Direkt zum Inhalt
Logo von Huizonline Nederland

Hemelsblauw 35

2718JW Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 4.690

Fotoalbum

Hemelsblauw 35 Zoetermeer
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime hoekwoning met volop mogelijkheden! Welkom in deze verrassend ruime eengezinswoning met maar liefst drie slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel gezinsleven: een royale woonkamer, een heerlijk balkon én praktische dakkapellen die zorgen voor extra ruimte en licht op de bovenverdieping. Ligging: Hemelsblauw 35 is gelegen in de kindvriendelijke en rustige wijk Rokkeveen in Zoetermeer. Deze buurt staat bekend om haar groene omgeving en het hoge aandeel gezinnen, wat bijdraagt aan een prettige woonervaring. De woning is uitstekend bereikbaar: op loopafstand bevinden zich een supermarkt, basisscholen en kinderopvang, evenals een treinstation. Het centrum van Zoetermeer is gemakkelijk per fiets bereikbaar, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen maakt de locatie ideaal voor gezinnen en forenzen. Indeling Begane grond; Bij binnenkomst in de woning betreed je de entree, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer, die aan de achterzijde is voorzien van een groot raampartij. Dit zorgt niet alleen voor veel natuurlijk lichtinval, maar biedt ook uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in praktische U-opstelling. De keuken is uitgerust met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur. Het raam boven het spoelelement zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht op het werkblad. Eerste verdieping:  Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat. Deze kamer bestond voorheen uit 2 slaapkamers die eenvoudig weer te realiseren zijn. De badkamer is volledig betegeld en functioneel ingedeeld. Deze is voorzien van een wastafel, een ligbad met douchefunctie en een toilet. Een nette, complete ruimte die van alle gemakken is voorzien. De tweede slaapkamer is eveneens licht en goed van formaat, geschikt als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer thans is deze nu ingericht met kledingkasten – een ideale plek voor een inloopkast-gevoel. Tweede verdieping:  Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische overloop waar zowel de cv-installatie als de aansluiting voor de wasmachine zijn gesitueerd. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon, dat een mooi uitzicht over de omgeving biedt. Daarnaast vind je op deze verdieping de derde slaapkamer. Deze kamer is ruim opgezet en beschikt over extra bergruimte onder het knieschot, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin:  De achtertuin is zowel vanuit de woonkamer als via een handige achterom te betreden. Gelegen op het westen profiteer je hier van middag- en avondzon, wat deze tuin tot een heerlijke plek maakt om te ontspannen na een lange dag. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en volledig afgesloten met een schutting, wat zorgt voor privacy en veiligheid. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging die is voorzien van elektra – ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. De aanwezige overkapping is smaakvol ingericht met een buitenbar, waardoor deze tuin ook perfect is voor gezellige avonden met familie en vrienden. Kortom, een buitenruimte die comfort, gemak én sfeer combineert. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1989; Perceeloppervlakte: 99 m²; Inhoud: 100,4 m³; Woonoppervlakte: 348,1 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; Geheel voorzien van dubbelglas; Energielabel C; Balkon; Verwarming en warm water middels Cv-installatie CV-ketel Intergas Kombi Kompakt (huur) bouwjaar 2025; Aanvaarding/oplevering in overleg.   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
99 m²
Inhalt
348 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
IntergasKombiKompakt (gas gestookt uit 2025, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2718

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.