Direkt zum Inhalt
Logo von Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Laurierzoom 3

2719HJ Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Laurierzoom 3 Zoetermeer
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***GRAAG SCHRIFTELIJK BEZICHTIGING AANVRAGEN VIA DE CONTACTBUTTON OP FUNDA*** Laurierzoom 3 – Leuke instapklare eengezinswoning met moderne afwerking en zonnige tuin Wonen in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze fijne instapklare eengezinswoning aan de Laurierzoom 3 ligt in een populair en kindvriendelijk deel van Rokkeveen. De zonnige tuin op het westen is ideaal voor een gezellige barbecue of lange zomeravonden. De woning heeft een moderne (woon)keuken aan de voorzijde, een tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een nette gerenoveerde badkamer, vernieuwde toiletten en een ruime zolderverdieping die je naar eigen wens kunt indelen. Ligging en omgeving Laurierzoom 3 ligt in een geliefd en verkeersluw deel van Rokkeveen. Op loopafstand van NS-station Zoetermeer. Via de Zuidweg bereik je snel de (provinciale)uitvalswegen en snelwegen richting Utrecht, Den Haag en Rotterdam (A12 en A4). Binnen 12 minuten ben je in het centrum van Den Haag. De woning grenst direct aan een prachtig recreatiegebied met bos (de Balij), een kinderboerderij, manege en natuurtuinen. Aan de andere kant van de Florasingel vind je de rozentuin en een groot speelveld. Op loopafstand liggen meerdere basisscholen, het grote winkelcentrum Rokkeveen, kinderopvang, gezondheidszorg en openbaar vervoer (bus, RandstadRail en NS-station). De woning ligt bovendien aan een autoluw wandelpad: hier spelen kinderen veilig buiten voor de deur, terwijl jij ontspannen in de zonnige tuin zit. Indeling • Voortuin en entree: mooie, betegelde voortuin en een overdekte entree. Hal met nieuwe meterkast en gerenoveerd toilet voorzien van wandcloset. • Keuken: aan de voorzijde ligt een moderne keuken met gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast/vriezer en oven. De eethoek heeft een ruime indeling die uitnodigt tot samen koken, borrelen en lange gesprekken aan tafel. • Woonkamer: ruime, tuingerichte woonkamer met veel glas en een deur naar de zonnige achtertuin. De begane grond is voorzien van een recent vernieuwde vloer met vloerverwarming en strak gestuukte wanden voor een frisse en moderne uitstraling. Tuin De onderhoudsarme achtertuin is aangelegd met grote tegels, decoratieve koppelstones en enkele groene elementen. Achterin staat een stenen ruime berging voor fietsen en tuinbenodigdheden. De tuin is voorzien van een nieuwe onderhoudsvrije schutting van kunststof. Eerste verdieping Recent gerenoveerde trap naar de overloop. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer en daarnaast de modern gerenoveerde badkamer met ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers, beide met dakramen. Voor extra ruimte is het mogelijk om hier een dakkapel te plaatsen. Tweede verdieping Deze ruime zolder biedt – mede vanwege een recent geplaatst grote dakraam - de mogelijkheid voor een ideale thuiswerkplek en/of een extra slaapkamer voor een groeiend gezin. Momenteel in gebruik als berging met opstelplaats voor de c.v.-ketel en wasapparatuur. Pluspunten Laurierzoom 3 • Woonoppervlakte: circa 105 m² • Energielabel B • Vloerverwarming op de begane grond (2020) • Begane grond voorzien van vernieuwde vloer en gestuukte wanden (2020) • Gerenoveerd badkamer en toiletten (2020) • Traprenovatie (2023) • Geheel voorzien van dubbel glas • Automatisering verlichting (2020) • Automatisering ventilatiesysteem (2020) • Ruim dakraam in de zolder (2025) • Mogelijkheid om de zolder en achterkamers uit te breiden (bijv. dakkapel) • Meterkast (2020) • Rustige groene ligging aan wandelpad, dichtbij winkelcentra, scholen, OV en recreatie • Zonnige en kindvriendelijke ligging Kortom: ruimte, conform en een prachtige groene ligging – instapklare eengezinswoning met een gunstige ligging nabij snelwegen en NS-station. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van Laurierzoom 3. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland, beschikbaar op onze website of op aanvraag bij ons kantoor.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
349 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 2719

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.