Direkt zum Inhalt
Logo von De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V.

Nesciohove 73

2726BK Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Voorschoten

Fotoalbum

Nesciohove 73 Zoetermeer
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuw in de verkoop Nesciohove 73 – Zoetermeer Vraagprijs: € 365.000 k.k. Licht, ruimte en een speelse indeling typeren deze royale 3-laagse maisonnette met twee volwaardige slaapkamers, een multifunctionele zolderruimte met daglicht én een eigen berging. De woning is gelegen op de bovenste twee verdiepingen van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten. In 2022 zijn aan de voorzijde kunststof kozijnen met HR+ beglazing geplaatst, wat bijdraagt aan het comfort én duurzaamheid van de woning. De woning heeft energielabel A. Gelegen in de rustige en groene wijk Buytenwegh, op steenworp afstand van winkelcentra (Buytenwegh, De Leyens, Stadshart en Woonhart), sportaccommodaties, scholen, zorgvoorzieningen, het Buytenpark, Binnenpark en openbaar vervoer (halte Stadhuis en Centrum West). Binnen slechts drie minuten lopen bereikt u halte Binnenpark, waarvandaan u met de bus binnen een kwartier in het centrum van Leiden bent – of richting het strand van Katwijk kunt reizen. Station Zoetermeer Centrum-West ligt eveneens dichtbij voor RandstadRail en busverbindingen. De wijk is bovendien kindvriendelijk en wordt voornamelijk bewoond door gezinnen en ouders met jonge kinderen – iets wat zeker bijdraagt aan de prettige leefomgeving. Recreatiegebied Noord Aa is binnen enkele fietsminuten te bereiken. Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12, N206). Indeling Begane grond: Afgesloten entree met videofooninstallatie, gezamenlijke hal met brievenbussen en toegang tot de individuele bergingen. Trappenhuis naar de woning. Tweede verdieping: Ruime hal met meterkast, moderne toiletruimte (wandcloset), inpandige garderobekast en toegang tot de woonkamer en keuken via togen. De lichte woonkamer aan de achterzijde heeft een hoog plafond tot in de nok en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Achter een strakke wand bevindt zich een bergkast met de cv-combiketel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met open keuken in hoek- en wandopstelling, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1½ spoelbak en aansluitpunten voor een vaatwasser en wasmachine. Derde verdieping: Vide-overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde. Eén van de slaapkamers biedt via een vaste trap toegang tot een open zolderruimte met daglicht. Zolderruimte met daglicht: Deze multifunctionele ruimte, bereikbaar via een trap vanuit een van de slaapkamers, is voorzien van een dakraam en bergruimte. Ideaal als werkplek, hobbyruimte of logeerplek. Deze ruimte is niet officieel meegerekend in de woonoppervlakte vanwege de beperkte stahoogte. De badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, handdoekradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 102 m² Energielabel A Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand Cv-combiketel bouwjaar ca. 2012 Kunststof kozijnen met HR+ glas (voorzijde vernieuwd in 2022) Zonnig balkon op het zuidwesten Eigen (fietsen)berging op de begane grond Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
341 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 2726

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.