Direkt zum Inhalt
Logo von De Drie Kastelen NVM Makelaardij

Uiterwaard 34

2716VC Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 4.277

Fotoalbum

Uiterwaard 34 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een appartement in een goed verzorgd complex met een leuke buitenruimte en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, dan moet u dit keurig verzorgde appartement zeker komen bekijken. Het appartement is centraal gelegen in de wijk Meerzicht met winkels, verzorgingscentrum en openbaar vervoer op enkele tientallen meters loopafstand. De woning is gelegen in het Cerca complex wat ideaal is voor ouderen en oorspronkelijk ook gebouwd is voor 55-plussers. Het fijne wooncomplex is voorzien van een ruime entreehal op de begane grond en op het lagergelegen niveau treft u een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Het appartement beschikt over 2 prima slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten, een riante badkamer, L-vorm keuken en een ruime woonkamer. De woning is gelegen op de 2e verdieping van een middelgroot appartementencomplex, op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Meerzicht en in de nabijheid van openbaar vervoer (RandstadRail station en bus), Westerpark, sportaccommodaties, scholen en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Ruime en netjes verzorgde centrale hal met schuifdeuren, bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. Afgesloten hal met toegang tot de liften en het trappenhuis. De bergingen en de parkeerplaatsen zijn middels trap of lift bereikbaar op het lager gelegen niveau. Ook zijn de parkeerplaatsen en bergingen vanaf straatniveau bereikbaar middels het grote afsluitbare rolhek (middels afstandsbediening) met loopdeur (voor de fietsers). 2e Verdieping: In de centrale overloop naar de woningen bevindt zich de meterkast welke is voorzien van moderne groepen en 2 aardlekschakelaars. De overloop is aan de buitenzijde voorzien van een glazen pui wat veel comfort en bescherming geeft tegen kou op winterse dagen. Dit positieve effect is ook zichtbaar in het energieverbruik van de woningen daar de glazen gevel ervoor zorgt dat je geen kou op de voordeuren van de woningen hebt en er minder warmte verloren gaat. Vanuit de ruime entreehal van het appartement heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer van circa 40 m² is voorzien van grote raampartijen en toegang naar het balkon op het zuidwesten. De open hoekkeuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De L-opstelling is o.a. voorzien van een gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast en spoelbak. Naast de keuken bevindt zich de praktische inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine, droger, Cv-combiketel en WTW-installatie. Aangrenzend aan de woonkamer treft u het overdekte balkon van 8 m2 welke is gelegen op het zuidwesten. U heeft hier zicht op het water en de bomen. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en voorzien van lichte wandafwerking. De hoofdslaapkamer is ca 14 m² groot en de naastgelegen tweede slaapkamer is 10 m² groot. De ruime, volledig betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan en spatschermen. Verder heeft u in de badkamer de beschikking over een vrijdragend toilet en wastafel met spiegel. Naast het toilet in de badkamer beschikt de woning ook over een separate toiletruimte welke is voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 90 m², exclusief 8 m2 overdekte balkonruimte - Inhoud ca. 280 m³; - Gelegen op eigen grond; - Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein; - Eigen berging in de onderbouw; - Prettig en fijn appartementencomplex; - Bouwjaar 2003; - Energielabel B (geldig tot september 2035); - Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing; - Bijdrage aan de actieve VvE is circa € 204,71 per maand Oplevering: in overleg; kan op korte termijn.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
280 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2716

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.