Direkt zum Inhalt
Logo von DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Nimfkruidvaart 15

2724SR Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 3.846

Fotoalbum

Nimfkruidvaart 15 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De eigenaren vertellen.... ''Met veel plezier kijken wij terug op de tijd (ruim 20 jaar!) in ons huis aan de Nimfkruidvaart in Zoetermeer. Wij hebben altijd genoten van de karakteristieke en sfeervolle architectuur en de ruimte in overvloed. Ook praktische zaken zoals de goede ligging t.o.v. alle voorzieningen en de beschikking over een parkeerplek in de afgesloten parkeergarage hebben hun waarde in al die jaren bewezen. Daarnaast is het woonerf heerlijk rustig. Voor ons was het een toplocatie in Zoetermeer. Nu de kinderen het huis uit zijn is voor ons de tijd gekomen om deze woning door te geven aan de volgende bewoners. Wij zijn ervan overtuigd dat ook zij zullen genieten van dit heerlijk familiehuis!'' De woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over zes kamers. Dankzij de grote raampartijen, de vide en de verschillende buitenruimtes voelt het huis licht, ruimtelijk en bijzonder. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Seghwaert, aan een autoluwe straat met water en groen in de directe omgeving, biedt deze woning een fijne combinatie van comfort, ruimte en een prettige woonomgeving. LOCATIE De Nimfkruidvaart ligt in de populaire woonwijk Seghwaert: rustig, ruim opgezet en ideaal voor gezinnen. Scholen, winkelcentrum Seghwaert, RandstadRail, sportvoorzieningen en uitvalswegen (A12) bevinden zich op korte afstand. Ook het Stadshart van Zoetermeer en recreatiegebieden zijn snel bereikbaar. INDELING: Entree, hal met meterkast. Hier bevindt zich tevens het toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot een praktische berging, die via openslaande deuren direct uitkomt op de straatzijde. De riante woonkamer is een sfeervolle ruimte met een open haard en grote raampartijen, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime eetkamer, eveneens met toegang tot de heerlijke achtertuin. Een fijne plek om samen te komen met familie en vrienden. De open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alle hedendaagse comfort. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. 1e verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar de vide direct zorgt voor een ruimtelijk en licht effect. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer is een fijne, royale kamer en beschikt over openslaande deuren naar het balkon – een heerlijke plek om de dag te beginnen. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De verdieping is extra comfortabel dankzij de aanwezigheid van twee badkamers. De grootste badkamer is luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel, toilet en stijlvolle afwerking. De tweede badkamer beschikt over een douche en wastafel. Verder is er nog een separaat toilet op deze verdieping. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich twee balkons, met samen circa 6,27 m² aan buitenruimte. 2e verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een riante vierde slaapkamer van circa 15,3 m², een lichte en veelzijdige ruimte die zich perfect leent als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een overloop, vijfde slaapkamer met veel lichtinval middels Velux dakraam en een zoldergedeelte waar zich ook de CV-opstelling bevindt. Voor alle maten en een volledig indruk bekijkt u ook onze woningfilm en onze plattegrond in 2D en in 3D. BIJZONDERHEDEN: - Goede staat van onderhoud; - Maar liefst 18!! zonnepanelen welke in 2023 zijn geplaatst; - Hardhouten kozijnen geschilderd in 2023; - Energielabel C; - Woonoppervlakte: 169 m² (BBMI 2019); - Perceeloppervlakte: 128 m² + 59 m² welke kadastraal bekend: 3161 en 4442 (tuin); - Achtertuin ca. 9 x 8 meter (72 m²); - Bouwjaar: 1980; - Eigen grond; - 6 kamers, 5 slaapkamers; - CV-ketel: Xtreme 36 CW5 (bouwjaar: 2025); - Geweldig lichtinval; - Volledig geïsoleerd; - De woning beschikt over één parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage achter de woning (Lissenvaart 45). - Lidmaatschap van de bijbehorende vereniging is verplicht (ca. €250,- per jaar). - Ligging: rustige straat, autoluw; - Oplevering in overleg, wens verkoper juni '26; - NVM modelovereenkomst van toepassing; - Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen de regio Haaglanden; - DOEN NVM makelaars en taxateurs verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze informatie is door ons met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wenst u een vrijblijvend hypotheekadvies? Onze hypotheekadviseurs bieden graag een vrijblijvend adviesgesprek aan, met een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak inplannen. Wij begeleiden u volledig, van de financieringsaanvraag tot verzekeringen.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
629 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2724

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.