Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Burgemeester de Geusstraat 4

1461BC Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Verkauft

€ 398.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.810

Kaufpreis /m²: € 4.738

Fotoalbum

Burgemeester de Geusstraat 4 Zuidoostbeemster
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Knusse tussenwoning met zonnige tuin en drie slaapkamers in de rustige Zuidoostbeemster Welkom aan de Burgemeester De Geusstraat 4! Deze charmante tussenwoning biedt 84 m² aan puur woongenot, verdeeld over een slimme indeling met maar liefst drie slaapkamers. Dat maakt het huis niet alleen geschikt voor starters, maar ook voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een fijne woonomgeving. Wonen in de Zuidoostbeemster Deze woning ligt in de populaire en groene wijk Zuidoostbeemster. Hier woon je in een rustige en kindvriendelijke buurt met veel ruimte en een dorps karakter, terwijl het bruisende centrum van Purmerend zich op steenworp afstand bevindt. De dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig in de nabijgelegen winkelcentra, en sportfaciliteiten, basisscholen en kinderopvang zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Recreatieliefhebbers halen hun hart op in het nabijgelegen Beemsterpark of aan de Purmerringvaart. De bushalte is op loopafstand, met uitstekende verbindingen richting het centrum van Purmerend en Amsterdam. De gezellige Koemarkt met haar cafés en restaurants ligt bovendien op korte fietsafstand, ideaal voor een avondje uit of een zonnig terrasbezoek. Een degelijk huis met potentie De woning is gebouwd in 1958 en verkeert in verzorgde staat. De tussenwoning is voorzien van dubbel glas en deels vloerverwarming op de begane grond, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Binnenkomend via de hal vind je de meterkast, een modern hangend toilet en een trapkast voor extra bergruimte. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat. De dichte keuken is eenvoudig van opzet en biedt toegang tot de kruipruimte. Aansluitend is er een berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en vaatwasser. De tuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een zonnescherm en een achterom – een fijne plek om in de zon te ontspannen. Indeling Je betreedt de woning via de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, een trapkast en de keuken. De keuken is functioneel en in hoekopstelling geplaatst. Via de keuken kom je in de technische ruimte met witgoedopstelling. Vervolgens bereik je de woonkamer: een lichte, uitgebouwde ruimte met vloerverwarming in zowel de hal als de woonkamer. Een ideale plek voor een gezellige zithoek en eettafel. Via de overloop bereik je drie slaapkamers. Twee daarvan bevinden zich aan de voorzijde en zijn iets compacter van formaat – perfect als kinderkamer of thuiskantoor. Aan de achterzijde vind je de ruimste slaapkamer. Ook is hier de badkamer gesitueerd, voorzien van een douche en wastafel. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de vliering, die handig dienst kan doen als extra bergruimte. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn * Woning met 3 slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen * Lichte, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming * Achtertuin op het zuidoosten met achterom en zonnescherm * Dubbel glas aanwezig in gehele woning * Badkamer en toilet netjes en functioneel ingericht * Technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en vaatwasser * Gelegen in een rustige en groene woonwijk met goede bereikbaarheid * Koemarkt en centrum van Purmerend op korte fietsafstand

Hypothek berekenen

€ 398.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810

2,78%

Jährlich

%

€ 19.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
98 m²
Inhalt
296 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Junckers (gas gestookt uit 1998, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1461

Google Karten

Standort von Zuidoostbeemster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zuidoostbeemster

Wohn- und Viertelzahlen in Zuidoostbeemster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidoostbeemster. In 2025 waren da 4.540 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 640.000.

Einwohner

4.540

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 640.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

94

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuidoostbeemster
Jahr Einwohner
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuidoostbeemster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Ausbildungsstufe

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

520

Bezeichnung G

314

Bezeichnung C

204

Bezeichnung F

156

Bezeichnung D

128

Bezeichnung E

118

Bezeichnung A+

93

Bezeichnung B

89

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuidoostbeemster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuidoostbeemster
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidoostbeemster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidoostbeemster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer Häuser in Zuidoostbeemster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.