.v. inloopdouche, toilet en wastafel. Op de verdieping is tevens een praktische waskamer. De gehele verdieping is v.v. airco’s (warmen en koelen) en een laminaat vloerafwerking. Tweede verdieping: de tweede verdieping met zowel aan de voor-, als aan de achterzijde een dakkapel is nu in gebruik als ouderslaapkamer. Een fantastische verdieping met slaapruimte, kastruimte alsmede een luxe badkamer v.v. toilet, inloopdouche en wastafel. De verdieping is v.v. airco (warmen en koelen) en een laminaat vloerafwerking. Berging: In 2022 is de nieuwe ruime berging gebouwd met een charmante overkapping. Tuin: De zonnige diepe tuin heeft een achterom. Algemeen: • Woonoppervlakte woning: 125 m² (meetcertificaat aanwezig). • Energielabel: A. • Isolatie: volledig geïsoleerd. • 8 zonnepanelen aanwezig. • Zonder enige investering direct te betrekken. • Aanvaarding in overleg. Kadastrale gegevens: Gemeente Zeist, sectie N , nummers 1304 totaal groot 1 are en 88 centiare. Afmetingen (circa) in meters: Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 849.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830
2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 867.830
3,04%
Jährlich
%
€ 42.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 849.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 188 m²
- Inhalt
- 443 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 14 m²
- Hinterhof Fläche
- 72 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1938
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-02-2026
- Verkaufsdatum
- 03-03-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeist
Wohn- und Viertelzahlen in Zeist
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeist. In 2025 waren da 55.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.969.
Durchschnittliche WOZ
EUR 523.969
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.853
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.788
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 53.930 |
| 2022 | 54.550 |
| 2023 | 55.020 |
| 2024 | 55.215 |
| 2025 | 55.455 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 373.969 |
| 2022 | EUR 411.410 |
| 2023 | EUR 482.395 |
| 2024 | EUR 493.766 |
| 2025 | EUR 523.969 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 11.800
0-15: 9.290
15-25: 6.710
25-45: 13.570
45-65: 14.070
Ausbildungsstufe
Hoger
17.510
Praktisch
8.450
Middelbaar
12.910
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
4.070
Nederland
39.440
Buiten Europa
11.945
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.825
Appartementen
13.271
Tussenwoningen
5.804
Vrijstaande woningen
1.198
Twee-onder-één-kap woningen
3.351
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
613
1900 tot 1925
1.922
1925 tot 1950
4.171
1950 tot 1970
2.594
1970 tot 1980
2.749
1980 tot 1990
906
1990 tot 2000
889
2000 tot 2010
657
2010 tot 2020
899
2020 en later
492
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
6.218
Bezeichnung A
5.131
Bezeichnung G
3.129
Bezeichnung B
3.075
Bezeichnung D
2.982
Bezeichnung E
2.384
Bezeichnung F
1.663
Bezeichnung A+
569
Bezeichnung A+++
433
Bezeichnung A++
396
Bezeichnung A++++
170
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.237 | 2.760 |
| 2021 | 1.394 | 2.844 |
| 2022 | 1.083 | 2.657 |
| 2023 | 935 | 2.498 |
| 2024 | 897 | 2.553 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.112 • Strom: 2.777
Huurwoning
Gas: 753 • Strom: 1.959
Koopwoning
Gas: 1.051 • Strom: 2.857
Appartement
Gas: 697 • Strom: 1.877
Tussenwoning
Gas: 956 • Strom: 2.587
Vrijstaande woning
Gas: 1.493 • Strom: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 978 • Strom: 2.602
Betriebsaktivität in Zeist (2025)
Handel en HORECA
1.080
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
2.865
Overheid, onderwijs en zorg
2.120
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
660
Financiele diensten en onroerendgoed
495
Cultuur, recreatie en overige diensten
805
Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.800
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 150 |
| jan 2026 | 197 |
| jul 2025 | 163 |
| jun 2025 | 139 |
| mei 2025 | 143 |
| mrt 2025 | 155 |
| nov 2024 | 144 |
| nov 2025 | 160 |
| okt 2024 | 160 |
| okt 2025 | 163 |
| sep 2024 | 129 |
| sep 2025 | 145 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeist.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeist
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zeist?
Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zeist?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?
In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.
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De Brink 102
3703AT Zeist
€ 879.000 k.k.
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- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 502 m²
- Schlafzimmer
- 4
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1e Dorpsstraat 18
3701HB Zeist
€ 644 p/m
€ 43/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 15 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
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- Verfügbar
Nooitgedacht 5
3701AL Zeist
€ 485 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 17 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
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- Verfügbar
Tulpstraat 5 A
3702VA Zeist
€ 699.000 k.k.
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- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 203 m²
- Schlafzimmer
- 3
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Kroostweg-Noord 153
3704DW Zeist
€ 895.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 478 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Bergweg 13 B
3701JJ Zeist
€ 350.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
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- Verfügbar
Nepveulaan 68
3705LE Zeist
€ 565.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 264 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Crosestein 1515
3704NG Zeist
€ 335.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
