Direkt zum Inhalt
Logo von RE/MAX Adviseurs

Veulenweide 86

2727DR Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Leidschendam

Fotoalbum

Veulenweide 86 Zoetermeer
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

For English see text below Starters opgelet! Direct beschikbaar: sfeervol 2 laags vierkamer woning met zonnige achtertuin met berging Deze goed onderhouden woning uit 1982 heeft een gebruiksoppervlakte van 83m² en ligt op een perceel van 110m². Het heeft drie slaapkamers en beschikt over een moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur, toilet en modern uitgeruste badkamer. De ruime tuin (zuid/oost ligging) is voorzien van een stenen berging, uitgerust met licht en elektra. Er is een poort naar het achterpad. De woning is zeer centraal gelegen in een groen en rustig stukje van de geliefde wijk Seghwaert. Aan de achterzijde is een vrij uitzicht en speelplek voor (jongere) kinderen. Ook speelvelden en een school vindt u in de directe omgeving, evenals winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Verder is er een groot wijkpark (De Wijdse Weide) met visvijvers, schapenweide, speelmogelijkheden en ook het Noord-Aa recreatiegebied is op enkele minuten afstand. Deze instapklare woning is uitermate geschikt voor twee- tot vierpersoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Zie ik u snel? Indeling begane grond De hal is voorzien van een meterkast, garderobenis en toiletruimte met fonteintje. De ruime tuingerichte woonkamer (30m²) is uitgerust met een trapkast een geeft aan de achterzijde toegang tot een ruime betegelde zonnige achtertuin (45m²) met vrijstaande stenen berging (7m²) en achterom. Door de ligging is maximale privacy gewaarborgd. De aan de voorzijde gelegen moderne keuken (6.0m²) is voorzien van een kunststof werkblad, 5-pits RVS kookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en ‘apotheekkast’. In het plafond zijn diverse inbouwspotjes aangebracht. Indeling eerste verdieping Via een dichte houten trap in de hal wordt de overloop bereikt. Hier bevindt zich een diepe bergkast met CV-combiketel en mechanisch afzuigsysteem en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De voorslaapkamer heeft een afmeting van 12m². De slaapkamers aan de achterzijde resp. 9.5m² en 16.5m². Deze kamer is ingericht als kleedkamer. Beide slaapkamers zijn extra licht vanwege de aanwezigheid van een dakraam. De badkamer (5m²) beschikt over een inloopdouche, voorzien van rainshower, dubbele wastafel en tweede toilet. Ook is er mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine en droger. Overige kenmerken Kozijnen zijn voorzien van dubbel glas Woon- en slaapvertrekken zijn uitgerust met laminaat, evenals de traptreden Vloerverwarming begane grond aanwezig Buitengevel achterzijde beschikt over kraan en is over gehele breedte voorzien van elektrisch bedienbare zonwering De HT Intergas is van circa 2015, de MV is van het merk Itho Energielabel is A, geldig tot 6 mei 2035 Berging is voorzien van licht en elektra Plaatsing van dakkapel op eerste verdieping is mogelijk Een aantal kozijnen zijn uitgerust met rolgordijnen Schutting tuin is recentelijk vernieuwd Niet bewonersclausule en asbestclausule zijn van toepassing Parkeren in de directe omgeving is gratis Opleveren kan snel Attention starters! Immediately available: attractive 2-storey four-room house with sunny backyard with storage This well-maintained house from 1982 has a usable area of 83m² and is located on a plot of 110m². It has three bedrooms and has a modern kitchen, equipped with built-in appliances, toilet and modern bathroom. The spacious garden (south/east facing) has a stone storage room, equipped with light and electricity. There is a gate to the back path. The house is very centrally located in a green and quiet part of the popular Seghwaert district. At the rear there is an unobstructed view and play area for (younger) children. You will also find playing fields and a school in the immediate vicinity, as well as shops, public transport and the main roads. There is also a large neighborhood park (De Wijdse Weide) with fishing ponds, sheep pasture, play facilities and the Noord-Aa recreation area is also a few minutes away. This move-in ready home is ideally suited for two to four person households. A viewing is definitely worth it. Will I see you soon? Layout ground floor The hall has a meter cupboard, wardrobe niche and toilet with washbasin. The spacious garden-facing living room (30m²) is equipped with a staircase cupboard and gives access to a spacious tiled sunny backyard (45m²) with detached stone storage (7m²) and back entrance. The location guarantees maximum privacy. The modern kitchen (6.0m²) at the front is equipped with a plastic worktop, 5-burner stainless steel hob, stainless steel extractor hood, dishwasher, refrigerator, combination microwave and 'pharmacy cupboard'. Various recessed spotlights have been installed in the ceiling. Layout first floor The landing is reached via a closed wooden staircase in the hall. Here is a deep storage cupboard with central heating boiler and mechanical extraction system and access to the three bedrooms and the bathroom. The front bedroom has a size of 12m². The bedrooms at the rear are respectively 9.5m² and 16.5m². This room is set up as a dressing room. Both bedrooms are extra light due to the presence of a skylight. The bathroom (5m²) has a walk-in shower, equipped with rain shower, double sink and second toilet. There is also the possibility of placing a washing machine and dryer. Other features Frames are fitted with double glazing Living and sleeping areas are fitted with laminate flooring, as are the steps Underfloor heating on the ground floor Exterior facade at the rear has a tap and is fitted with electrically operated sun blinds over the entire width The HT Intergas is from around 2015, the MV is from the Itho brand Energy label is A, geldig tot 6 mei 2035 Storage is fitted with light and electricity Placement of a dormer on the first floor is possible A number of frames are fitted with roller blinds Garden fence has recently been renewed Non-resident clause and asbestos clause apply Parking in the immediate vicinity is free Delivery can be quick

Hypothek berekenen

€ 370.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 379.250

2,78%

Jährlich

%

€ 18.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 370.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
110 m²
Inhalt
276 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
09-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2727

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.