Direkt zum Inhalt
Logo von De Drie Kastelen NVM Makelaardij

Hoornsemeer 29

2729PM Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Schieland Borsboom NVM Makelaars

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Hoornsemeer 29 Zoetermeer
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne en duurzame 5-kamerwoning (ca. 110 m²) met zonnige tuin, grote overkapping en dakkapel in Oosterheem In de gewilde en kindvriendelijke wijk Oosterheem – Waterzicht ligt aan een rustige straat deze modern afgewerkte en uitstekend onderhouden 5-kamer eengezinswoning met ca. 110 m² woonoppervlakte. De woning combineert eigentijds wooncomfort met een duurzame energietechniek: een warmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming en -koeling op de begane grond en eerste verdieping en 10 zonnepanelen. Met een grote dakkapel (geplaatst in 2024), een zonnige tuin op het zuidwesten met royale overkapping inclusief keukenblokje, én heipalen reeds aanwezig op 2,4 meter van de achtergevel voor een toekomstige uitbouw, is deze woning volledig voorbereid op de toekomst! Indeling Begane grond: Voortuin, entree/hal met meterkast en moderne toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet, fonteintje en sfeervol tegelwerk. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met kookeiland, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser en voldoende bergruimte. De keuken staat in open verbinding met de lichte, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en -koeling, gladde wandafwerking, trapkast en een grote schuifpui naar de achtertuin. De matgrijze plavuizen vloer draagt bij aan de moderne uitstraling en zorgt voor aangenaam comfort – koel in de zomer en behaaglijk warm in de winter. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers van ca. 14, 7 en 6 m2, alle voorzien van mooie vloeren en strak afgewerkte wanden en plafonds. De modern betegelde badkamer is uitgevoerd met fraai tegelwerk, een inloopdouche met glazen spatwand, dubbel wastafelmeubel met twee lades, spiegel met ingebouwde verlichting en een tweede toilet. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is in 2024 voorzien van een brede dakkapel aan de voorzijde, waardoor er een royale vierde slaapkamer of werkkamer is ontstaan. Aan de achterzijde zorgt een Fakro dakraam voor extra lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, de warmtepomp, en de WTW-installatie. Tuin: De zonnige achtertuin is bijna 13 meter diep en gunstig gelegen op het zuidwesten. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met moderne bestrating en beschikt over houten schuttingen, een buitenkraan en een achterom. Achterin bevindt zich een grote overkapping met keukenblokje, ideaal als buitenkeuken of fietsenberging. Uitbouwplannen?; Vanuit de bouw zijn al heipalen aangebracht op 2,4 meter van de achtergevel – perfect voorbereid voor wie in de toekomst de woonkamer zou willen uitbouwen. Ligging: De woning ligt in de jonge, groene wijk Waterzicht, onderdeel van Oosterheem, op een bijzonder gunstige locatie nabij alle voorzieningen. Op loopafstand vind je winkelcentrum Oosterheem, diverse basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum, bibliotheek, sportcomplex en wijkpark Heemwoud. Voor recreatie en natuur zijn het Bentwoud en het Burgemeester van Tuyllpark in de directe omgeving te vinden. De RandstadRail en uitvalswegen (Oostweg/A12) zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid richting Den Haag, Zoetermeer en Rotterdam. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 110 m2, inhoud 390 m3 - Perceel 127 m²; eigen grond - 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers - Dakkapel aan de voorzijde geplaatst in 2024 - Energielabel A - 10 zonnepanelen (eigendom) - Gasloos met warmtepomp (huur) - Volledig geïsoleerd (HR++ glas) - WTW-installatie aanwezig - Vloerverwarming en -koeling op de begane grond en eerste verdieping - Heipalen aanwezig op 2,4 meter van de achtergevel – uitbouwmogelijkheden! - Zuidwest-gerichte tuin met grote overkapping en keukenblokje - Open keuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur - Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet - Politiekeurmerk Veilig Wonen van toepassing - Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk “Waterzicht” nabij voorzieningen en openbaar vervoer - Oplevering in overleg; vrijblijvende indicatie voorjaar 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
390 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2729

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.