Ben jij op zoek naar een moderne woning in de geliefde wijk Koningskwartier in Zevenhuizen? Dan voel jij je hier meteen thuis!
Deze instapklare woning uit 2023 biedt alles wat je zoekt. Geniet van de ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken waar koken een plezier wordt en een stijlvolle badkamer. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, terwijl de zolderverdieping nog helemaal naar eigen wens in te delen is. Denk aan een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De achtertuin op het noordwesten biedt volop mogelijkheden om van de middag- en avondzon te genieten. En met je eigen parkeerplaats voor de deur parkeer je altijd gemakkelijk.
Een comfortabele, energiezuinige en eigentijdse woning op een fijne locatie – klaar om jouw nieuwe thuis te worden!
Het Koningskwartier is een moderne, ruim opgezette woonwijk met een mooie variatie aan woningtypes. Er is duidelijk nagedacht over comfort en leefruimte: je geniet hier van ruime parkeergelegenheid, fraai aangelegde groenstroken en diverse speeltuinen. Een prettige omgeving voor jong en oud.
Je woont hier op korte afstand van de Dorpsstraat van Zevenhuizen, waar je terecht kunt voor winkels, gezellige restaurants, basisscholen, kerken en sportvoorzieningen.
Ook liefhebbers van natuur en buitenleven zitten hier goed: De Hennipgaarde, recreatiegebied De Rottemeren en de Willem-Alexander Roeibaan liggen allemaal in de directe omgeving. Hier wandel of fiets je langs water en groen; met volop rust en ruimte om te ontspannen.
Daarnaast zijn steden als Gouda, Rotterdam en Zoetermeer binnen enkele minuten bereikbaar. Zo combineer je het dorpse wonen met de gemakken van de stad binnen handbereik.
Even wat bijzonderheden op een rijtje:
- eengezinswoning
- tussenwoning
- perceeloppervlakte 173 m2
- bouwjaar 2023
- energielabel A+++
- warmtepomp
- woonkamer en woonkeuken met kookeiland op de begane grond
- keuken voorzien van Miele apparatuur en Bora Proffesional
- 2 (voormalig 3) slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping
- vrij in te delen zolderverdieping met dakkapel en tuitgevel; mogelijkheid tot creëren 2 extra slaapkamers
- achtertuin op het noord westen
- eigen parkeerplaats
- rustig gelegen aan parkje met water
- basisschool op loopafstand
Meetgegevens:
Woonoppervlakte ca. 1670m2
Overig inpandige ruimte 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Externe buitenruimte ca. 6 m2
Inhoud ca. 578 m3
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Je komt binnen in de verzorgde hal met een luxe toiletruimte, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Direct valt de fraaie, hoge stalen deur op, die de woning een stijlvolle en eigentijdse uitstraling geven.
De zeer ruime woonkamer biedt volop leefruimte en beschikt over een royale maatwerk trapkast voor extra bergruimte. Via de dubbele openslaande deuren stap je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
Het hart van de woning is de prachtige woonkeuken met kookeiland. Hier kook, eet en geniet je samen. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-stoomoven van Miele, een Bora professional kookplaat en een Quooker. Alles wat je nodig hebt voor optimaal kookcomfort is aanwezig.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop bereik je de twee royale slaapkamers en de moderne badkamer.
De royale hoofdslaapkamer (kan ook worden opgedeeld in twee kamers) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een praktische inloopkast. De andere slaapkamer is aan de voorkant gelegen en is heerlijk licht door de grote raampartij en krijgt extra karakter door het Franse-balkon.
De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel, toilet, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is momenteel een open ruimte die je geheel naar eigen wens kunt indelen. Wil je extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte creëren? De mogelijkheden zijn er volop.
Dankzij de dakkapel aan de achterzijde en de karakteristieke tuitgevel aan de voorzijde profiteer je hier van veel ruimte en een prettige lichtinval. Op deze verdieping vindt je ook de aansluiting voor de wasmachine en bevindt zich hier de warmtepomp.
Tuin
De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraaie houtlook keramische tegels en beschikt over een buitenkraan en een praktische achterom.
Als extra pluspunt beschik je hier over een eigen parkeerplaats op eigen terrein.
Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: alcazar17.nl
Wil je komen bezichtigen?
Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak!
In deze presentatie is gebruik gemaakt van AI
Wij zijn de makelaar van de verkoper!
Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen.
Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket.
Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
