Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Purmerenderweg 195

1461DJ Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

Purmerenderweg 195 Zuidoostbeemster
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met karakter én comfort, dat is precies wat je hier ervaart. Deze charmante vrijstaande woning uit 1910 biedt maar liefst 136 m² woongenot en beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waardoor het een ideale plek is voor (jonge) gezinnen. De combinatie van authentieke elementen en moderne voorzieningen, zoals vloerverwarming en zonnepanelen, zorgt voor een heerlijk woonklimaat met een eigentijdse uitstraling. Hier woon je vrij, ruim en met een prachtig uitzicht over het water. De woning ligt in het geliefde Zuidoostbeemster, een rustige en groene omgeving met een dorps karakter, maar toch op korte afstand van de voorzieningen van Purmerend. Je vindt winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten allemaal binnen handbereik. Het bruisende centrum van Purmerend is op loopafstand te vinden. Hier vind je een scala aan winkels, restaurantjes en barretjes. Voor een wandeling of fietstocht zit je hier ook perfect, met uitgestrekte polders en natuurgebieden om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend; met de auto ben je zo op de uitvalswegen richting Amsterdam en ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor je comfortabel en centraal woont. Deze vrijstaande woning is gebouwd in traditionele stijl en door de jaren heen gemoderniseerd, met behoud van sfeer. Zo is de begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming en is de woning uitgerust met HR++ beglazing. De moderne keuken en het sanitair zijn netjes afgewerkt en bieden alles wat je nodig hebt. De woonkamer is sfeervol en licht, met openslaande deuren naar de tuin en een gezellige houtkachel. De tuin zelf is fraai aangelegd, ligt op het zonnige zuidwesten en aan de voorzijde grenst de tuin aan het water, wat zorgt voor een vrij en ontspannen gevoel. In zijn geheel maakt de woning een verzorgde en goed onderhouden indruk. Je komt binnen in de hal waar je direct merkt dat de woning praktisch is ingedeeld, met een trapkast en toegang tot de kelder. Hier vind je ook de meterkast en aansluitingen zoals de omvormer voor de zonnepanelen en glasvezel. Vanuit de hal bereik je de moderne toiletruimte en de wasruimte. De woonkamer is ruim en sfeervol, met veel lichtinval en aan de achterzijde een directe verbinding met de tuin via de tuindeuren. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. Aan de achterzijde bevindt zich een extra kamer die perfect kan dienen als speelkamer, werkruimte of hobbykamer, met een schuifpui naar de tuin. De bijkeuken biedt extra bergruimte en geeft toegang tot een praktische vliering. Op de verdieping kom je op de overloop die is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer is ruim en beschikt over een walk-in closet en een dakkapel, wat het geheel extra comfortabel maakt. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel en daardoor lekker licht, terwijl de derde kamer ideaal is als kinder- of werkkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet, waardoor het hier heerlijk ontspannen is na een lange dag. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Vrijstaande woning met 136 m² woonoppervlakte • Drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen • Voorzien van 10 zonnepanelen (eigendom) • HR combi-ketel uit 2022 • Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming • Gelegen aan het water met tuin op het zuidwesten • Eigen oplaadpunt voor elektrische auto

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
301 m²
Inhalt
516 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1461

Google Karten

Standort von Zuidoostbeemster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zuidoostbeemster

Wohn- und Viertelzahlen in Zuidoostbeemster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidoostbeemster. In 2025 waren da 4.540 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 640.000.

Einwohner

4.540

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 640.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

94

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuidoostbeemster
Jahr Einwohner
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuidoostbeemster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Ausbildungsstufe

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

520

Bezeichnung G

314

Bezeichnung C

204

Bezeichnung F

156

Bezeichnung D

128

Bezeichnung E

118

Bezeichnung A+

93

Bezeichnung B

89

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuidoostbeemster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuidoostbeemster
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidoostbeemster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidoostbeemster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer Häuser in Zuidoostbeemster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.