Direkt zum Inhalt
Logo von De Wekker Makelaardij

Tarnstroom 17

2721CJ Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.268

Fotoalbum

Tarnstroom 17 Zoetermeer
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met ruimte, comfort én zon in Oosterheem! Aan de Tarnstroom 17 staat deze verzorgde en verrassend ruime hoekwoning op je te wachten, gelegen op een mooie en rustige plek in de geliefde wijk Oosterheem. Dit is zo’n huis waar je je direct thuis voelt: volop ruimte, een moderne afwerking en een heerlijke, zonnige tuin maken dit een ideale gezinswoning. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond, de moderne keuken en de flexibele tweede verdieping woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook helemaal naar eigen wens. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt letterlijk om de hoek. Winkelcentrum Oosterheem, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, de RandstadRail én het prachtige Bentwoud zijn allemaal op loopafstand. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik – wie wil dat nou niet? Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin stap je binnen in de hal met modern toilet (wandcloset), meterkast en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en ruim dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne plavuizenvloer met vloerverwarming en de strakke wandafwerking zorgen voor een warme, eigentijdse uitstraling en een comfortabel woonklimaat – een fijne plek om samen te komen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, combimagnetron, warmwaterboiler, vaatwasser, koelkast en vriezer. Stijlvol, functioneel en helemaal klaar voor gezellige kookmomenten. De heerlijk ruime achtertuin is een echte plus! Gelegen op het zonnige zuidwesten, met een stenen berging geniet je hier van de zon van ’s middags tot in de avond – perfect voor lange zomeravonden. Uiteraard is er ook een praktische achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en keurig afgewerkte slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een brede raampartij en een fijne lichtinval. De moderne badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ruime hoekdouche met glazen wand, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. De royale slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een airco biedt volop ruimte om luxe te slapen. Tweede verdieping De tweede verdieping is een grote, open en lichte ruimte met wasmachineaansluiting, de cv-ketel (2024) en de installatie voor de zonnepanelen. Dankzij de royale hoogte zijn hier volop mogelijkheden: creëer eenvoudig twee ruime kamers en eventueel een praktische vliering. Een ideale verdieping om helemaal naar eigen smaak in te richten. Bijzonderheden • Energielabel A • 9 zonnepanelen • Heerlijke tuin op het zuidwesten • Moderne keuken compleet met inbouwapparatuur • Vloerverwarming op de begane grond • Airconditioning in de royale slaapkamer • Bentwoud en winkelcentrum Oosterheem op loopafstand • Goed onderhouden woning Omgeving Deze woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Oosterheem, waar alles klopt. Basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, bibliotheek, sportvoorzieningen en winkelcentrum Oosterheem bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning en natuur wandel je zo het Bentwoud in – een heerlijk gebied voor wandelen, fietsen en hardlopen. Met de RandstadRail ben je binnen circa 30 minuten in Den Haag Centraal en via de A12 zijn steden als Rotterdam, Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
432 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2721

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.