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Noordeinde 3 A

2435AC Zevenhoven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.729

Fotoalbum

Noordeinde 3 A Zevenhoven
Bild 35
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Beschreibung

Deze woning aan Noordeinde 3 A in Zevenhoven biedt een unieke locatie met een panoramisch uitzicht over de weilanden. Het is een charmante twee-onder-een-kap-woning met vrijstaande garage van 40 m², mooi gelegen aan de dijk. Het huis heeft een oppervlakte van 96 m² en staat op een perceel van 392 m² met zonligging naar het zuidwesten. De woonkamer is licht en open vanwege de veelzijdige ramen, wat het uitzicht benadrukt. Aan de voorkant kan men genieten van een balkon waarvan de avondzon gezien kan worden. De woning ligt aan de rand van de dorpskern van Zevenhoven, in een rustige, landelijke omgeving met uitgestrekte weilanden en dichtbij gelegen natuurreservaten zoals de Nieuwkoopse Plassen. De buurt is goed bereikbaar zijn voor meerdere steden in de regio, waaronder Schiphol en Uithoorn. De woning heeft moderne faciliteiten zoals houten kozijnen met grotendeels dubbelglas en een vernieuwde CV-ketel uit 2008. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met originele granitovloer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en kan met aanpassingen worden omgezet in woonruimte. Daarnaast is er een wasruimte in het souterrain en ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. De woning staat voorzien van de nodige ruimte om moderne comfort en karakter te combineren.

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€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,21%

Jährlich

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€ 27.500

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
392 m²
Inhalt
458 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
60 m²
Hinterhof Fläche
225 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026
Verkaufsdatum
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2435

Google Karten

Standort von Zevenhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Zevenhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenhoven. In 2025 waren da 3.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 454.000.

Einwohner

3.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 454.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

55

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zevenhoven
Jahr Einwohner
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zevenhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Ausbildungsstufe

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

386

Bezeichnung A

261

Bezeichnung D

253

Bezeichnung B

238

Bezeichnung F

118

Bezeichnung G

61

Bezeichnung E

56

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zevenhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.270

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 630 • Strom: 2.370

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zevenhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

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