Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Togt Makelaardij

Vlasakker 11

2723TP Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Voorburg

Fotoalbum

Vlasakker 11 Zoetermeer
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, moderne tussenwoning in Zoetermeer – Perfect voor gezinnen! Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige, ruime en lichte eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke wijk in Zoetermeer? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de rand van een prachtig natuurgebied misschien wel jouw nieuwe thuis! Hier woon je op slechts 10 minuten fietsen van het gezellige Stadshart van Zoetermeer en het Noord AA strand. Hier kun je genieten van je dagelijks rust, comfort en ruimte. Woning in het kort: • Woonoppervlakte: ca. 133 m² • Energielabel A • 11 zonnepanelen • Tuin op het zuidwesten (ca. 15 meter diep!) • Moderne keuken met kookeiland en luxe apparatuur • Instapklare badkamer met regendouche • Zonnige woonkamer met open haard en vloerverwarming • Drie ruime slaapkamers + inloopkast + vliering • Veel opbergruimte & praktische indeling • Eigen parkeerplaats voor de deur – perfect voor een laadpaal! ________________________________________ Indeling: Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je een moderne meterkast (12 groepen) een keurig (vrijhangend) toilet met fonteintje. Via deze hal kom je ook in een inpandige berging (ook toegankelijk vanuit de voortuin). De royale, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de serre met grote ramen en schuifpui naar de achtertuin. De open haard en vloerverwarming zorgen voor sfeer en comfort, terwijl de strakke afwerking en praktische trapkast het geheel compleet maken. De elektrisch bedienbare zonneschermen op de serre zorgen voor verkoeling op warme dagen, en dankzij de op maat gemaakte horren kun je heerlijk doorluchten zonder insecten. Keuken De moderne open keuken met eetbar is een eyecatcher. Deze is uitgerust met een kookeiland (5-pits inductie) kookplaat, twee ovens, warmhoudlade, vaatwasser, Quooker, close-in boiler én een grote Amerikaanse koelkast maken het koken en samen eten hier een waar plezier. Tuin De diepe achtertuin (ca. 15 x 5,9 meter) is aangelegd op meerdere niveaus en ligt ideaal op het zuidwesten. Hierdoor geniet je de hele dag van de zon. In deze fraai aangelegde tuin vindt je een stijlvolle waterpartij met een rustgevend waterornament. Tevens is er volop ruimte voor kinderen, een lounge set en buitenkeuken. Parkeren en duurzaamheid Direct voor de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats op eigen terrein. In combinatie met de 11 zonnepanelen op het dak maakt dit de woning uitermate geschikt voor het installeren van een laadpaal – ideaal voor elektrisch rijden! Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en beschikt over een royale inloopkast en twee kantelramen met horren voor veel natuurlijk licht. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer en is eveneens voorzien van een grote garderobekast. De recent gerenoveerde badkamer is van alle gemakken voorzien: een ruime inloop-regendouche, tweede (vrijhangend) toilet, wastafelmeubel en designradiator. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolder met vide. Hier vind je een volwaardige derde slaapkamer met wastafel: perfect als tienerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Daarnaast is er volop opbergruimte en toegang tot de praktische vliering. De CV-installatie (HR-107 combiketel) bevindt zich op deze vliering en is goed onderhouden. ________________________________________ Extra pluspunten: • Woning is grotendeels voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas • Dakisolatie aanwezig • Energiezuinig dankzij zonnepanelen (zuid-west ligging) • Goed onderhouden binnen én buiten • Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat + eigen parkeerplek voor de deur • Nabij winkels, scholen, natuur en openbaar vervoer ________________________________________ Kortom: een ideaal gezinshuis in een fijne woonomgeving met alle comfort van nu. Deze woning moet je echt van binnen ervaren – plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen! Voor een volledig overzicht van de indeling en exacte afmetingen verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden en foto’s. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij helpen je graag verder!

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
215 m²
Inhalt
494 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2015, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
06-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2723

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.