Direkt zum Inhalt
Logo von Schieland Borsboom NVM Makelaars

Ponyweide 40

2727HL Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.017

Fotoalbum

Ponyweide 40 Zoetermeer
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Duurzame en ruime gezinswoning met balkon en zonnige tuin Aan de Ponyweide 40 woon je in een ruime en goed onderhouden gezinswoning met een uitgebouwde woonkamer, vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en meerdere fijne buitenruimtes. De zonnige achtertuin op het zuidwesten en het royale balkon op de tweede verdieping zorgen ervoor dat je de hele dag door van de zon kunt genieten. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd en biedt daarmee niet alleen comfort, maar ook lage energielasten. Een prettige plek voor gezinnen die ruim en toekomstgericht willen wonen in een rustige, groene woonwijk van Zoetermeer. HIGHLIGHTS + Uitgebouwde woonkamer met veel licht + Vier slaapkamers en een groot balkon + Duurzaam wonen met hybride warmtepomp en zonnepanelen + Op een paar minuten lopen van Noord Aa BUITENRUIMTE De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je vanaf het einde van de ochtend tot zonsondergang heerlijk van de zon profiteert. De tuin biedt voldoende ruimte voor een zit- en speelplek. Op de tweede verdieping beschikt de woning daarnaast over een royaal balkon van circa 14 m²: een fijne extra buitenruimte met volop privacy, ideaal voor lange zomeravonden. BEGANE GROND Je komt binnen in de entree met hal, toiletruimte en toegang tot de berging. Vanuit hier loop je door naar de ruime, uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de extra ruimte voelt deze leefruimte licht en open aan. Er is meer dan genoeg plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De moderne keuken is strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een praktische en prettige plek waar koken en dagelijks gebruik samenkomen. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De nette badkamer is voorzien van een douche en wastafel en beschikt over daglicht. De overloop verbindt alle ruimtes op een overzichtelijke en functionele manier. 2e VERDIEPING / ZOLDERVERDIEPING De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, een aparte wasruimte en toegang tot het royale balkon. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig, ideaal voor seizoensspullen of extra opslag. OMGEVING De woning ligt in de wijk Seghwaert, een rustige en groene woonwijk in Zoetermeer die geliefd is bij gezinnen. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en speelvoorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen liggen winkelcentra Noordhove, Seghwaert en Leidsewallen op korte afstand. De Noord Aa ligt op loop- en fietsafstand (5 en 2 minuten) en het Stadshart ligt op 9 minuten fietsen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met RandstadRail-haltes en busverbindingen in de buurt. Via de uitvalswegen ben je snel onderweg richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Daarnaast nodigen de vele groenstroken en parken in de wijk uit tot wandelen, fietsen en buiten spelen. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A++ + Hybride warmtepomp (duurzaam wonen) + Zonnepanelen (geplaatst in 2022 en 2024) + Gedeeltelijk kunststof kozijnen (2023) + Uitgebouwde woonkamer (1994) + Vier slaapkamers + De slaapkamers op de 1e verdieping en zolder aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken op zonne-energie + Groot balkon van ca. 14 m² + Zonnige tuin op het zuidwesten + Moderne keuken met inbouwapparatuur (2023) + Badkamer met daglicht en raam die open kan + Wasruimte op de tweede verdieping + Meterkast vernieuwd in 2022 + Vloerisolatie (Tonzon, 2023) + Wallbox voor opladen elektrische auto + CV-ketel (huur) ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
115 m²
Inhalt
389 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2727

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.