Direkt zum Inhalt
Logo von Regron NVM Makelaardij o.g.

Drechterland 36

2716CE Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 3.704

Fotoalbum

Drechterland 36 Zoetermeer
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met een A-label in het groene Meerzicht. Stap binnen en laat je verrassen door het gevoel van ruimte, rust en licht. Met kunsstof kozijnen, airco's, moderne keuken, badkamer en sanitair en niet te vergeten een sfeervolle tuin is dit een 6-kamer woning die jij je helemaal eigen kan maken. Dit is een unieke kans om rustig te wonen tussen groen, met allerhande voorzieningen dichtbij, zoals bijvoorbeeld winkels, zorgvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer (bussen en de RandstadRail) en het Westerpark bevindt zich op korte afstand. Wacht niet langer, bel ons vandaag nog voor een afspraak! Bijzonderheden op een rijtje. - Bouwjaar 1972, woonoppervlakte ca. 132 m², eigen grond ca. 143 m² - Rustig gelegen aan een autoluw plein - Brede tussenwoning van circa 6 meter breed - Nieuwe halfopen keuken (2025) met o.a. 90 cm kookunit en Amerikaanse koelkast - Vrij gelegen achtertuin aan een groenstrook met extra houten berging - Kunststof dakkapellen (2020) en HR++ glas in de gehele woning - 10 zonnepanelen (2023) en airco-units voor koelen én verwarmen (2025) - Moderne badkamer (2016) met inloopdouche en tweede toilet Via de verzorgde voortuin, volledig bestraat en voorzien van vaste plantenbakken, bereik je de entree van de woning. De eerste indruk is meteen goed: een ruime hal met vernieuwde groepenkast (2015), een modern deels betegeld toilet met hangend closet en een trapopgang die is voorzien van een nette traprenovatie. Onder de trap is slim gebruikgemaakt van de ruimte met praktische berglades. Praktisch detail: de fietsenberging aan de voorzijde beschikt over een eigen waterkraan. Wat meteen opvalt zodra je verder loopt, is de breedte van de woning. Zes meter klinkt misschien als een detail, maar in de praktijk betekent het een woonkamer die écht ruim aanvoelt. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken (ca. 9 m²). De keuken is praktisch in een U-opstelling geplaatst en voorzien van inbouwspots die het werkblad praktisch en sfeervol verlichten. De uitrusting is als volgt: - Amerikaanse koelkast - Robuuste 90 cm RVS kookunit met 6 pitten, oven en een afzuigschouw - Tweede oven - 15L close-in boiler De ruime woonkamer (ca. 32 m²) bevindt zich aan de achterzijde en is heerlijk tuingericht. Grote ramen laten het daglicht royaal binnenvallen. Op een zonnige dag valt het licht diep de kamer in en ontstaat er een extra open sfeer. De achtertuin ligt op het noordoosten en grenst vrij aan een groene strook. Dat betekent: geen directe achterburen en een prettig gevoel van ruimte. In de tuin vind je een buitenkraan en een extra houten berging. Ideaal voor tuingereedschap of bijvoorbeeld een barbecue. 1e Verdieping. Deze verdieping is ruim opgezet en voelt overzichtelijk aan dankzij de ruime overloop. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers (ca, 8 en 9 m²), ideaal als kinderkamer, werkplek of logeerkamer. De kamers profiteren van prettig daglicht en hebben een praktische indeling. De badkamer (ca. 5m²), vernieuwd in 2016, oogt modern en verzorgd. De combinatie van wandbetegeling en strak stucwerk geeft de ruimte een frisse uitstraling. Een fijne plek om de dag te beginnen, of juist rustig af te sluiten. De badkamer is voorzien van: - Inloopdouche - Hangend wastafelmeubel - Tweede toilet - Designradiator - Verlaagd plafond met inbouwspots. Aan de achterzijde ligt de woningbrede hoofdslaapkamer (16 m²). Door de breedte van het huis voelt deze kamer royaal en comfortabel. Er is volop plek voor een groot bed en een ruime kledingkast. 2e Verdieping. De tweede verdieping verrast opnieuw met ruimte en mogelijkheden. Op de overloop bevindt zich een vlizotrap naar de bergvliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer (ca. 11 m²) met een kunststof dakkapel, waardoor de ruimte licht en praktisch is. Dankzij een vaste kastenwand en bergruimte achter de knieschotten is er hier opvallend veel opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele kamer (ca. 11 m²), eveneens met een kunststof dakkapel. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Vanuit hier bereik je de aparte was- en stookruimte, netjes uit het zicht maar toch praktisch bereikbaar. Ben je klaar voor dit huis? Schakel direct dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in, of maak zelf een afspraak voor een bezichtiging en ervaar deze woning zelf. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vind je op funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
462 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2716

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.