Direkt zum Inhalt
Logo von Regron NVM Makelaardij o.g.

Noordwaarts 172

2711HN Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.285

Fotoalbum

Noordwaarts 172 Zoetermeer
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom thuis op hoog niveau! Op de 18e etage, hoog boven het dagelijkse rumoer, vind je dit royale en verrassend lichte 3-kamerappartement in Zoetermeer. Het panoramische uitzicht valt direct op zodra je binnenstapt. De grote raampartijen met daardoor eem lichte woonkamer, het ruime balkon op ZW dat dankzij de schuiframen tot een knusse serre kan worden afgesloten, én de praktische indeling, maken dit appartement tot een geweldige plek. Daarnaast heb je nog een privé parkeeplaats op een afgesloten parkeerdek, aan algemene fietsenberging én een eigen (fietsen)berging op de eerste verdieping. Dit fijne appartement is gelegen op een uitstekende locatie aan het stiltegebied van het Stadshart met een schitterend panoramisch uitzicht over de omgeving en steden zoals Rotterdam, Delft en Den Haag. Alle voorzieningen zoals het Stadstheater, horecaplein en bioscoop, het Stadhuisplein, de winkels, bibliotheek, gezondheidscentrum, en de halte van Randstad Rail zijn allemaal in de buurt en de uitvalswegen richting Leiden/Den Haag en Utrecht zijn goed en snel aan te rijden. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan snel een bezichtiging! Bijzonderheden op een rijtje: - Bouwjaar 1998, woonoppervlakte, ca. 105 m² - Veilige entree met videofoon, 2 liften en gezamenlijke fietsenberging - Gelegen op de 18e verdieping met adembenemend uitzicht - Groot balkon, afsluitbaar met schuiframen tot serre - Lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot bijkeuken - Eigen parkeerplaats op het parkeerdek + berging op de 1e verdieping - Energielabel A - Bijdrage VVE: € 209,= - Oplevering in overleg Entree/hal Zodra je het complex binnenloopt, valt de nette en ruime ontvangsthal op. Hier vind je het bellentableau met videofoon, de overzichtelijke brievenbussen, de liften en de directe doorgang naar de liftinstallatie en de gezamenlijke fietsenberging. Woonverdieping: De ruime hal is overzichtelijk en voorzien van een videofoonsysteem zodat je altijd ziet wie er voor de deur staat. Door de deur naar de woonkamer ervaar je wat hoog wonen kan bieden: geen directe straatgeluiden, geen drukte. Daarnaast is er een apart toilet in de hal, half betegeld in tijdloze wit-grijze tinten en voorzien van een fonteintje. Zodra je de woonkamer (ca. 42 m²) instapt, word je direct getrokken naar de ramen met het verre uitzicht over stad en het het stiltegebied, een heerlijke plek met water en groen. Het daglicht valt volop naar binnen door de grote ramen en de open verbinding met de keuken maakt de ruimte verrassend ruim. Het balkon (ca. 10 m²) is groot, logisch ingedeeld en door de geplaatste schuiframen volledig naar wens afsluitbaar, hierdoor wordt dit al snel je favoriete plek. Je voelt er de frisse lucht, hoort het buitenleven op een afstand, zonder dat je last hebt van kou of wind. De keuken (ca. 9 m²) is uitgevoerd in een warme tint, en strak tegen de wand geplaatst waardoor de woonkamer zijn ruimtelijke karakter behoudt. Hier kook je met plezier op het gasfornuis, met oven en afzuigkap. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, handig voor plaatsing van een wasmachine, of gewoon voor extra bergruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers (ca. 11 m² en ca. 16 m²), waarvan één aan de balkonzijde met een deur naar het balkon. De ruimtes zijn licht. De moderne badkamer (ca. 6 m²) is compleet uitgevoerd met: - ligbad - ruime douchecabine - hangend wastafelmeubel - tweede toilet. Bij het appartement hoort een berging op de 1e verdieping, ideaal voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Op het parkeerdek in de afgesloten parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats, wel zo fijn na een lange dag. Vanuit de garage loop je direct het complex binnen. Is dit precies het appartement dat je zoekt? Plan dan vandaag nog een bezichtiging of schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
18e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
317 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-01-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2711

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.