Direkt zum Inhalt
Logo von Van Herk Makelaars Zoetermeer

Lombok 56

2721JB Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 835.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550

2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 853.550

Kaufpreis /m²: € 4.465

Fotoalbum

Lombok 56 Zoetermeer
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MODERN EN RUIM GEZINSHUIS MET TUIN EN GARAGE In een rustige en groene wijk van Oosterheem in Zoetermeer, omringd door brede straten en veel privacy, staat dit goed onderhouden en energiezuinige huis. Lombok 56 biedt niet alleen veel woonruimte, maar ook comfort en gemak: een privé achtertuin op het zuidoosten, een eigen oprit voor minimaal drie auto’s, een garage en een energielabel A maken dit huis ideaal voor zowel jonge als oudere doorstromers. Bij binnenkomst valt meteen de ruime, lichte woonkamer op. Dankzij de open opzet loopt de zithoek mooi over in het eetgedeelte en de keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de groene tuin. De sfeer is warm en verzorgd, met neutrale kleuren en een praktische tegelvloer die helemaal past bij het karakter van het huis. VERKOPERS AAN HET WOORD Als eerste bewoners van dit huis hebben wij zeventien jaar met veel plezier in dit ruime en lichte huis gewoond. De omgeving heeft zich in die jaren ontwikkeld tot één waar het fijn wonen is. De relatie tot de directe omgeving laat zich het best omschrijven als een prettige verhouding tussen het respecteren van elkaars privacy en omzien naar elkaar. Wij vinden dat het huis aan het mooiste gedeelte van de straat ligt. In de lente verandert het groene plantsoen voor het huis in een oase van narcissen. Wij zijn ervan overtuigd dat de nieuwe bewoners net als wij veel woonplezier zullen beleven aan ons huis en snel zullen aarden in de buurt. FIJN WONEN MET ALLE COMFORT De begane grond vormt echt het hart van het huis. Hier geniet je van de ruime woonkamer met zicht op de tuin, een heerlijke plek met veel privacy, groen en meerdere zithoeken. De keuken is geplaatst aan de voorzijde van de woning en voorzien van alle gemakken voor dagelijks gebruik waaronder een close-in boiler. De tuin is gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat je 's ochtends en tot ver in de middag zon hebt. Een fijne plek voor ontbijt in het zonnetje of een borrel aan het eind van de dag. Achterin vind je de vrijstaande stenen garage, ideaal voor extra opslag, hobbyruimte of natuurlijk je auto. Parkeren kan overigens ook gewoon op eigen terrein naast het huis. VIER SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS Met drie volwaardige woonlagen is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin en eventueel thuiswerken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De grootste ligt aan de voorzijde, is voorzien van een inloopkast en biedt uitzicht op het rustige woonerf en het ruime plantsoen. De andere twee kamers liggen aan de tuinkant en zijn ideaal als kinderkamer of werkkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de eerste badkamer, compleet met douche, dubbele wastafel en ligbad. Door het gebruik van een waterontharder zijn de waterleidingen kalkvrij. Het toilet van deze verdieping is apart te vinden op de overloop. De tweede verdieping beschikt aan de achterkant over een royale vierde slaapkamer met een inbouwkast, een tweede ruime badkamer met douche, wastafel en toilet. Tevens is deze verdieping voorzien van een aparte kamer die in gebruik is als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de ruime vliering te bereiken. Door de combinatie van raampartijen met de open hardhouten trappen zijn de twee overlopen in het huis licht en ruimtelijk. DE VILLAWIJK: RUST EN RUIMTE IN ZOETERMEER Lombok 56 ligt in een autoluwe, kleinschalige villawijk die perfect past bij gezinnen of stellen die rust en ruimte zoeken. De wijk kenmerkt zich door brede straten, woonerven, veel groen en een verzorgde uitstraling. Op korte afstand vind je alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, scholen, sportverenigingen en gezellige horeca zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de buurt, waardoor je snel in omliggende steden zoals Den Haag of Rotterdam bent. De buurt is geliefd om z’n veilige en kindvriendelijke karakter, met speeltuinen en fiets- en wandelroutes in de directe omgeving. Of je nu houdt van het buitenleven of liever de stad opzoekt: hier woon je rustig, maar heb je alles binnen handbereik. KENMERKEN OP EEN RIJ * Vraagprijs: € 835.000 * Tuinligging: zuidoosten * Woonoppervlakte: 187 m² * Perceeloppervlakte: 270 m² * Bouwjaar: 2008 * Aantal badkamers: 2 * Energielabel: A * 12 zonnepanelen * Houten en kunststof kozijnen volledig voorzien van HR++ glas * Vloer extra geïsoleerd met Tonzon vloerisolatie en bodemfolie * Verwarming middels eigen CV-ketel (2017) * Begane grond voorzien van vloerverwarming (bijverwarming) * Oplevering: in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypothek berekenen

€ 835.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550

2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 853.550

3,04%

Jährlich

%

€ 41.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 835.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
187 m²
Fläche des Grundstücks
270 m²
Inhalt
669 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-07-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2721

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.