Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Langeweide 137

1722WE Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.493

Fotoalbum

Langeweide 137 Zuid-Scharwoude
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Langeweide 137 - Zuid-Scharwoude. Op een aantrekkelijke en gewilde woonlocatie, gelegen aan een rustig verkeersluw hofje, ligt deze goed onderhouden en ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, praktische bijkeuken en een fraai aangelegde achtertuin aan het water met vrij uitzicht. De woning ligt in een groene, kindvriendelijke wijk waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen. Tegelijkertijd woon je hier zeer centraal, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Een ideale combinatie van rustig wonen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft zowel van binnen als van buiten veel ruimte en beschikt over een comfortabele indeling. Op de begane grond kun je rekenen op een lichte woonkamer met vloerverwarming die zich uitstrekt over de gehele begane grond. De open keuken is verzorgd uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ruime, praktische bijkeuken. Boven beschik je over maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en een compleet verzorgde badkamer. De achtertuin is absoluut een pluspunt van deze woning. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. De ligging aan het water met vrij uitzicht zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel. Algemeen Bouwjaar: 1976 Inhoud: ca. 471 m³ Woonoppervlakte: ca. 136 m² Perceeloppervlakte: 143 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 1615 Energielabel: B (einddatum 20-06-2027) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de hal met meterkast, moderne toiletruimte (voorzien van hangend closet en fonteintje), toegang tot de bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer verrast direct met het vrije uitzicht aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen en de brede schuifpui geniet je hier van een prachtige lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijke en frisse sfeer. De vloer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, voorzien van comfortabele vloerverwarming die over de hele begane grond is doorgelegd. De wanden en plafonds zijn uitgevoerd in lichte, neutrale tinten. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in een praktische U-opstelling. Deze biedt volop werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Extra opbergruimte is aanwezig in de bergkast in de woonkamer en de trapkast. De bijkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en is zowel binnendoor als via buiten bereikbaar. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine, vaste kasten voor extra bergruimte en een luik naar de bergzolder. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kledingkast. Alle kamers profiteren van een prettige lichtinval dankzij de grote ramen en zijn netjes afgewerkt met een houten vloer en verzorgde wandafwerking. De volledig betegelde badkamer is netjes onderhouden en uitgerust met een ligbad, tweede toilet, wastafel, een douche-/stoomcabine en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met twee dakramen, een vaste kledingkast en een luik naar de bergzolder. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten, waar ook de cv-installatie is geplaatst. Tuin: De verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin is fraai aangelegd met een ruim terras en borders met vaste beplanting. Door de zonnige ligging op het zuiden kun je hier de hele dag van de zon genieten. De elektrische terrasoverkapping biedt op warme dagen aangename schaduw. De tuin grenst aan het water en beschikt over een gezellige zitplek met vrij uitzicht over groen en water — een heerlijke plek om te ontspannen. Bijzonderheden van deze woning: * Goed onderhouden gezinswoning met tuin aan het water en vrij uitzicht * Gunstige ligging nabij basisscholen, supermarkten, horeca, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten * Volledig voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en dubbele beglazing * Vloerverwarming begane grond en badkamer * Vier ruime slaapkamers * Praktische bijkeuken * Veel bergruimte * Achterzijde woning voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,21%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
471 m³
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, stoomcabine, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1722

Google Karten

Standort von Zuid-Scharwoude

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zuid-Scharwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuid-Scharwoude. In 2025 waren da 6.875 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

6.875

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

150

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuid-Scharwoude
Jahr Einwohner
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuid-Scharwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Ausbildungsstufe

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

978

Bezeichnung A

810

Bezeichnung B

594

Bezeichnung G

177

Bezeichnung D

165

Bezeichnung A+

95

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung E

34

Bezeichnung F

33

Bezeichnung A+++

32

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuid-Scharwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Strom: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuid-Scharwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuid-Scharwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuid-Scharwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer Häuser in Zuid-Scharwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.