Direkt zum Inhalt
Logo von Mos Makelaardij

Lissenvaart 73

2724SM Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.712

Fotoalbum

Lissenvaart 73 Zoetermeer
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een ruim appartement met tuin en dichtbij het centrum? Zoek dan niet verder! Deze verrassend ruime maisonnette heeft een woonoppervlakte van ruim 100m2, met maar liefst drie slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Plus nog een groot voordeel is de afgesloten parkeergarage onder het complex, exclusief voor bewoners. Wonen in Seghwaert in Zoetermeer betekent wonen op een centrale en gunstige locatie. Op korte afstand vindt u winkelcentra Leidsewallen en Seghwaert. Hier bevinden zich diverse supermarkten, winkels en lagere en middelbare scholen. Ook sportverenigingen en recreatieve bestemmingen zoals het Noord Aa liggen op fietsafstand. Bovendien bevindt het bruisende Stadshart van Zoetermeer zich op loopafstand, ideaal voor wie centraal en comfortabel wil wonen. De bereikbaarheid is uitstekend: de RandstadRail ligt op korte afstand (in beide wijkwinkelcentra en het stadshart), waarmee u snel in onder andere Den Haag bent. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (A12 en N206) bent u bovendien snel onderweg naar andere delen van de Randstad. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Drie slaapkamers + Moderne keuken uit 2021 + Zonnige achtertuin op zuidoosten + Afgesloten parkeergarage onder het complex (€250,- per jaar) + Op loopafstand van het centrum + CV 2022 + Radiatoren vervangen in 2024 + Actieve VvE + Voorzijde woning 2025 geschilderd en achterzijde in 2022 + Meterkast vervangen 2020 + glasvezel aanwezig + Uitstekende bereikbaarheid INDELING Entree: Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de trapkast en de woonkamer. De woonkamer is een lichte, fijne en open leefruimte. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar de achtertuin komt er veel daglicht naar binnen. Er is meer dan genoeg plek voor een royale zithoek én een grote eettafel, perfect voor lange diners met vrienden. De halfopen ruime keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze beschikt over een L-vormig aanrechtblad en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2023), ingebouwde (stoom)oven, koelkast en vaatwasmachine. In de keuken bevindt zich een tweede ruime voorraadkast met de opstelplaats cv-ketel en mechanische ventilatie. Daarmee is de keuken instapklaar en van alle gemakken voorzien. Doormiddel van de schuifpui komt u in de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten, een ideale plek om in de ochtend en middag van de zon te genieten. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van een groene inrichting, wat zorgt voor een levendige en sfeervolle uitstraling. Er is voldoende ruimte om een comfortabele loungeset of een gezellige buitentafel te plaatsen. Dankzij de achterom is de tuin ook eenvoudig te bereiken via de poort. 1e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de 1e verdieping, waar drie comfortabele slaapkamers, de badkamer en een ruime bergkast te vinden zijn. Slaapkamers: De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en dankzij de raampartijen komt er volop natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een fijne, lichte sfeer. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een bureau of kast, waardoor ze flexibel inzetbaar zijn als bijvoorbeeld kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Twee van de kamers hebben direct toegang tot een balkon, perfect voor een frisse start van de dag. De master bedroom is daarnaast voorzien van een ingebouwde kastruimte én een plafondventilator, wat extra comfort biedt tijdens warme zomernachten. Badkamer: De goed onderhouden badkamer ligt aan de overloop en is volledig betegeld. U vindt hier een ruime inloopdouche, het tweede toilet en een wastafel met praktisch opbergmeubel. Bovendien is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Externe berging U beschikt over een externe berging onder de woning, ideaal voor fietsen, het opbergen van seizoensgebonden spullen, gereedschap of andere items die u niet dagelijks nodig heeft. In de tuin staat een kleine berging voor het opbergen van tuinmeubilair en kussens Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Inhalt
333 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
21-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2724

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.