Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wensen Makelaars

Jade 11

4762CC Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Klundert

Fotoalbum

Jade 11 Zevenbergen
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Royale, instapklare gezinswoning met vrij uitzicht en diepe en zonnige tuin! Op zoek naar ruimte, comfort én een fijne woonomgeving? Deze sfeervolle en verrassend ruime woning van ca. 151 m² biedt het allemaal. Met maar liefst vijf ruime slaapkamers, een royale living, een leefkeuken met kookeiland, veel bergruimte, een diepe, zonnige tuin op het zuiden én een eigen oprit, is dit de ideale woning voor wie luxe en leefruimte zoekt in een fijne omgeving. De woning is gelegen aan een rustige straat in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk, met vrij uitzicht aan de voorzijde en het buitengebied letterlijk om de hoek. De ligging is perfect: scholen, het dorpscentrum en het NS-station zijn allemaal op loopafstand. Met energielabel A is deze woning bovendien toekomstgericht en energiezuinig. Tel daar de hoogwaardige afwerking en uitstekende staat van onderhoud bij op, en het plaatje is compleet! Indeling Begane grond: Bij aankomst rijdt u uw eigen oprit op! Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op: strak schilderwerk, stijlvol keramisch parket en comfortabele vloerverwarming over nagenoeg de gehele begane grond. De hal biedt toegang tot een modern toilet met wandcloset en fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is ook de leefruimte bereikbaar, die opgedeeld is in een gezellige woonkeuken aan de voorzijde en een royale, lichte woonkamer aan de achterzijde. De keuken is een heerlijke plek om te koken, te eten en samen te zijn. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en vrij en ruimtelijk uitzicht op het groen aan de voorzijde. Er is volop ruimte voor een grote eettafel. De luxe en strakke keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling met combi-oven en koel-vriescombinatie en een modern kookeiland, voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser. De woonkamer aan de tuinzijde biedt veel ruimte en rust. Dankzij de grote schuifpui is er veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Doordat de woning over de volle breedte met 2,40 meter is uitgebouwd, is er genoeg plek voor een royale zithoek én een gezellige speelhoek voor kinderen. Vanuit de woonkamer is de praktische en veelzijdige bijkeuken bereikbaar. Deze is uitgerust met een werkblad en gootsteen en biedt veel ruimte voor opbergkasten. Dankzij het daglicht leent de ruimte zich ook uitstekend voor gebruik als werk- of slaapkamer op de begane grond — ideaal voor thuiswerken of als logeerkamer. Via een deur in de bijkeuken is de inpandige berging aan de voorzijde toegankelijk. Deze beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur en biedt ruime mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het plaatsen van containers en extra opslag. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers (twee aan de voorzijde, één aan de achterzijde). Alle kamers zijn keurig afgewerkt en bieden volop ruimte voor kasten of een werkplek. De badkamer is modern, stijlvol en compleet, met een royaal ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast in ruimte en mogelijkheden. De overloop fungeert momenteel als werkplek. Dankzij het grote dakraam valt er veel daglicht binnen, wat deze plek uitermate geschikt maakt als rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of speelhoek. Een groot pluspunt is de aanwezigheid van een wastafelmeubel, wat niet alleen extra comfort biedt, maar ook perspectief biedt voor de realisatie van een tweede badkamer. De aansluitingen voor wasapparatuur bevinden zich eveneens op deze verdieping, evenals een kast met de opstelplaats voor de cv-ketel en het ventilatiesysteem. Achter de knieschotten is handige bergruimte gecreëerd. De overloop biedt toegang tot nog twee ruime slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een (kunststof) dakkapel. Hierdoor zijn de kamers aangenaam licht en ruim en bieden ze veel gebruiksmogelijkheden. Tot slot is er vanuit één van de slaapkamers middels een vlizotrap toegang tot een geheel bevloerde bergzolder met een nokhoogte van circa 1,80 meter. Ideaal als extra opslagruimte. Tuin: De tuin is een absoluut pluspunt. Dankzij de ligging op het zuiden is er de hele dag door volop zonlicht — of het nu gaat om ontspannen op het terras direct aan huis, spelen op het gazon of achterin een boek lezen op het tweede terras. De vrije ligging en slimme indeling zorgen voor zowel ruimte als privacy. De tuin is bovendien verzorgd aangelegd met duurzame materialen en groenblijvende borders. Ook is er nog een praktische tuinberging aanwezig die is voorzien van elektra. Samengevat: • Ruime en instapklare woning met ca. 151 m² woonoppervlakte en veel bergruimte • Gelegen in een kindvriendelijke, rustige woonwijk met vrij uitzicht • Op loopafstand van basisschool, middelbare school, dorpscentrum en NS-station • Vijf ruime slaapkamers • Royale, lichte en uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin en toegang tot veelzijdige bijkeuken en inpandige berging • Moderne, luxe leefkeuken met kookeiland en veel werk- en bergruimte • Zonnige, diepe tuin op het zuiden met veel privacy • Multifunctionele tweede verdieping met dakkapel, 2 ruime slaapkamers, wastafelmeubel en potentie voor tweede badkamer • Ruime bergzolder met nokhoogte van 1.80m • Hoogwaardige afwerking en keurig onderhouden • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Energielabel A – energiezuinig en comfortabel wonen Bent u op zoek naar een instapklare, ruime woning op een toplocatie met veel licht, comfort en leefruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning is absoluut de moeite waard!

Hypothek berekenen

€ 669.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 684.230

3,04%

Jährlich

%

€ 33.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 669.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
262 m²
Inhalt
569 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Hinterhof Fläche
122 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4762

Google Karten

Karte von Zevenbergen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenbergen

Wohn- und Viertelzahlen in Zevenbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenbergen. In 2025 waren da 15.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

15.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

553

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Einwohner
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Ausbildungsstufe

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.410

Bezeichnung A

1.555

Bezeichnung B

1.274

Bezeichnung D

701

Bezeichnung A+++

290

Bezeichnung F

223

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.880

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zevenbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer Häuser in Zevenbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.