Direkt zum Inhalt
Logo von Baker Makelaardij B.V.

Hildebrandhove 26

2726AW Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.545

Fotoalbum

Hildebrandhove 26 Zoetermeer
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters, stellen of kleine gezinnen opgelet!!!! IDEALE, MODERN, LUXE EN RUIME 3 KAMER MAISSONETTE GELEGEN OP DE TWEEDE VERDIEPING. DEZE INSTAPKLARE WONING IS VRIJWEL DIRECT TE BETREKKEN!! EN…… HET VERDUURZAMINGSPROJECT VIA DE VVE GAAT VOLGEND JAAR 2026 VAN START EN DAAR PROFITEER JIJ DUS DIRECT VAN!! ZIEN IS KOPEN!! MISCHIEN VERTEL JIJ DIT JAAR NOG AAN DE KERSTTAFEL EN/OF VIERING VAN OUD & NIEUW BIJ FAMILIE EN/OF VRIENDEN, DAT JIJ DE TROTSE EIGENAAR WORDT VAN DIT PRACHTIG APPARTEMENT!!! EEN MOOIE START VOOR 2026!! Elke stad heeft verborgen pareltjes op plaatsen waar u ze het minst zou verwachten. Op een rustige centrale locatie in Buytenwegh aan het einde van de straat, staat achter deze gevel een verrassend ruime en luxe maisonnette verscholen. De Hildebrandhove is een rustige straat in de wijk Buytenwegh. In de straat zijn voldoende parkeerplaatsen voor een tweede auto of voor uw gasten. In de directe omgeving bevinden zich voornamelijk appartementen en eengezinswoningen. Deze goed onderhouden modern en ruime 3-kamer, gelegen in een gezellig kleinschalig appartementen complex. De actieve VvE gaat volgend jaar de eerste stappen in de verduurzaming uitvoeren, waardoor het complex toekomstgericht wordt beheerd. En weer decennia 's mee kan energiezuinig wordt! De ligging is ideaal: op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum Stadshart, met een zeer ruim aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, uitgaansgelegenheden en een grote opstapplaats van de Randstadrail, Bussen en taxi's. Mooi en modern afgewerkt Maisonnette, met een een mooi lichte en warme kleurstelling van het gehele appartement, voorzien van drie kamers, een mooie keuken en een schitterende ruime badkamer, verder voorzien van een ruim zonnig en gesloten regen- en windvrije balkon met overkapping. Dat je vrijwel het gehele jaar kan gebruiken. VERDUURZAMING. In het eerste kwartaal van 2026 worden alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas, inclusief aanvullende isolatiemaatregelen. Dit verduurzamingsproject wordt uitgevoerd en gefinancierd via de VvE, conform het Duurzaam Meerjaren Onderhoudsplan (DMJOP). Dit betekent meer wooncomfort én lagere energiekosten. Lees meer hierover meer in de VVE notulen en de Duurzaam Meer Jarig Onderhoudsplan (DMJOP)! Het verduurzamingsproject is/wordt gefinancierd door de verhoogde VVE bijdrage! INDELING PARTERRE Op de begane grond bevindt zich het brievenbussentableau, de deur naar de eigen ruime bergruimte en het trappenhuis naar de woonverdieping. 1ste VERDIEPING De entree via trapopgang naar 2e verdieping geeft toegang tot de hal met veel (opberg-) kastruimte , meterkast, trapopgang naar de bovenetage en het moderne toilet met zwevend toilet en modern fonteintje en witte grote tegels tot aan het plafond betegeld! Ruime lichte ruime woon/eetkamer met strakke gestucte lichte muren. Een openslaande deur naar het gezellige overdekte ruime balkon (8 m2), waar je in principe het gehele jaar door gebruik van kan maken en vrijwel nooit last hebt van wind of de regen en de balkon gelegen op het Zuid-Westen. De ligging zorgt voor voldoende daglicht en maakt het een prettige plek om te ontspannen. De ruime moderne strakke lichtkleurige half open keuken is verder in een U-opstelling geplaatst met verschillende inbouw apparatuur, zoals; gaskookplaat, afzuigkap, koel- vrieskast, vaatwasser en combimagnetron. 2e VERDIEPING Via de hal bereikt u via de trap de ruime overloop welke u toegang geeft tot de riante MASTER BEDROOM!! Voorzien van een grote raampartij voor de mooie lichtinval en het plafond is voorzien van dimbare inbouw lichtspotjes! Om dat gezellige en warme sfeer in je slaapkamer te creëren! De tweede achterslaapkamer te gebruiken als slaapkamer en/of werkkamer is lekker licht door de grote raampartij met veel lichtinval. Schitterend, ruime en luxe gemoderniseerde badkamer tot aan het plafond betegeld in een warm kleur. De badkamer is voorzien van een ruime inloop douche met een Groot Douche Kolom met Thermostaat kraan met diverse functies. Dat wordt dus urenlang douchen!! Modern strak zwart badkamermeubel met een dubbele wastafel en dubbele spiegels. De meubel heeft veel opbergruimte en een apart open opbergkast voor de handdoeken. Zwevend tweede toilet met een nis en hangend toilet. Met hierboven een nis met inbouwspot! De ruime inpandige berging heeft tevens de opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV ketel Remeha Avanta CW4, nieuw geplaatst in September 2024!! Ook is in de onderbouw een eigen berging met verlichting voor bijvoorbeeld voor het stallen je fiets en/of om onnodige spullen op te bergen! BIJZONDERHEDEN/VERKOOPCONDITIES: - Notariskeuze voorbehouden aan VERKOPER: Notariskantoor Van Loenen en de Groot te Zoetermeer. - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. - Oplevering: Direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
279 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-12-2025
Verkaufsdatum
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2726

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.