Direkt zum Inhalt
Logo von Drieman Garantiemakelaars

Bert Haanstrastrook 127

2726TM Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.069

Fotoalbum

Bert Haanstrastrook 127 Zoetermeer
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare maisonnette met 3 slaapkamers en zonnig balkon op het zuidwesten op steenworp afstand van winkelcentrum De Leyens! Deze verrassende maisonnette bevindt zich op de 1e en 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met onder en bovenwoningen. Dit ruime en lichte appartement is door de eigenaar sinds 2015 van binnen compleet gerenoveerd. Zo is het appartement deels opnieuw ingedeeld, zijn het sanitair en de keuken vernieuwd en zijn wanden en vloeren netjes afgewerkt! De woning beschikt naast een ruime woonkamer en keuken, over 3 slaapkamers, een zonnig balkon met middag- en avondzon en een eigen fietsenberging. Doordat de woning verdeeld is over 2 woonlagen krijg je meer het gevoel van een eengezinswoning. Kortom een leuke maisonnette dat je zeker van binnen moet bekijken! De woning kijkt aan de achterzijde vrij uit over een groenstrook en ligt op steenworp afstand van winkelcentrum De Leyens met alle dagelijkse gemakken op loopafstand. Zo tref je de Randstadrailstation De Leyens op enkele tientallen meters lopen en zijn basisscholen en kinderopvang in de buurt te vinden. Voor meer winkelaanbod fiets je zo naar het Stadshart waar ook een bioscoop en theater te vinden zijn. Daarnaast zijn er verschillende recreatiemogelijkheden op korte afstand, zoals het Binnenpark en het Noord AA. Naast openbaar vervoer heeft de woning ook een uitstekende bereikbaarheid met de auto. Zo zijn belangrijkste uitvalswegen richting de grote steden in de Randstad snel te bereiken. Alle voorzieningen dus binnen handbereik! De indeling is als volgt: Eerste verdieping: Via een trap kom je uit bij een opgang met 2 maisonnettes. Vanuit de entree stap je in een hal met vernieuwde meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte en trap naar de verdieping. De toiletruimte met zwevend toilet en fontein is volledig betegeld en modern afgewerkt met witte en antracietgrijze tegels. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer. De huidige eigenaar heeft deze woonlaag volledig verbouwd en anders ingedeeld. Zo is de voormalige slaapkamer aan de voorzijde, nu een ruime, open keuken die met een halfhoog muurtje is afgeschermd van de woonkamer. Door de nieuwe indeling is de woonkamer een stuk royaler en komt er van twee kanten licht binnen. Hierdoor is de woonverdieping een heerlijk lichte en royale ruimte met voldoende ruimte voor een goede zit- en eethoek! Op de plek van de oude keuken is een fraaie kastenwand gemaakt met opbergruimte en plek om te decoreren. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk beschut genieten van de zon en kijk je uit over de ondergelegen tuinen en de achtergelegen groenstrook. Voor de hete dagen is er een zonnescherm. De royale keuken bevindt zich aan de voorzijde en is modern afgewerkt en van hoogwaardige kwaliteit. De keuken is ingedeeld in een L-vorm en heeft een losse hoge kastenwand met inbouwapparatuur. Door de grote dakkapel komt er aangenaam veel licht binnen in de keuken. De keuken is afgewerkt met witte fronten en houtkleurig aanrechtblad en is voorzien van de volgende apparatuur: - koel-/vriescombinatie - combi-magnetron - vaatwasser - groot fornuis met 5-pitsgaskookplaat en brede oven (2025) Op deze verdieping ligt een fraaie laminaatvloer en zijn de wanden voorzien van spuitwerk. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop van deze verdieping. Aan de voorzijde is er een badkamer en een slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakraam en heeft een diepe bergkast waar ook de c.v.-ketel staat opgesteld. De badkamer is modern afgewerkt met witte en antracietgrijze tegels en voorzien van een douche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde tref je een royale ouderslaapkamer met grote vaste kastenwand en eveneens een dakraam. Via deze kamer kom je in de 3e slaapkamer. Dit is een fijne kinderkamer of een ideale werk-/hobbykamer. Deze verdieping is afgewerkt met nette wandafwerking en een laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vernieuwde dakramen met HR-beglazing, blindering en horren. Berging: De berging bevindt zich buiten direct voor het trappenhuis en is dus eenvoudig te bereiken. De berging is van een goed formaat en voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Leuke en ruime maisonnette met 3 slaapkamers en balkon op het zuidwesten! - Gehele appartement is vanaf 2015 gemoderniseerd en dus instapklaar! - Voorzien van vernieuwde dakramen met HR-beglazing, blindering en horren. - Moderne keuken met nieuw fornuis met oven (2025). - Voorzien van dubbele beglazing en HR- beglazing. - Centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. - C.v.-ketel 2015 - Energielabel B Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De VvE is een kleinschalige VvE van 4 appartementen die wordt ondersteund door een VvE-beheerder. De VvE-bijdrage voor dit appartement is € 120,- per maand. - De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
283 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2726

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.