Direkt zum Inhalt
Logo von Schieland Borsboom NVM Makelaars

Zegwaartseweg 74

2723PC Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.316

Fotoalbum

Zegwaartseweg 74 Zoetermeer
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leuke 4-kamerwoning met potentie en parkeren op eigen terrein Deze ‘vier-onder-één-kap’ woning aan de Zegwaartseweg biedt een praktische indeling, een vrij uitzicht aan de voorzijde en parkeergelegenheid op eigen terrein. Met drie slaapkamers, een bijkeuken, vliering en diverse bergruimtes is er volop ruimte om je eigen woondroom vorm te geven. De woning heeft een eenvoudige afwerking, maar biedt een solide basis voor starters of handige doe-het-zelvers die er iets eigens van willen maken. HIGHLIGHTS + Vrij uitzicht aan de voorzijde + Parkeren op eigen terrein + Drie slaapkamers BEGANE GROND De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot het toilet, de trap naar boven en de overige vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een prettig uitzicht op de Zegwaartseweg en is voorzien van een nette laminaatvloer en een sfeervolle haard. Aan de achterzijde ligt de keuken met inductiekookplaat en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, die ook bereikbaar is via de woonkamer én via buiten. In de bijkeuken vind je een douchecabine, praktisch als tweede sanitaire ruimte. EERSTE VERDIEPING Via de overloop, waar zich ook een wastafel bevindt, heb je toegang tot drie slaapkamers. Twee liggen aan de voorzijde en één aan de achterzijde, goed te gebruiken als werk- of hobbyruimte. Vanuit deze achterste kamer bereik je via een inloopkast de badkamer, die is voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is ook via de overloop bereikbaar. Boven is nog een handige vliering voor extra opbergruimte. OMGEVING De woning ligt aan een rustige en groene straat met karakter, waar je kunt genieten van een fijne woonomgeving met een dorps tintje. In de directe omgeving zijn diverse scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar. Op korte rijafstand vind je meerdere winkelcentra en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Lichte woonkamer met vrij uitzicht + Drie slaapkamers + Parkeren op eigen terrein + Handige bergingen + Vliering voor extra opslag + Gunstige ligging nabij voorzieningen + Eenvoudige afwerking, ruimte om naar eigen wens te moderniseren + Oplevering in overleg Ouderdoms, asbest-loodclausule is van toepassing Let op: De perceelindeling zoals nu weergegeven is voorlopig. De officiële kadastrale inmeting volgt later en wordt uitgevoerd voor rekening van de verkoper. De uiteindelijke perceelgrenzen kunnen nog iets afwijken van de huidige situatietekening. Kadastrale aanduiding en uitmeting De percelen behorende bij de woning zijn thans slechts voorlopig ingetekend. De officiële kadastrale inmeting zal op een later moment plaatsvinden en komt voor rekening van verkoper. Aan de voorlopige grenzen zoals nu aangegeven kunnen geen rechten worden ontleend; deze hebben enkel een informatief karakter. Eventuele afwijkingen die blijken uit de uiteindelijke kadastrale meting geven koper geen recht op schadevergoeding of prijsaanpassing. Aanvullende toelichting: - De definitieve perceelgrenzen worden vastgesteld door het Kadaster. - Deze meting kan leiden tot een geringe afwijking ten opzichte van de voorlopige intekening. - Het Kadaster legt de grenzen vast in de openbare registers; pas dan zijn de percelen officieel bepaald. - Dit is een gebruikelijke gang van zaken bij nieuwbouw, splitsingen en herindelingen van percelen. OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
421 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2723

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.