Direkt zum Inhalt
Logo von Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist

Godfried van Seijstlaan 27 D 6

3703BR Zeist • Utrecht

Verfügbar

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.958

Fotoalbum

Godfried van Seijstlaan 27 D 6 Zeist
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim driekamer appartement met veel licht en een balkon In de geliefde wijk Griffensteyn bevindt zich het karakteristieke appartementencomplex Cattenbroeck, bestaande uit 43 appartementen. Dit ruime driekamer appartement combineert comfort, historie en een prettige ligging nabij het centrum van Zeist. Oorspronkelijk gebouwd in 1954 als verzorgingsflat, is het complex in 2007 grondig gerenoveerd en getransformeerd tot volwaardige, eigentijdse appartementen waarbij installaties, ramen, badkamers en keukens zijn vernieuwd. Het appartement van ca. 118 m² beschikt over twee ruime slaapkamers, twee badkamers, een woonkamer met open keuken en een balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht. Dankzij de hoekligging geniet u van een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De ligging is bijzonder gunstig: het bruisende centrum van Zeist met winkels, restaurants en terrassen ligt op korte afstand, evenals scholen en sportvoorzieningen. Ook wandelt u binnen enkele minuten naar Slot Zeist en zijn het NS-station Driebergen-Zeist en de snelwegen A28 en A12 goed bereikbaar. KENMERKEN BOUWJAAR: 1954 WOONOPPERVLAKTE : ca. 118 m² INHOUD: ca. 353 m³ BALKON: ca. 6 m² ENERGIELABEL: A BESCHRIJVING DERDE VERDIEPING De gezamenlijke entree bevindt zich aan de voorzijde van het complex en is voorzien van brievenbussen en een intercominstallatie. Vanuit de hal bereikt u de lift, het trappenhuis en een gemeenschappelijke, afgesloten fietsenberging. Op de derde verdieping, bevindt zich de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot een meterkast, een separaat toilet, een slaapkamer, een eerste badkamer met wastafel en douche en een wasruimte met de opstelling voor uw wasmachines en van de cv-installatie. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer met toegang tot het balkon. De open keuken met eethoek is voorzien van een afzuigkap, ruimte voor een gaskookplaat en voldoende opbergruimte. De woonkamer biedt diverse indelingsmogelijkheden voor een comfortabele zithoek en profiteert van veel natuurlijk licht door de hoekligging. De tweede slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht. Aangrenzend bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van een tegelwand, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Het balkon, gelegen op het zuidwesten, beschikt over de perfecte plek om te genieten van de zon met een prachtig vrij uitzicht op de omgeving. BIJZONDERHEDEN - Driekamer appartement, met twee slaapkamers, twee badkamers en fijn balkon op het zuidwesten; - Gezonde Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 296,-; - Genoeg parkeergelegenheid en een afgesloten fietsenberging aanwezig; - In het gebouw is een lift aanwezig; - Het appartement is voorzien van een uitvalscherm voor het balkon en screens voor de slaapkamers. Tevens zijn in woonkamer en slaapkamers raamhorren aanwezig; - Prettige locatie in Zeist met alle dagelijkse voorzieningen binnen hardbereik; - In de NVM-koopovereenkomst wordt o.a. een ouderdomsclausule opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Inhalt
353 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRC 18/24 CW3 (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3703

Google Karten

Betrachten Sie Zeist auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeist

Wohn- und Viertelzahlen in Zeist

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeist. In 2025 waren da 55.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.969.

Einwohner

55.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.969

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.788

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeist
Jahr Einwohner
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeist
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Ausbildungsstufe

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.218

Bezeichnung A

5.131

Bezeichnung G

3.129

Bezeichnung B

3.075

Bezeichnung D

2.982

Bezeichnung E

2.384

Bezeichnung F

1.663

Bezeichnung A+

569

Bezeichnung A+++

433

Bezeichnung A++

396

Bezeichnung A++++

170

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeist
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Strom: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Strom: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.602

Betriebsaktivität in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeist
Periode Verbrechen
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeist.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeist

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer Häuser in Zeist

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.