Einwohner
130.850
Letztes Jahr: 2026
Dr. J. W. Paltelaan 40
2712RT Zoetermeer • Zuid-Holland
Verkauft
€ 675.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350
Kaufpreis /m²: € 5.232
Fotoalbum
Beschreibung
Fraai gelegen en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kap woning in het sfeervolle Oude Dorp. De woning is in de afgelopen jaren gerenoveerd en gemoderniseerd en heeft een uitgebouwde woonkamer (2017), brede dakkapel, luxe keuken (2022) met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, moderne badkamer en 14 zonnepanelen. De volledig geïsoleerde garage is maar liefst 38m2 groot en heeft een elektrische toegangsdeur, pantry en kelder. De ligging is aantrekkelijk met de karakteristieke Dorpsstraat, NS-station Zoetermeer-Oost, winkelcentrum De Vijverhoek, 2 RandstadRail-haltes en diverse scholen op loopafstand. HIGHLIGHTS + Ruime 6-kamer twee-onder-een-kap woning in het sfeervolle Oude Dorp van Zoetermeer + Uitstekende staat van onderhoud + Uitgebouwde woonkamer 2017 | Vernieuwd in 2022 + Luxe keuken uitgerust met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur | 2022 + Voortuin en bestrating oprit vernieuwd | 2023 + Riante garage van 38m2, volledig geïsoleerd en v.v. pantry met boiler, dubbel glas en kelder + Parkeergelegenheid op eigen terrein + 14 zonnepanelen + Automatische zonwering op de begane grond en eerste verdieping (voor- en achterzijde) + Elektrisch screen 2e verdieping (achterzijde) + Vloerisolatie, dakisolatie, spouwmuurisolatie en dubbel glas + Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping (ook verwarmen) INDELING Begane grond De entree leidt naar de hal met moderne houten wandpanelen, trapkast, garderobe met schuifdeur, vernieuwde meterkast (2022, 3-fasen aansluiting) en een modern toilet. Via de extra brede stalen taatsdeur bereik je de uitgebouwde woonkamer die in 2022 volledig is vernieuwd en afgewerkt met een eikenhouten vloer in Hongaarse punt en vernieuwde wandcontactdozen. De sfeervolle gashaard en airconditioning (2024) zorgen het hele jaar door voor extra comfort. De dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De luxe woonkeuken aan de achterzijde heeft een moderne opstelling met bar en hoogwaardige Miele inbouwapparatuur: 2 koelkasten met vriesvak, vaatwasmachine, zoneloze inductiekookplaat met downdraft-afzuigsysteem, wijnklimaatkast, oven, combi-stoomoven met wateraansluiting, koffiemachine met 3 bonenreservoirs en Quooker. Eerste verdieping Overloop met een grote slaapkamer aan de voorzijde met maatwerk inbouwkast, inbouwspots en balkon met vrij uitzicht op het groen. Aan de achterzijde liggen twee andere, ruim bemeten slaapkamers. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (2022). De moderne badkamer is licht betegeld en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast met verwarming, designradiator en hangend toilet. Tweede verdieping Overloop met diverse maatwerk inbouwkasten en de opstellingen voor de wasmachine, droger, CV-ketel en een unit voor de mechanische ventilatie. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn ook voorzien van uitgebreide maatwerkkasten met veel bergruimte. De achterzijde is voorzien van een brede dakkapel met kunststof kozijnen, HR++-glas en elektrisch screen. Extern De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en heeft twee ruime terrassen en een pergola. De vrijstaande stenen garage is toegankelijk via de elektrische sectionaaldeur of via de achtertuin. De garage is volledig geïsoleerd en heeft een pantry, kastenwand en dubbel glas. Ook is er een luik naar de kelder waar nog meer bergruimte aanwezig is. De grootte van de garage en de aanwezige isolatie maken dit huis extra interessant voor iedereen die op zoek is naar een ruime en comfortabele hobby-, opslag- of werkruimte aan huis of voor diegene die de auto of motorfietsen graag binnen wil zetten. De garage is ook zeer geschikt om te gebruiken als kantoor of praktijk aan huis. LOCATIE De woning ligt aan een rustige ventweg aan de Dr. J.W. Paltelaan in het geliefde Oude Dorp van Zoetermeer. De wijk staat bekend om de historische uitstraling, karakteristieke panden en prettige woonbeleving. De sfeervolle Dorpsstraat ligt op loopafstand en is een fijne straat voor het bezoeken van één van de leuke restaurants en cafés of het doen van de dagelijkse boodschappen. Door de centrale ligging midden in Zoetermeer ben je binnen enkele minuten in één van de andere wijken, op de snelweg of bij het NS-station Zoetermeer of Zoetermeer-Oost. Ook is er een uitgebreid aanbod aan scholen in de directe omgeving aanwezig. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 129m2 | Gemeten conform NEN2580 meetinstructie - Oppervlakte garage 38,4m2 - Perceel 244m2 | Eigen grond - Omgevingsvergunning aanwezig voor een dakkapel aan de voorzijde - Energielabel B | Geldig tot 30-10-2035 BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Energielabel - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard voor woningen uit deze bouwperiode) - Datum van oplevering ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 675.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350
3,04%
Jährlich
%
€ 33.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 675.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 244 m²
- Inhalt
- 434 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 38 m²
- Hinterhof Fläche
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1963
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-11-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 375.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5.658
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
19.567
Bezeichnung A
15.896
Bezeichnung B
10.865
Bezeichnung D
3.405
Bezeichnung E
3.271
Bezeichnung F
1.931
Bezeichnung A+++
1.900
Bezeichnung A+
1.515
Bezeichnung G
1.021
Bezeichnung A++
699
Bezeichnung A++++
642
Bezeichnung A+++++
19
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Strom: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Strom: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.680
Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer Häuser in Zoetermeer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Bietenakker 41
2723XE Zoetermeer
€ 580.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 203 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hildebrandhove 82
2726AX Zoetermeer
€ 450.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Westerschelde 271
2721NM Zoetermeer
€ 399.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schansbaan 167
2728GJ Zoetermeer
€ 600.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 173 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Maria van Oosterwijckstraat 16
2712XA Zoetermeer
€ 495.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Belvédèrebos 54
2715VC Zoetermeer
€ 300.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hagesteinstraat 32
2729BA Zoetermeer
€ 625.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Sloepkade 40
2725EZ Zoetermeer
€ 995.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 360 m²
- Schlafzimmer
- 4
