Direkt zum Inhalt
Logo von De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V.

Zegwaartseweg 148 D

2728PC Zoetermeer • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.850

2 % Übertragungssteuer (€ 26.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.327.850

Kaufpreis /m²: € 6.161

Fotoalbum

Zegwaartseweg 148 D Zoetermeer
Bild 91
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zegwaartseweg 148-D, 2728 PC Zoetermeer Vrijstaand wonen op een royaal perceel, met eindeloze mogelijkheden. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een uitzonderlijk groot perceel, waar rust, ruimte en veelzijdigheid samenkomen? Aan de karakteristieke Zegwaartseweg in Zoetermeer staat deze unieke vrijstaande eengezinswoning, gelegen op een perceel van maar liefst ca. 1.250 m² met vrij uitzicht aan de achterzijde. Een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook mogelijkheden: van dubbele bewoning tot praktijk of bedrijf aan huis. Zodra u de woning nadert en via de brug het perceel betreedt, ervaart u direct het gevoel van vrijheid. Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig, zowel voor uzelf als voor bezoek. Onder de woning bevindt zich bovendien een zeer ruime garage/werkplaats, ideaal voor hobby’s, opslag of professioneel gebruik. Omgeving De woning ligt in het oude, karaktervolle deel van Zoetermeer, nabij het uitgestrekte Bentwoud. Hier woont u rustig en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkelcentra, scholen, sportverenigingen en horeca bevinden zich op korte afstand. Dankzij de nabijgelegen N209 en A12 bent u bovendien snel onderweg richting Den Haag, Leiden of Utrecht. Een ideale combinatie van landelijk wonen en stedelijk comfort. Indeling Twee voordeuren, één bijzonder huis. De woning beschikt over twee separate voordeuren, wat direct de multifunctionaliteit benadrukt. We nemen u eerst mee via de linker entree. Via de voortuin komt u binnen in een ruime hal met vaste trap naar de verdieping. Vanuit deze hal zijn zowel de woonkamer als de separate praktijkruimte/kantoorruimte/slaapkamer bereikbaar. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. In de hal ligt vloerbedekking. De woonkamer is licht en ruim en staat in directe verbinding met de tuin dankzij maar liefst drie schuifpuien. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over. Aan de voorzijde van de woning is een fijne patio gerealiseerd waar u al vroeg in het voorjaar heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, waar koken een plezier wordt. Deze moderne keuken is voorzien van alle denkbare gemakken: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven met magnetronfunctie, oven en een fraai natuurstenen werkblad. Door de verhoogde ligging van de woning geniet u hier bovendien van een prachtig uitzicht. In de hal vindt u daarnaast de garderobe, een voorraadkast, een moderne toiletruimte en de meterkast met 12 groepen. Gelijkvloers slapen? Kantoor aan huis? Praktijkruimte? Kiezen we voor de rechter voordeur, dan komen we in de hal van het separate gedeelte. Ook hier bevindt zich een aparte toiletruimte. De ruimte is momenteel ingericht als woonkamer met een kleine pantry en biedt volop mogelijkheden voor dubbele bewoning, mantelzorg, een praktijk aan huis of een eigen bedrijf. Deze woonkamer beschikt over een airco unit en er is vloerverwarming als hoofdverwarming. Eerste verdieping Ruimte voor het hele gezin Via de vaste trap bereiken we de verdieping. De centrale overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een tweede toiletruimte. De vlizotrap leidt naar een vliering over de volledige lengte van de woning – extra bergruimte is hier meer dan voldoende. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De drie grotere slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De royale badkamer is een echte wellnessruimte met een ligbad met whirlpoolfunctie, stoomdouchecabine en een dubbele wastafelmeubel. Vanuit de badkamer geniet u van een schitterend uitzicht over groen en water. Tuin Buitenleven op topniveau. De tuin rondom de woning is onderhoudsarm aangelegd en nodigt uit om het hele jaar door te genieten. Een sfeervolle veranda, houten berging en een zoutwaterzwembad maken het buitenleven compleet. Dankzij de warmtepomp is het zwembad niet alleen in de zomer, maar ook tot laat in het najaar te gebruiken. Het vrije uitzicht over groen en water aan de achterzijde zorgt voor een permanent vakantiegevoel. Bijzonderheden • Vrijstaande woning • Perceel ca. 1.250 m² • Twee voordeuren: multifunctioneel gebruik mogelijk • Vier slaapkamers, twee keukens • Zeer ruime garage/werkplaats onder de woning • Volledig gerenoveerd en geïsoleerd (2011), energielabel A • 18 zonnepanelen • Airconditioning in de slaapkamers • Onderhoudsarm zoutwaterzwembad • Buitenzijde geschilderd in 2023 • Oplevering in overleg Vraagprijs: € 1.300.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 1.300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.850

2 % Übertragungssteuer (€ 26.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.327.850

3,04%

Jährlich

%

€ 65.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.300.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
211 m²
Fläche des Grundstücks
1250 m²
Inhalt
687 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 2728

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.