Direkt zum Inhalt
Logo von Van 't Hof Makelaardij

Scheveningsebos 74

2716HX Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Habets Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.231

Fotoalbum

Scheveningsebos 74 Zoetermeer
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OP ZOEK NAAR EEN ZEER RUIME WONING, MET VEEL KAMERS, ZONNIGE TUIN EN EEN CARPORT? Deze 5-kamer woning met 4 ruime slaapkamers, grote woonkamer, semi-open keuken, berging en carport, heeft dit allemaal te bieden. Naast de ruimte in de woning, is er met twee tuinen ook veel ruimte buiten de woning, waar je gehele dag van de zon zou kunnen genieten. Bij de woning hoort een vrijstaande berging in de achtertuin en een carport aan de voorzijde. Het ruime perceel waar de woning op is gesitueerd is 179m². De woning is in de groene wijk Meerzicht gelegen, op een centrale plek in de wijk met alle voordelen van dien. De dagelijkse boodschappen haalt u lopend bij winkelcentrum Meerzicht. Behoefte aan natuur ? Het Westerpark ligt op enkele minuten fietsen van de woning. Verder heeft de wijk enkele scholen, veel groen, een kinderboerderij en veel buitenspeelgelegenheden. Ideaal voor een gezin. Door de carport kun je altijd op eigen terrein parkeren. Een ideale omgeving voor mensen die natuur met voorzieningen willen combineren. Uitvalswegen naar Den Haag, Utrecht, Leiden en Amsterdam liggen op enkele minuten rijden. De RandstadRail stopt op loopafstand van het Scheveningsebos en brengt je snel naar Den Haag. Verder is het Stadshart, met veel horeca, bioscoop en theater, op enkele minuten fietsen. Indeling: Entree/hal met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) en een betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de zeer ruime, Z-vormige woonkamer, welke een oppervlakte heeft van circa 35m² en is uitgevoerd in en zitkamer en een eetkamer. Er is een open keuken met hierin twee rechte keukenopstellingen, welke zijn voorzien van inbouw apparatuur: gaskookplaat, afzuiger, oven, magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de circa 11 meter diepe achtertuin, welke op het Zuid/Oosten is georiënteerd met hierin de vrijstaande stenen berging met aangebouwde overkapping en een achterom. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamer, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde met een oppervlakte van respectievelijk 17m² en 10m². De derde slaapkamer is aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van circa 14,5m² . Er is een ruime badkamer voorzien van douchecabine, ligbad en wastafel. Ten slotte is er een separate toiletruimte voorzien van closet en fonteintje. De verdieping is voorzien van een vinylvloer. Tweede verdieping: Voorzolder met c.v. ketel, dakraam en wasmachine aansluiting. Grote zolderkamer met een oppervlakte van circa 18m², met een dakkapel aan de voorzijde. Deze kamer biedt de mogelijkheid voor het maken van twee slaapkamers. Kortom een fijne en ruime eengezinswoning met zonnige tuin en ene eigen parkeervoorziening, welke je gezien moet hebben! Bijzonderheden: - Ruime 5-kamer woning; - Eigen carport; - Woonkamer van 35m²; - Vier ruime slaapkamers; - Keuken apparatuur deels vervangen; - Elektrisch zonnescherm; - Zonnige achtertuin; - Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkelcentrum, Westerpark, Stadshart, scholen en sportaccommodaties; - Asbest- en ouderdomsclausules van toepassing; - Oplevering in overleg (indicatie 9 maanden na overeenstemming met 6 weken notificatie bij eerdere levering Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
497 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
17-05-2025
Verkaufsdatum
12-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2716

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.