Direkt zum Inhalt
Logo von Van Pas Makelaars

Panweg 65

3705GC Zeist • Utrecht

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zeist

Fotoalbum

Panweg 65 Zeist
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de sfeervolle en boomrijke Panweg ligt deze fijne hoekwoning (A-label) met zonnige achtertuin en een vrijstaande stenen garage. De woning is in 2008 gebouwd in karakteristieke jaren ’30-stijl en combineert de charme van toen met het comfort van nu. Een belangrijk pluspunt is de duurzame uitvoering van de woning, die volledig is geïsoleerd en over 11 zonnepanelen beschikt. De Panweg is een doorgaande, breed opgezette laan met groenstroken. Diverse winkels en een klein buurt winkelcentrum bevinden zich op loopafstand, evenals het Waterwinpark met speelvoorzieningen en het Panbos. Het uitgebreide centrum van Zeist met een keur aan winkel-, horeca- en uitgaansvoorzieningen, kinderdagverblijven en scholen zijn eveneens op korte afstand bereikbaar. Uitvalswegen naar onder meer Driebergen-Rijsenburg, Utrecht, het Science Park Utrecht met onder andere het UMC, Hogeschool en Universiteit en de omliggende snelwegen, zijn goed bereikbaar. Er is een goede OV-verbinding richting Utrecht/Amersfoort (bushalte op 50 meter). Globale indeling: Begane grond: Entree, ruime hal, toilet, trapkast en trapopgang. De heerlijke open keuken aan de voorzijde van het woonhuis is voorzien van een 6-pits Siemens fornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, plint boiler, hardstenen aanrechtblad en veel opbergruimte. Daarnaast biedt de keuken een fraai uitzicht over de ruim 10 meter diepe voortuin. De tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en is voorzien van een massief eiken plankenvloer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers variërend in grootte en een moderne badkamer. De eerste en tweede slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Ook de badkamer bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis en is gerenoveerd in 2021 en is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, inloop douche en elektrische vloerverwarming. De verdieping is voorzien van een lamel parketvloer. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is de royale zolderverdieping met een brede dakkapel die zorgt voor een prettige lichtinval. Deze vierde slaapkamer vormt een fijne open ruimte en beschikt over praktische bergruimte in de knieschotten. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de cv-installatie. De verdieping is voorzien van een lamel parketvloer. Via een vlizotrap is daarnaast een ruime vliering bereikbaar. Tuin: Vanuit de woonkamer geven de openslaande deuren toegang tot de zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het westen. Dankzij de gunstige ligging kan er tot in de avonduren van de zon genoten worden. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere fijne zitplekken. Daarnaast is er directe toegang tot de stenen garage met elektra. Parkeren: Parkeren is mogelijk op de openbare weg en er is aan de zijkant op het mandelige terrein 1 parkeerplaats beschikbaar. Het gedeelte achter de garages is alleen beschikbaar voor laden-lossen en niet voor parkeren. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerde woning met 11 zonnepanelen, balans ventilatie en een energielabel A. - Zeer centrale ligging t.o.v. vele voorzieningen en het uitgebreide centrum van Zeist. - Grote dakkapel geplaatst in 2020. - Badkamer gerenoveerd in 2021. - Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 130 m². - Externe bergruimte: 15 m². - Perceeloppervlak: 186 m². - Oplevering: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
466 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3705

Google Karten

Betrachten Sie Zeist auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeist

Wohn- und Viertelzahlen in Zeist

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeist. In 2025 waren da 55.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.969.

Einwohner

55.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.969

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.788

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeist
Jahr Einwohner
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeist
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Ausbildungsstufe

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.218

Bezeichnung A

5.131

Bezeichnung G

3.129

Bezeichnung B

3.075

Bezeichnung D

2.982

Bezeichnung E

2.384

Bezeichnung F

1.663

Bezeichnung A+

569

Bezeichnung A+++

433

Bezeichnung A++

396

Bezeichnung A++++

170

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeist
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Strom: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Strom: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.602

Betriebsaktivität in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeist
Periode Verbrechen
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeist.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeist

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer Häuser in Zeist

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.