Direkt zum Inhalt
Logo von Kuijpers Makelaardij B.V.

De Meeren 122

4761SN Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Noordhoek

Fotoalbum

De Meeren 122 Zevenbergen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en luxe hoekwoning met garage in kindvriendelijke wijk met energielabel B Bent u op zoek naar een instapklare en ruime hoekwoning met garage in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is dit dé woning voor u. Met een woonoppervlakte van 153 m², 5 slaapkamers en een inhoud van 589m³ biedt deze woning alle ruimte en comfort die u zich kunt wensen voor een modern gezinsleven. De ligging is ideaal, met winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Hal: Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met een moderne toiletruimte en een meterkast. Vanuit de hal loopt u door naar de sfeervolle en royale woonkamer welke aan de linkerzijde een extra speel/slaapkamer heeft. Woonkamer De zeer ruime woonkamer is licht en uitnodigend dankzij meerdere raampartijen en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een comfortabele eethoek. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding met de royale open luxe keuken. De sfeervolle houtkachel vormt een warm en gezellig middelpunt en draagt bij aan een aangename ambiance, ideaal voor lange avonden thuis. Via de woonkamer is er directe toegang tot de tuin. De overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door comfortabel van het buitenleven te genieten, beschut tegen regen en felle zon. Keuken: De keuken is het kloppend hart van deze woning, een stijlvolle en praktische leefruimte waar koken en samenzijn perfect samenkomen. De luxe open keuken is ontworpen met oog voor detail en comfort, en beschikt over een modern kookeiland dat niet alleen extra werk- en bergruimte biedt, maar ook een gezellige plek vormt om aan te schuiven voor een kop koffie of een goed gesprek tijdens het koken. Uitgevoerd in een strak design en met hoogwaardige materialen, is deze keuken van alle gemakken voorzien. De inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging zorgt voor een open, ruimtelijk gevoel zonder hinderlijke afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een oven en een magnetron, een ingebouwde vaatwasser en een royale koelkast. Dankzij de slimme indeling van kasten en lades is er volop opbergruimte, waardoor alles altijd netjes en overzichtelijk blijft. Of u nu een fanatieke thuiskok bent of gewoon houdt van gezelligheid tijdens het eten bereiden, deze keuken is een plek waar u graag tijd doorbrengt. Slaapkamer: Op de begane grond is de woning aan de zijkant uitgebouwd en voorzien van een bijzonder veelzijdige ruimte. Deze multifunctionele uitbouw beschikt over een praktische bergzolder en een kelder op stahoogte en is inpandig bereikbaar vanuit de woonkamer. Dankzij de royale opzet is de ruimte ideaal te gebruiken als kantoor aan huis, werkruimte, extra slaapkamer of speelkamer. Bovendien zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig, wat het geheel extra functioneel maakt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping valt meteen op hoeveel ruimte deze woning biedt. De overloop geeft toegang tot drie bijzonder ruime slaapkamers, die elk voldoende plek bieden voor een groot bed, kasten en eventueel een bureau of zithoek. De grote ramen zorgen ook hier voor veel natuurlijk licht, wat de kamers een open en frisse uitstraling geeft. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met vloerverwarming. Badkamer met ligbad voorzien van regen- en handdouche met thermostaatkraan en een 2e toilet en badkamermeubel met wasbak. Een heerlijke plek om even tot rust te komen. Tweede verdieping: Overloop met de cv-combiketel (2012), aansluitingen voor wasapparatuur en praktische bergruimte. Vanaf hier bereik je slaapkamer met dakkapel, momenteel verdeeld in twee slaapkamers. Ideaal voor wie een extra slaapkamer werkkamer of hobbyruimte wil creëren. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ dubbele beglazing en grotendeels kunststof kozijnen, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en lage energielasten. In 2019 is bovendien de volledige begane grondvloer constructief vernieuwd. Garage/ parkeren Nooit meer zoeken naar een plekje! Deze woning beschikt over een eigen vrijstaande stenen garage met elektrische overheaddeur biedt volop ruimte voor auto, fietsen en opslag een echte meerwaarde! Tuin: De tuin is werkelijk een verlengstuk van de woning strak aangelegd, sfeervol ingericht en afgewerkt met oog voor detail. Hier is gekozen voor kwaliteit én comfort. De ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk en perfect gepositioneerd op het zuidwesten, waardoor u tot in de avond kunt genieten van de zon. Een echte blikvanger is de overkapping, waarmee u eenvoudig beschutting creëert tegen felle zon of een zomers buitje. Of u nu wilt ontspannen met een goed boek, dineren met familie of vrienden, of simpelweg tot rust komen in uw eigen buitenruimte: deze tuin biedt het allemaal. De combinatie van hoogwaardige materialen, slimme indeling en luxe afwerking zorgt voor een stijlvolle, moderne sfeer waarin het heerlijk toeven is het hele jaar door. Bijzonderheden - Instapklare woning met hoogwaardige afwerking; - Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur; - 5 Slaapkamers; - Energielabel B volledig geïsoleerd (dak, vloer en muren); - Betonvloeren op beide verdiepingen; - Grote raampartijen voor veel natuurlijk licht; - Zuidelijk gelegen achtertuin met veel privacy; - Kindvriendelijke buurt; - Veel wooncomfort en multifunctionele indeling. Deze woning combineert comfort, stijl en functionaliteit op een ideale locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 528.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.420

2 % Übertragungssteuer (€ 10.570) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 540.920

3,04%

Jährlich

%

€ 26.425

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 528.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
325 m²
Inhalt
589 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4761

Google Karten

Karte von Zevenbergen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenbergen

Wohn- und Viertelzahlen in Zevenbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenbergen. In 2025 waren da 15.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

15.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

553

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Einwohner
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Ausbildungsstufe

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.410

Bezeichnung A

1.555

Bezeichnung B

1.274

Bezeichnung D

701

Bezeichnung A+++

290

Bezeichnung F

223

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.880

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zevenbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer Häuser in Zevenbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.