Direkt zum Inhalt
Logo von de Wit Garantiemakelaars

Dorpsstraat 64

9474PE Zuidlaarderveen • Drenthe

Verfügbar

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 3.460

Fotoalbum

Dorpsstraat 64 Zuidlaarderveen
Bild 87
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer royaal, zo te betrekken vrijstaand woonhuis met 70 m² aan schuurruimte en vrij uitzicht over de landerijen! Op een fantastische plek aan de rand van het rustige dorp Zuidlaarderveen staat dit royale vrijstaande woonhuis. De huidige eigenaren hebben de woning uitgebouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd zodat het weer jaren aangenaam wonen is. Door de pellet CV (2020) en zonneboiler (2022) in combinatie met de 18 zonnepanelen is de woning gasloos. Ook is het huis goed geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en volledig voorzien van dubbel glas. Op de begane grond vindt je naast de woonkamer en de moderne woonkeuken met vrij uitzicht, drie goede andere ruimten die te gebruiken zijn als slaap-, kantoor- of praktijkruimte. Dus levensloop bestendig wonen of werken aan huis is hier geen probleem. De royale schuur van ca. 70 m² is v.v. geïsoleerde wanden, een gietvloer, een grote zolder en uiteraard water- en elektra aansluitingen. Kortom een perfecte klusruimte! Zuidlaarderveen ligt op korte fietsafstand van Zuidlaren, met winkels, scholen en andere voorzieningen. In het dorp zelf vind je o.a. een basisschool, voetbalvelden, een ijsbaan en een levendig verenigingsleven. Hier woon je in alle rust, met weids uitzicht over de landerijen en volop ruimte om je heen. Indeling: entree/hal/gang, toilet, berging, woonkamer met open woonkeuken v.v. vele inbouwapparatuur en tuindeuren totaal ca. 65 m², praktijkruimte ca. 540x275, kantoorruimte ca. 385x315, slaapkamer ca. 25 m². De begane grond is grotendeels v.v. vloerverwarming met een leistenen vloer. 1e verdieping: overloop, berging, 4 royale slaapkamers, moderne badkamer met dubbele douche, whirlpool, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet, tweede badkamer (nog te verbouwen) met douche en wastafel. Bijzonderheden: - energielabel C; - kavel van 1.192 m²; - v.v. nieuwe groepenkast; - v.v. 2 airco's; - deels v.v. kunststof kozijnen.

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
224 m²
Fläche des Grundstücks
1192 m²
Inhalt
650 m³
Externe Berghalle
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Zonneboiler en zonnecollectoren
Kessel Cv
Pellet CV (pellet gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en garage mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
08-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, whirlpool, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9474

Google Karten

Karte von Zuidlaarderveen

Erkunden Sie Zuidlaarderveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zuidlaarderveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidlaarderveen. In 2025 waren da 310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.000.

Einwohner

310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuidlaarderveen
Jahr Einwohner
2021 320
2022 320
2023 325
2024 320
2025 310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuidlaarderveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 417.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 75 0-15: 45 15-25: 30 25-45: 45 45-65: 110

Ausbildungsstufe

Hoger

80

Praktisch

30

Middelbaar

120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5

Nederland

275

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 9
Vrijstaande woningen 122
Twee-onder-één-kap woningen 8

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 4
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 3
2020 en later 5

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

46

Bezeichnung A

22

Bezeichnung D

21

Bezeichnung F

17

Bezeichnung B

10

Bezeichnung C

10

Bezeichnung E

6

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuidlaarderveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.840 3.460
2021 1.960 3.570
2022 1.520 3.500
2023 1.170 3.300
2024 1.080 3.590

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.200 • Strom: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.360

Appartement

Gas: 820 • Strom: 2.960

Tussenwoning

Gas: 1.200 • Strom: 4.100

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Zuidlaarderveen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuidlaarderveen
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidlaarderveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidlaarderveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaarderveen?

Zuidlaarderveen telt in 2025 ongeveer 310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaarderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaarderveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaarderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaarderveen ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaarderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaarderveen?

In Zuidlaarderveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

Meer Häuser in Zuidlaarderveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.