Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Loggerkade 25

2725EL Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 639.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 653.630

Kaufpreis /m²: € 4.915

Fotoalbum

Loggerkade 25 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan het water gelegen, duurzame en recent gemoderniseerde 5-kamer eengezinswoning met energielabel A++, zonnig gelegen achtertuin en parkeren op eigen terrein onder de carport. De woning ligt aan een brede uitloper van de Noord Aa waardoor u vanuit uw achtertuin zo een duik neemt of een hengeltje uitwerpt. Door de gunstige ligging bent u zo bij het Noord Aa en zit u op een steenworp afstand van de groene Meerpolder. DE FEITEN OP EEN RIJ: - Unieke ligging aan brede uitloper van de Noord Aa - Energielabel A++ - De begane grond en de 1ste verdieping zijn v.v. kunststof kozijnen met triple glas (HR+++) - 10 Zonnepanelen (2024/ eigendom) - Hybride cv-ketel (2023/ eigendom) met lucht water warmtepomp (2024/ eigendom) - De begane grond is v.v. vloerverwarming (inclusief de berging) - Moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (2022) - Moderne badkamer v.v. vloerverwarming (2022) - Vernieuwde meterkast (2022) - Op de begane grond, naast de woonkamer, bevindt zich een kamer welke op verschillende manieren kan worden ingedeeld (thans ingedeeld als eetkamer) - Alle slaapkamers op de 1ste verdieping zijn v.v. een elektrisch bedienbaar rolluik - Parkeren op eigen terrein onder een carport - Vrij uitzicht over water - Diepe en zonnig gelegen tuin op het zuiden aan het water - Gelegen aan de rand van Zoetermeer, tegen de Meerpolder en het Noord Aa Rustig gelegen in de zeer geliefde woonwijk ‘De Leyens’ aan een uitloper van het recreatiegebied de Noord Aa, op loopafstand van het wijkwinkelcentrum De Leyens, diverse (basis)scholen, het Stadshart, RandstadRail station "De Leyens", de Zoetermeerse rondweg, binnenwegen naar Leiden en de rijkswegen de A4 en A12. INDELING: BEGANE GROND Parkeren op eigen terrein onder de carport en voortuin met entree tot de woning: Hal met vernieuwde- en uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje en trap naar de 1ste verdieping. Lichte woonkamer met vrij uitzicht over water, moderne plavuizen vloer v.v. vloerverwarming en doorloop naar de extra kamer met veel lichtinval door groot raam en toegang tot de verwarmde fietsenberging v.v. elektra, vloerverwarming en toegang naar de carport. Van uit de woonkamer is er toegang middels een kunststof schuifpui naar de diepe en zonnig gelegen achtertuin (Z) met elektrische zonwering, vrij uitzicht en de mogelijkheid tot heerlijk vissen, suppen of schaatsen in de winter. Aan de voorzijde van de woning gelegen moderne open keuken v.v. diverse AEG/ Siemens inbouwapparatuur zoals; grote koelkast, separate 7 laden vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, stoomoven en Quooker. EERSTE VERDIEPING Overloop met moderne laminaatvloer (drempelloos gelegd over de verdieping) en trap naar de zolderverdieping. Slaapkamer 1. en 2. zijn aan de achterzijde gelegen en v.v. elektrische rolluiken. De moderne badkamer is v.v. een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, 2e toilet/ wandcloset, inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche, handdoekradiator, ventilatieraam, brede wastafel met meubel en verlaagd plafond met inbouwspots. Slaapkamer 3. is aan de voorzijde gelegen en ook v.v. elektrisch rolluik. ZOLDERVERDIEPING Ruime open zolder met 2 dakramen, veel bergruimte achter de knieschotten aan de voor- en achterzijde, wasmachineaansluiting, drogeropstelplaats, hybride cv-ketel, mechanische ventilatie unit en vlizotrap naar de ruime bergvliering. DETAILS - Bouwjaar circa 1984 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 122m² exclusief verwarmde berging - Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Energielabel - Plattegrond - Meetrapport - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,04%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
188 m²
Inhalt
459 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Driedubbel glas en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2725

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.