Direkt zum Inhalt
Logo von WoonSchuijt Makelaars

Sint Jorisstraat 16

4761BL Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 348.800 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.826

2 % Übertragungssteuer (€ 6.976) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.626

Kaufpreis /m²: € 4.202

Fotoalbum

Sint Jorisstraat 16 Zevenbergen
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

CENTRAAL WONEN MET RUIMTE EN COMFORT Wonen in het centrum, met alle voorzieningen op loopafstand én verrassend veel ruimte in en om het huis. Deze goed onderhouden tussenwoning aan de Sint Jorisstraat 16 in Zevenbergen biedt je precies dat. Met een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, een praktische zolder en als echte pluspunten een glazen serre en een ruime garage met elektrische deur, is dit een huis waar je zo in kunt. De ligging in het centrum zorgt ervoor dat winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Tegelijkertijd woon je hier in een straat met karakter en een fijne sfeer. Ideaal voor starters die dichtbij alles willen zitten, maar ook voor doorstromers die op zoek zijn naar net wat extra ruimte en gemak. LICHTE WOONKAMER MET FIJNE INDELING Bij binnenkomst valt direct op hoe prettig de indeling is. De hal geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is een echte doorzonruimte met veel lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor voelt het geheel ruim en open aan. Aan de achterzijde is plek voor een royale eethoek, met direct zicht op de serre en de tuin. De verbinding tussen binnen en buiten is hier echt goed gevonden. De afwerking is netjes en neutraal, waardoor je hier eenvoudig je eigen stijl aan kunt geven. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, ideaal voor etentjes of gewoon een ontspannen avond thuis. PRAKTISCHE KEUKEN EN SERRE ALS EXTRA RUIMTE De keuken ligt aan de achterzijde van het huis en is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte. Alles wat je nodig hebt is aanwezig en functioneel opgesteld, waardoor je hier prettig kunt koken. Aansluitend vind je de glazen serre, een van de sterke punten van dit huis. Dit is echt een verlengstuk van je leefruimte. Of je hier nu een extra zitplek maakt, een speelruimte voor de kinderen of een plek om te borrelen met vrienden, het kan allemaal. Dankzij de glazen wanden en het dak geniet je hier al vroeg in het jaar van het buitengevoel, terwijl je beschut zit. Vanuit de serre loop je zo de achtertuin in. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten. Achterin vind je de vrijstaande garage, voorzien van een elektrische deur. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. DRIE SLAAPKAMERS EN COMPLETE VERDIEPINGEN Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan de grootste slaapkamer zich aan de achterzijde bevindt. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kastenwand. De overige kamers zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur. Alles wat je nodig hebt is aanwezig en netjes onderhouden. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder. Deze ruimte is ideaal als bergzolder, maar kan ook prima gebruikt worden als extra kamer, hobbyruimte of werkplek. Dankzij de stahoogte en de indeling heb je hier meer mogelijkheden dan je in eerste instantie zou verwachten. VERKOPER AAN HET WOORD Ik heb hier al die jaren heel fijn gewoond, nu is het tijd voor iemand anders om er een fijn (t)huis van te maken. Het is hier rustig wonen en in het voorjaar zit ik vaak al vroeg in de serre. Alles wat je nodig hebt is dichtbij, je loopt vanuit hier zo het centrum in. Ik hoop dat de nieuwe bewoners met net zo veel plezier hier gaan wonen als ik heb gewoond. WONEN IN HET GEZELLIGE ZEVENBERGEN Zevenbergen is een levendige plaats met een dorps karakter en een compleet voorzieningenaanbod. Vanuit de Sint Jorisstraat loop je zo het centrum in, waar je terecht kunt voor winkels, supermarkten, horeca en gezellige terrassen. Ook scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is goed: met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Dordrecht. Ook het treinstation van Zevenbergen ligt op korte afstand, wat het een fijne plek maakt voor forenzen. Wat Zevenbergen aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust en levendigheid. Je woont hier centraal, maar toch met een ontspannen sfeer. Dat maakt deze locatie geschikt voor een brede doelgroep, van starters tot doorstromers die graag net wat ruimer willen wonen. KENMERKEN: - Gelegen in het centrum van Zevenbergen - Ligging aan een doorgaande weg - Woonoppervlakte ca. 83 m² - Perceeloppervlakte ca. 113 m² - Bouwjaar 1984 - Energielabel B - Drie verdiepingen - Vier kamers - Drie slaapkamers - Glazen serre aan de woning - Vrijstaande garage met elektrische deur - Oplevering in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 348.800

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.826

2 % Übertragungssteuer (€ 6.976) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.626

2,78%

Jährlich

%

€ 17.440

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 348.800 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
113 m²
Inhalt
338 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Parkeervergunningen
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4761

Google Karten

Karte von Zevenbergen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenbergen

Wohn- und Viertelzahlen in Zevenbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenbergen. In 2025 waren da 15.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

15.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

553

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Einwohner
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Ausbildungsstufe

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.410

Bezeichnung A

1.555

Bezeichnung B

1.274

Bezeichnung D

701

Bezeichnung A+++

290

Bezeichnung F

223

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.880

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zevenbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer Häuser in Zevenbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.